智慧線創意產業園

上海智慧線創意產業園位於徐匯區龍吳路51號，是徐匯區政府批准的創意產業集聚區，由上海科房投資有限公司開發管理及經營。園區主體建築由一幢7層、一幢5層建築和2層過街樓組成的L字型圍合建築及1幢小樓構成，總建築面積8463平方米。園區內戶型分割多樣化，面積大小兼顧,適合各發展階段企業使用。

基本介紹

• 中文名：：智慧線創意產業園
• 英文名：：crossroad
• 建築類型：：創意產業園
• 建築用途：：出租
• 地點：：徐匯區龍吳路51號（3號線龍漕路站1號口）
• 對外開放日期：：2014年5月1日

園區概況

園區位於上海市徐匯區龍吳路51號,由一幢7層的商業辦公樓和庭院式公共空間構成，總建築面積約為4000平方米。大樓標準層層高3.3米，整層面積631㎡。　　大樓一層西側凱旋南路為配套商業，入駐有品牌餐飲及便利店。　　園區毗鄰徐家匯核心商圈,周邊商務氛圍濃郁,交通便捷緊鄰三號線及萬體館交通樞紐,地處虹橋機場及浦東機場中間點,與上海南站僅距約十分鐘車程。　　園區有龍吳路主出入口、凱旋南路人行出入口及非機動車出入口3個出入口，採取人車分流。智慧線創意產業園　智慧線創意產業園 - 園區特色

智慧線創意產業園

園區特色

園區距捷運3號線龍漕路站1號口僅70米，毗鄰徐家匯核心商圈,周邊商務氛圍濃郁。園區大樓立面凸窗系列風格明亮簡約，獨特的線型設計貫穿整個寫字樓內，頂樓設有庭院式休閒平台。　　智慧線創意產業園 - 園區由來

園區由來

2013年　　上海科房投資有限公司投資改建龍吳路51號項目；　　4月龍吳路51號改建項目開工；　　6月正式對外招商租賃；　　好味當中式快餐連鎖、必勝客宅急送等入駐智慧線創意產業園（籌）；　　12月12日智慧線創意產業園（籌）參加徐匯區創意園區專題諮詢協調會，龍吳路51號申報上海智慧線創意產業園通過。　　智慧線創意產業園 - 區位優勢

區位優勢

上海智慧線創意產業園地處龍華鎮與漕河涇的交界處,屬於龍華地區綜合改造範圍,北鄰徐家匯中心區,左邊受漕河涇產業帶輻射,右靠濱江發展帶。同時項目依託軌道交通12號線的交通輻射效應，沿線串聯起數個大型集聚區例如漕河涇技術經濟開發區、龍華旅遊區、不夜城綜合開發區、核心城區的商務區、北外灘綜合開發區、東外灘復興島開發區等多個重要區域。　　園區交通便利，位於龍吳路、龍漕路交匯口（龍吳路51號），緊靠龍耀路隧道口，東近龍華寺、南近徐浦大橋（上海植物園、外環線）、西近漕溪路滬閔路（滬閔路高架、捷運一號線漕寶路站）、北近中山西路漕溪北路（內環線高架、華亭賓館）。交通便利，毗鄰捷運三號線龍漕路站（距1號出口70米）和在建捷運12號線，步行僅2分鐘，附近有多條公交線。　　智慧線創意產業園 - 產業政策優勢

產業政策優勢

園區以創意設計與文化傳播產業為主導並帶動相關現代服務業的發展,享受創意園區相關稅收獎勵政策。　　智慧線創意產業園 - 周邊交通

周邊交通

位於龍吳路、龍漕路交匯口，東近龍華寺、南近徐浦大橋（上海植物園、外環線）、西近漕溪路滬閔路（滬閔路高架、捷運一號線漕寶路站）、北近中山西路漕溪北路（內環線高架、華亭賓館）。交通便利，毗鄰捷運3號線龍漕路站（距1號口70米）和在建捷運12號線，緊靠龍耀路隧道口，附近有多路公交線。　　智慧線創意產業園 - 園區配套

園區配套

白領休閒餐廳，歐風咖啡館，高檔健身房，專業圖書館，靜謐閱覽室，休閒交流中心，綠色景觀中心，270度樓頂觀景平台，設計展示中心，多功能會議廳，vip接待中心。　　公共設施：電信、網通、有線通自選，3g網路覆蓋；24h安保監控無盲區服務；公共休閒區域超過5000平方米。　　智慧線創意產業園 - 開發商信息

開發商信息

上海科房投資有限公司成立於2003年7月，註冊資金3000萬元人民幣，主要業務包括實業投資、房地產投資、投資管理和諮詢等。　　公司秉承穩健經營理念，建立了權責明晰、制衡有效的公司治理結構和管理架構。公司實行總經理負責制，下設投資部、財務部、行銷部和辦公室等部門，各部門責權利明晰，合理分工，並建立了一套科學、專業、規範的投資管理體系。　　公司秉承“以人為本”的核心理念，引入優秀人才，組建了一支風格穩健、誠信敬業、創新進取的專業團隊。公司員工均具有豐富的從業經驗和良好的職業操守，其中80%具有中級以上職稱和大學以上學歷。　　公司先後投資建設上海智慧橋創意產業園、上海明珠創意產業園、陸家嘴軟體園5號樓、同和國際留學生村、上海五角場高新技術園天科分園等項目，並涉足證券投資領域。　　公司將憑藉強大的股東背景、穩健的經營理念、優秀的管理團隊和專業的投資研發，立足專業化國際化，不斷提高經營管理能力，以穩健的投資管理，為股東提供穩定的投資收益。