智慧山

智慧山科技文化創意產業基地位於天津濱海高新區之核心區域華苑產業園環內區，集思想園、文化園、創意園、信息園於一身，將建設成為天津首屈一指的綜合性新興文化創意產業基地和城市文化新地標。

基本介紹

• 中文名：智慧山
• 周邊醫院：天津市第一中心醫院，王頂堤醫院
• 標誌建築：賽象酒店，天大天財酒店
• 其他設施：候台國家級濕地風景區

項目介紹

智慧山以南開大學國家大學科技園為基礎,以文化創意產業為主導和亮點,以科技創意產業為延展和支撐,以多元複合商業為配套和保障,全力打造具有鮮明特色的科技文化創意產業基地,帶動區域的經濟與文化發展。建成後的智慧山將形成網遊動漫數字娛樂聚集區、藝術中心、創意設計及原創產品聚集區、文化創意培訓實訓基地、新興媒體聚集區、健康文化聚集區等六大產業聚集區。

智慧山具備包括辦公、商業、教育、休閒娛樂等複合功能,不僅有餐飲、咖啡、便利店、金融、會展等配套設施,更有電影院、實驗劇場、書店書吧、畫廊書院、藝術中心等文化設施,達成園內自給自足。加之四通八達的建築空中連廊、全園覆蓋的無線網路,真正實現創意不間斷,成為滿足人們工作、生活和休閒娛樂等一切需要的第四代多功能綜合型創意園區。

智慧山全部建成後面積近20萬平米,固定資產投資規模超20億元,為天津已建及在建的文化創意產業園之首。

建築規劃

OFFICE——5A智慧型寫字樓

LOFT——創意工作室

SOHO——靈動商住空間

ART CENTURY——智慧山藝術中心

CULTURAL TERRITORY——文化休閒領地

COMMERCIAL SPACE——商務空間

技術經濟指標

產業規劃

智慧山創意產業涵蓋

·動漫、網遊及數位化內容製作

·影視傳媒與衍生產品

·藝術品創作與交易

·創意設計與製作

·廣告與傳媒資訊

·健康文化與體育文化產品

·科技創意與技術研發

·軟體與服務外包

商業配套

智慧山寫字樓的裙房部分為近5萬平米的複合商業業態,匯集了多功能演播會議廳、研發中心、展示中心、體驗中心,集商業會展、商務接待、文化消費、休閒娛樂於一體,即為自身園區配套,滿足白領、藝術人群的辦公、生活需要,又在城市西南區域形成文化消費亮點,帶動區域文化與商業的融合發展。

·藝術中心常年舉辦繪畫、攝影、雕塑等藝術展覽,盡享藝術饕餮

·電影院線與國際頂級院線合作,建成天津西南僅有藝術影院

·實驗劇場室內情景舞台劇、實驗話劇、默劇輪番敬獻,另您目不暇接

·書吧書店品書品茶,談商談天；與書香為伴,與智慧結緣

·體驗中心高端品牌產品的體驗中心、互動平台,與“未來世界”來個約會

·培訓中心專設名家講堂,學界、商界“大腕”令你大飽耳福,受益多多

區位交通

智慧山位於濱海高新區華苑環核心心區,緊鄰京滬、津保、京塘等多條高速公路,又毗鄰京滬高鐵—華苑站,快速直達北京、上海等國際都市,自由穿梭於環渤海與長三角兩大經濟圈。華苑為天津快速交通東縱與西縱線路之交匯店,順暢通達全城各區。智慧山緊鄰捷運3號線華苑站,更擁有數十條公交線路,半小時暢達小白樓、友誼路等城市CBD,1小時快速銜接濱海新區。

配套設施

【餐飲配套】物美生活廣場，KFC，大成家，韓麗軒等等

【學校教育】華苑實驗國小，天津中學，靜文中學，理工大學，師範大學，工業 大學，南開大學，天津大學，天津城市建設學院，天津農學院，天 津商業大學寶德學院

【周邊醫院】天津市第一中心醫院，王頂堤醫院

【鄰近銀行】中國工商銀行，中國建設銀行，中國農業銀行，中信銀行，天津銀 行，深圳發展銀行，北京銀行，渤海銀行，大連銀行，天津農村合 作銀行，盛京銀行，上海銀行

【商業環境】人人樂超市，物美超市，華潤萬家超市，華苑新天地

【標誌建築】賽象酒店，天大天財酒店

【其他設施】候台國家級濕地風景區

投資環境

濱海新區——中國經濟發展第三極,21世紀中國經濟最耀眼的戰略版圖。智慧山不僅隸屬濱海新區之主功能區——濱海高新技術產業開發區（首批國家級高新技術園區）,享受其巨大潛力與特惠政策,同時還是高新區環內唯一創意產業基地,而且是華苑產業區環內最後一個大規模開發項目。智慧山所處華苑產業區為濱海高新區之核心區,華苑產業區是天津市區唯一成片開發的產業集聚區,擁有全國最大規模的孵化器群,是全國第一家“國家智慧財產權試點園區”,包括世界500強在內的進駐企業達3600家。華苑產業區地理位置優越,生活條件便捷,創新資源豐富,高端人才集聚。該區緊鄰天津第三高教區,南開大學、天津大學等14所國內著名高等學府鱗次櫛比；擁有高水平研發機構、國家級和市級技術中心近百個；毗鄰周鄧紀念館、天津市圖書館、奧體中心等重要文教機構……智慧山設身天津文化科技氛圍最濃郁之領地。

運營管理

智慧山依靠自身的人才優勢與資源優勢,搭建“信息與技術服務”“交流展示”“創業孵化”“融資信貸”等四大運營服務平台,為進駐文化企業、科技企業提供商務服務、項目孵化、產權交易、資金融通、行銷推廣、管理諮詢等全程、系列化增值服務。

參考圖片

智慧山

智慧山

智慧山