基本介紹
- 中文名：智巢產業園
- 簽約日期：2014年4月6日
- 總投資：6.9億元
- 簽約地址：新興產業投資合作項目洽談會
概述,項目參數,合資項目,建築特色,規劃布局,開發集團,建築特色,規劃布局,附近市政資源,地理位置,
概述
上海賽銀作為專業從事壓縮空氣後處理設備的研究、開發和生產的專業技術型企業——投資1.1億元，建設節能技術研發與控制系統生產項目，重點建設產品設計與研發中心、套用系統及嵌入式軟體研發中心、控制器研發與生產中心、系統集成及成套設備的總裝調試中心等，以信息化手段實現工業生產的節能增效減耗。
項目參數
項目達產後預計可實現年產值2.1億元，年上繳稅收1070萬元；智巢科技是以電子裝備產業研發生產為主的高科技企業，此次智巢科技投資3.5 億元，在西安經開區服務外包產業園建設電子裝配研發產業園項目，重點圍繞經開區內包括博世力士樂、西門子、ABB等電力裝備企業完成電子裝備的產業配套，進一步延伸和強化經開區的優勢產業鏈條。項目建成達產後預計可實現年產值3.8億元，年上繳稅收3040 萬元。
合資項目
據了解，自2009年以來，經開區分別設立了西安工業設計產業園、西安服務外包產業園和國家軟體公共服務平台雲計算套用西安平台，並以此為支撐發展特色服務外包產業，先後引進了北京廣聯達、世紀互聯、深圳遠古、鷹之航、珠海華偉自控與華為光電等一批服務外包企業。截止2011年底，經開區在冊統計的服務外包企業共56家，技術先進型服務外包企業和雙軟認定企業8家，實現年營業收入25.6億元。
建築特色
（1）現代商務與自然的融合智巢·未來港具備先天的自然條件，低密度園區的規劃理念，利用區域良好的生態資源，將現代的商務空間融入，旨在打造“在自然中生長”的商務空間，通透大氣的現代裡面，在河流、森林綠色的掩映之下，自然之美、科技之美、商務之美融為一體，全面提升企業形象，工作效率。（2）藝術商務與時尚的融合智巢產業園（智巢未來港）。
規劃布局
（1）圍而不合，東方智慧與西方美學的碰撞商務樓呈圍合式布局，樓體之間通過連廊設計，各有出口，四個方向開放而又不封閉，形成圍而不合的整體布局。
智巢·未來港位經開區草灘生態產業園草灘十路，園區北依渭河、西臨鹹陽、南靠北三環、東接西銅高速，距西安市政府5公里，距國際機場10分鐘車程，距西安北客站5分鐘車程，是智巢產業園二期規劃項目。
智巢·未來港依託國家級經濟開發區的良好平台，集合了行政中心，經濟中心，交通中心等多項城市資源，並緊鄰西安的城中河——渭河優質的景觀資源，打造西安獨具特色的生態型商務空間。在城市發展日益密集化的今天。除此之外，智巢·未來港在細節打造上不遺餘力，3.9米層高，滿足業務往來的形象需要，打破傳統的寫字樓層高的限制，可用作研發、展示、辦公的全功能型空間。落地玻璃窗帶來的時代感，每棟樓配備4部高速電梯，高標準的配置，又使得高峰期省去時間的等待。特別設計三大中心花園廣場，通過植被與雕塑，亭台的和諧搭配。同時，也讓更多的綠色過渡到商業空間內，形成真正意義上的生態休閒商務場所。
開發集團
智巢產業致力於：
（1）開發產業園區
（2）發展服務商
智巢產業為企業提供：
(1)生產研發空間
(2)工業社區物業服務體系
(3)整合企業之間的產業鏈關係
(4)構築企業與政府之間的橋樑
(5)提供多渠道、多方式的融資平台
(6)加深企業與院校、研究所之間的聯繫，建設技術服務平台
建築特色
（1）現代商務與自然的融合
智巢·未來港的自然條件。
（2）藝術商務與時尚的融合
智巢·未來港，樓體設計方正挺拔，立面顏色為高級灰，通過橫豎的線條和幾何造型設計。
規劃布局
（1）圍而不合，東方智慧與西方美學的碰撞
商務樓呈圍合式布局，圍，是東方建築的特徵，形成廣闊的中庭，讓整個商務區擁有中心對稱，庭院式的風水理念，藏風聚氣。而開放的理念，又融合了西方人喜歡自由的性格特徵，因此，圍而不合的建築規劃渾然一體，既注重東方人的思想審美，又有西方人的效率意識。
（2）空中花園，立體空間，層次分明的商務空間
5棟商務樓，在樓體之間特別設計2-3層的商業連結，商業頂部又設定了空中花園，讓整個商務體形成橫向和縱向的空間穿插，在整體動線上更為豐富，在商務節奏日益加快的今天，空間的不斷豐富，是解放商務生產力的又一大創造。
（3）商務+休閒，高效商務生活中心
設計了完善的商務配套，沿街底商形成均衡分布，包含了商業街區，主力店，咖啡廳，風格餐廳等一些列各具特色的店鋪，無論是您平時的商務談判，還是休憩都方便。
附近市政資源
商場：天宇超市、平安超市、華潤萬家便利超市；
醫院：長安大學醫院、長安大學渭水校區醫院；
郵局：中國郵政；
銀行：中國建設銀行、工商銀行、西安銀行、農業銀行等；
其他：西安國際高爾夫俱樂部、經發會館、東晉桃園、清水莊園。
醫院：長安大學醫院、長安大學渭水校區醫院；
郵局：中國郵政；
銀行：中國建設銀行、工商銀行、西安銀行、農業銀行等；
其他：西安國際高爾夫俱樂部、經發會館、東晉桃園、清水莊園。
地理位置
智巢產業園（智巢未來港）位經開區草灘生態產業園草灘十路，園區北依渭河、西臨鹹陽、南靠北三環、東接西銅高速。三環、東接西銅高速，智巢產業園依託國家級經濟開發區的良好平台，集合了行政中心，經濟中心，交通中心等多項城市資源，在城市發展日益密集化的今天。3.9米層高。陝西智巢產業發展投資管理有限公司坐落於國家級西安經濟技術開發區，註冊資本1億元人民幣，主營業務範圍有功能園區建設、開發、企業服務、企業孵化。
