智匯西九

智匯西九，基於移動互聯辦公模式而設計發展的MOBO式高層寫字樓，位於珠海主城區吉大及拱北相交合將軍山片區，北望板障山山脈，南御將軍山。交通便捷，在與九洲大道平行的石花西路上，距離拱北關口、度假村、九州港、港珠澳大橋拱北橋頭口岸樞紐五分鐘車程；作為珠海老牌CBD吉大核心區域的新型寫字樓，項目擁有老牌都市中心商業和金融配套，與橫琴、港澳毗鄰，具備在珠海全面騰飛的資產升值前景。

基本信息

項目名稱：智匯西九

開發商：珠海漢鼎房地產開發有限公司

物業類型：辦公、酒店

項目地址：珠海·吉大·石花西路167號(石花西路與建業三路交匯處）

建築類型：高層

占地面積：3945.99m²

總建築面積：36736.68m²

總停車位：約250個

總建築高度：100米

層高：首層7米，辦公層層高3.8米

建築設計：新加坡邁博設計諮詢有限公司

電梯：全球排位前三名的KONE電梯，共六台

網路系統：網路運營商光纖接口到戶

物業管理：珠海西九酒店管理有限公司+第一太平戴維斯

項目特色

解放身心的智慧型化辦公平台：智匯西九是一個網際網路產業內企業及相關上下游企業聚集的商務辦公聚合體；也是一棟由移動互聯技術“武裝”起來的“一鍵總控式”寫字樓。

（1）智慧型化——一部手機控制一棟大樓。移動互聯技術，讓一切都有可能。在系統的功能基礎上，由西九開發的九智系統，讓一棟大樓的功能都盡在掌控。

（2）訪客管理：每一位預約好的來賓，只需要接收到主人回應的邀約二維碼，即可在大樓內通行。

（3）門禁機空間監控：通過九智系統，企業主可以實時監控辦公室的考勤以及安全狀態。

（4）辦公室管理：接駁大樓伺服器的九智平台，令企業主可以實時掌控自家辦公室的用電、物管用度實情，也可以檢視大樓空間內的空氣品質、溫度及電梯運行情況。

（5）停車管理：在西九，企業主本人無需攜帶任何助於識別的標示物，憑自身的車牌即可進出大樓的停車系統，企業員工和訪客，可以通過九智APP實時地了解空餘車位的實際情況以便讓自己決定汽車的泊車地點。

（6）共享平台：作為一個可擴展的功能互動平台，九智系統是虛實溝通的橋樑，大廈內人員可以由此實現購物、交流、創意分享需求。

山海間的寫字樓，讓商務回歸真性情：

（1）原生態巨石陣：CBD四周林立的大石頭，將原生態與工業巧妙的進行融合，寓意著新生與創造、文明。室內設計風格的後工業主義手法表現，以金屬和鏡面的硬性材料更是表達了後工業時代結實的根基。

（2）專屬健康系統：健全的智慧寓於健全的身體，除了在大樓周邊依傍自然山體修築而成的步道外，還引入健身消防步道的寫字樓。配合步道，西九首層大堂還常年特設恆溫休整間，為每一位運動後的白領提供訂製的沖涼和恢復休整空間，每一位運動的商務人員能快速恢復到商務狀態。

（3）專屬留白：CBD的高層寫字樓里提供120平米，層高7.6米的空中花園，專屬商務辦公休息區，讓奇數層多了一方自由通透的空中綠洲。

功能規劃

智匯西九總共由1棟組成：其中，負1層和負2層為停車庫，1層為酒店、寫字樓大堂；2層為餐吧、會所商務配套；3-18層為寫字樓；19層為架空轉換層，20-25層為精品酒店。

項目配套

交通：公車坐2、12、40、25、60、202、205、206路

學校：格力國小，恩溢學校，拱北國小，拱北中學，北嶺國小，明華國小
購物：廣益便利店，3A·福利社便利店，華潤萬家便利超市(格力廣場店)，富源菸酒行，易捷便利店

娛樂：白蓮洞公園，蓮暉園，街邊公園，水灣園，板樟山森林公園，將軍山公園
酒店餐飲：月居酒店（自有）、新昌安酒店、麥豆咖啡，八分田咖啡

行政：拱北地稅、國稅，拱北海關拱北公安分局，吉大地稅、國稅

醫療配套：拱北醫院、珠海九龍醫院、廣東中醫院

智匯西九地處珠海中心地段南依將軍山，北望板障山，旺中帶靜，臨近拱北、吉大、香洲三大商圈，至近澳門，

項目背景

智匯西九位於石花西路南側，格力廣場東側。項目用地面積為3945.99平方米，建築面積為29948.04平方米，由珠海漢鼎房地產開發有限公司投資建設，建築規模37635.03平方米，將打造成一座22層高的網際網路生態寫字樓。項目地處珠海中心地段南依將軍山，北望板障山，旺中帶靜，臨近拱北、吉大、香洲三大商圈，至近澳門。

動態：智匯西九主推120-270㎡單位。項目正在主體建設，已建設到第16層。預計2015年1月中旬開放銷售中心，2016年中交樓。

項目周邊配套：項目周邊有白蓮洞公園、夢幻水城、圓明新園；南航明珠大酒店、珠海國能酒店、華潤萬家、口岸廣場、迎賓廣場；建設銀行、中國銀行、華潤銀行，拱北醫院、九龍醫院、省中醫院；珠海實驗中學、景園國小、格力國小。

交通：公車2、12、40、25、60、202、205、206路“白蓮洞公園”站下，沿建業三路走140米後右轉可見項目處。