易道郡玫瑰公館

易道郡玫瑰公館引位於高新區丈八北路南段與科技三路交匯處西南角，由西安愛博房地產開發有限公司開發，項目地理位置優越，交通便捷，配套設施齊全。

基本介紹

• 中文名：易道郡玫瑰公館
• 位於：高新區丈八北路南段
• 由：西安愛博房地產開發有限公司開發
• 項目：地理位置優越

項目簡介

易道郡玫瑰公館位於高新區丈八北路南段與科技三路交匯處西南角，項目地理位置優越，交通便捷，配套設施齊全。

易道郡玫瑰公館效果圖

易道郡玫瑰公館小區的建築及景觀設計由中國西北建築設計研究院七所嵇柯副院總主筆設計，建築外立面為瓷質面磚，顏色為淺灰，簡歐風格，典雅大方；從整個小區的樓位布置，景觀設計，全明闊景的戶型，270゜觀景陽台等的建築風格延續了嵇總設計的“錦園”、“錦都”等“錦”字系列產品的設計風格；

易道郡玫瑰公館小區整體的建築布局是由6棟27層高層，3棟11層小高層，1棟四層的連體疊拼和兩棟31層商住辦公樓，總建築面積是22萬平方米。易道郡玫瑰公館小區的交通線路在充分研究了小區現有建築規劃和平面分布後，貫徹人性化的設計思想，從交通、消防等多個方面精心考慮，主要道路系統與建築密切配合，明晰瞭然，將各個分區通達順暢地緊密聯繫在一起，在人流主要交匯處均設有較大面積的活動空間，體現了良好的疏通性和引導性。次要道路系統不拘一格，形式多樣化，並沿路設定別有情趣的坐凳、雕塑和小品。所有道路系統兩旁均合理設定風情濃郁的指示牌和路燈，在充分發揮其功用性的同時亦強化主題，為小區增色不少。

易道郡玫瑰公館小區分一個主出入口兩個次出入口；在丈八路上有一個次入口，科技三路上1號樓旁是小區主出入口和4號樓旁的次出入口及架空的一個消防通道；所有的出入口旁邊都有地下車庫出入口通入您所住樓的地下，方便您直接由停車位電梯入戶，小區地下車庫設計局部兩層車位。

易道郡玫瑰公館沿街1，2，3，4號樓下的一、二層裙房為6000多平米的小區商業配套，主要是小區業主生活配套用商業；在11號和12號樓下設計有4 層總計14000平米的大型區域商業配套；

小區一縱三橫的道路將小區化為3個圍合景觀組團；10號樓和1號樓11，12號樓景觀為小區主出入口進入小區的入口廣場，是業主出入活動的主要區域及兒童遊樂的場所，整個廣場尺度宜人，收放自如，規整而不呆板，開放中兼有含蓄；8號樓和9號樓的圍合景觀處理是配合8號樓的弧形建築及樓體連線處的6米架空空中花園和一層架空景觀道路建築，設計中亦充分利用這部分面積，發揮其交通、休息、娛樂的功能，在其中設定了半開放半封閉式的兒童興趣園、休息長椅等，為居民提供直接方便的休息溝通場所；在景觀設計上易道郡玫瑰公館巧妙運用借景、框景、障景等造園手法，讓室內空間向戶外延伸，起到了增大空間、加大景深的作用。易道郡玫瑰公館既有立體綠化效果又有通幽的休閒環境，再搭配雕塑、景牆等硬景，共同營造出一個親切溫馨、富有情趣的公共活動空間；3、4、5、6號樓與別墅區的水景景觀配合，步移景異，每一個位置，每一個角度，所見均不相同，絕對沒有千面如一的平淡，人造的景觀與別墅水景在此合二為一，成為嶄新意義上的自然。更能視覺及居住空間的感覺上體驗居住環境的愜意。

易道郡玫瑰公館每個景區形成不同風格、各具特色的園林景觀，整體構成小區既統一、和諧、又有豐富變化的特色園林景觀。極大地提高小區的格調與品質，同時為業主提供高品味的休閒居住環境。

詳細信息

所屬區域：高新

物業類別：住宅

易道郡玫瑰公館鳥瞰圖

物業地址：易道郡 玫瑰公館位於高新區丈八北路與科技三路交匯處

裝修狀況：毛坯

占地面積：220000平米

物 業 費：1.20元/㎡

綠 化 率：40%

容 積 率：3.5

開 發 商：西安愛博房地產開發有限公司

預售許可證：1-3幢：2009170

最新樓盤詳情:

開盤時間：2010-04-10

交房時間：2012-12-00

預售證號 2010124

項目在售11#公寓現房，戶型面積：51㎡、86㎡於2012年11月28已交房.7#-10#小高層現房，戶型區間：150-300㎡.

交通狀況

908、251、608、107、512、902、34、800、300、400等公交。

周邊配套

醫院：高新醫院、軍工三院；
學校：高新二小、高新一小、高新三小、高新四小；
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