明園小安橋總建面為83000平方米，占地約38050平方米，總戶數750套，該案分2期開發，一期由5幢16-18層的小高層組成，總共推出200多套，房型為二房122平米，三房114-143平米。 CASA（明園小安橋）位於內徐匯板塊、地處內環沿線，屬於市中心稀缺地段；項目受到徐家匯、萬體館、虹橋古北商圈的輻射，地段優越，鬧中取靜，各項生活配套已經十分成熟，教育、醫療、商業、公園等配套齊全，具有相當的市場潛力。房型設計相當具有前瞻性，功能合理，空間緊湊。精裝修成品社區，總價控制合理，在保證居住功能均得到滿足的情況下使產品的性價比得到提高。
基本介紹
- 樓盤名：明園小安橋
- 樓盤地址：徐匯區中山西路1698號
- 物業類別：高級公寓
- 建築形式：現代式
- 建築面積：83000平方米
- 占地面積：約38050平方米
- 綠化率：50%
- 容積率：2.20
- 開發商：上海安橋房地產開發有限公司
- 物業公司：明園物業
- 物業費：2.0元/平方/月
- 竣工日期：2010年
- 停車位：281個
- 內部設施：健身房，游泳池
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小區地址
CASA（明園小安橋）位於柳州路以東，上海社會科學院以南，中山西路以西，長春小區以北，介於宜山路與吳中路之間。緊鄰徐家匯中心地段，周邊交通便利，毗鄰軌道交通3號線、4號線、9號線宜山路站，生活設施齊全。
房型設計
CASA（明園小安橋）採用緊湊的房型設計，建築面積實用、緊湊，卻可以享用相同的使用功能和舒適的居住空間；空間布局合理化，得房率高達80%。
裝修設計
精裝房由批量採購和施工帶來支出成本和時間成本的降低，可以讓消費者用較低的價格便享受較高的裝修品質，消費者在交房後只要購置家具便可以入住。避免了交樓後，持續多年都有業主裝修，提升了小區的居住品質。明園小安橋採用了向社會公開招標、專家評審的方法，遴選出最優秀的設計。通過最佳化裝修設計方案，增加了空間的合理利用，功能分區、動靜走向都更加合理。
外立面
外立面地暖系統
地暖系統以其特有的舒適、衛生、保健、節能、環保等優勢，正逐漸成為家庭取暖未來的發展方向。明園小安橋的地暖系統可進行分室控制，充分節約能源和運行費用，避免了不必要的浪費。根據實驗數據顯示，具有分室控溫的地暖系統比沒有分室控溫的系統節能25%-40%。
外立面
外立面周邊配套
軌道交通 | 3、4、9號線（宜山路站） |
公交 | 732、89、931、754、721、87、909、224、73 |
學校 | 立信會計、上海商學院、上海西南位育中學、上海實驗學校、田林中學 |
醫院 | 上海市第六人民醫院、萬眾醫院 |
銀行 | 興業銀行、交通銀行、中國工商銀行、浦發銀行、上海銀行、中國銀行 |
餐飲 | 膳食天下、大清花餃子、肯德基、新亞大包、然與純、新一代快餐 |
娛樂 | 上海市民眾藝術館、博庫書城、麗池桑拿、強森CLUB、 一兆韋德健身 |
購物 | 國美電器、家飾家、科拉勝、FamilyMart、羅森、每家瑪、光啟城 |
