昆百大野鴨湖

野鴨湖所擁有的20000畝永久性保護森林，有效淨化空氣，緩解“熱島效應”， 涵養水源；年平均氣溫12.3℃，氣候溫濕。為野鴨湖項目提供自然、生態、健康的高尚居住環境。

基本介紹

• 中文名：昆百大野鴨湖
• 地址：野鴨湖假日小鎮
• 特點：雲南重點開發的60個旅遊小鎮之一
• 面積：6000多畝

區域規劃

據昆明市規劃，項目所處野鴨湖假日小鎮，為雲南省重點開發的60個旅遊小鎮之一，以度假休閒娛樂旅遊的區域開發模式正在形成；

為推動雙龍文化旅遊小鎮建設，片區將形成 “一心”：中華博物城，“四區”包括文化民俗旅遊區、生態休閒度假區、商務度假區、商務休閒旅遊區。“一環”，即森林生態綠環，的旅遊開發模式。規劃後的城鎮建設用地將達到9.36平方公里。

野鴨湖區域鳥瞰圖

旅遊小鎮重點項目有：雙龍中華城和野鴨湖旅遊小鎮。雙龍中華城占地約9200畝（619公頃），一期開發博物館集群、民俗風情園、五星級酒店、教育配套、旅遊購物街區等；二期開發佛文化主題街區、古滇文化主題街區、主題酒店等。

自然資源

區內天生壩水庫，面積220畝，鑲嵌於萬畝森林中，還有“二龍壩”及“一碗水”兩處水庫，同時還有數條山澗溪流穿行其中，山水交融，人文旅遊景觀豐富。

野鴨湖所處的雙龍片區將與世博園、陽光高爾夫球場、金殿公園以及野鴨湖旅遊小鎮等整合形成昆明北部生態山景旅遊度假聚集區，該片區將打造成為昆明主城區的後花園，成為昆明近郊唯一的旅遊綜合體。

項目規劃

野鴨湖項目開發面積6000多畝，已開發約800多畝，後期約5800畝已完成定位，將建設成為大型綜合性歐洲山地人文旅遊度假區。將以體驗觀光、購物休閒、頂極度假為主題。從產業來看，將打造地方工藝創意產業、兒童主題娛樂產業、特色風情婚慶產業、高端養生養老四大產業；從功能分區來看，將建成“托斯卡納陽光山地藝術小鎮”、“英格蘭湖區精品婚慶公園”、“巴伐利亞格林童話山谷小鎮”，“瑞士風情生態牧場度假莊園”，形成不同風情的特色功能分區。

托斯卡納陽光山地藝術小鎮

該區域位於野鴨湖大門左側，緊臨雙龍鄉小鎮中心。占地約400畝。托斯卡納風情小鎮將打造意式浪漫、溫馨、優雅的情懷。小鎮由佛羅倫斯創意工坊街、托斯卡納鄉村會所、山居創意公寓組成。小鎮依山勢疏密有致的分布於原生態山林中，以義大利南部優雅情境為標準，通過濃蔭、庭院、草地、流水和有意味的小品，定製具有文化品味的優雅生活場景。

英格蘭湖區精品婚慶公園

將湖區打造成英格蘭湖區精品婚慶公園，成為高檔次戶外婚慶、會議、度假中心。

野鴨湖小區實景

選取湖區最高位置做成教堂，成為婚慶公園的標誌性建築和婚姻儀式的主要舉辦場所；採用英式莊園風格，打造英國莊園精品酒店；利用景區拓展基地、公共草坪空間和湖岸碼頭等資源形成有特色的精品婚慶度假區；運用水系、噴泉、英式柱廊、英式雕塑、英式花架、各種精緻景觀的景觀小品打造英式園林，展現英式風情。

巴伐利亞格林童話山谷小鎮

該區域約1000多畝，將打造成為巴伐利亞格林童話山谷小鎮。小鎮北端將設定輕軌站點，以提升交通便捷性，同時站點前設定的童話鐘樓作為整個片區的精神標誌，並以此為中心設定站前開放廣場，作為公共集會聚集場所；同時以德國壁畫小鎮為原型，打造連線鐘樓廣場與童話小鎮的特色風情商業大道，沿街建築通過童話壁畫營造童趣氛圍。在兒童娛樂主題小鎮商業中心，將引進家有寶貝商城，並依託野鴨湖的山林資源，打造門類更為齊全、空間更為廣闊的兒童職業體驗樂園，(它是一個仿真的和模擬現實的地方，通過參加工作，讓兒童在娛樂中體驗大人的生活世界，在參與中學習社會的知識）以及適合成人室外活動的運動公園，成為家庭娛樂消費目的地；

瑞士風情生態牧場度假莊園

該區域以草場、山林、花海主題，再現瑞士風光，區域內將建成瑞士小鎮中心、養生精品酒店及高端養老社區，滿足旅遊、休閒、觀光需求，完善高端生活配套。

片區內將建成的瑞士小鎮中心將原版複製瑞士小鎮，作為整個組團的公共服務配套中心，也是瑞士風情的集中體驗區和大眾旅遊休閒觀光客的遊覽區。小鎮中心的建築、小品以及開放空間處理處處盡顯瑞士風情，同時在該小鎮設定瑞士特色產品以及商品銷售，成為吸引遊客的亮點。

區域內將建成養生精品酒店和高端養老社區。整個瑞士風情生態牧場度假莊園，由半山公寓區和酒店式別墅區構成，結合半山酒店打造寧靜、愜意居住環境的同時，為人們提供高端私屬牧場，使生活在都市裡的人遠離喧囂、尋幽探奇，清靜自然的絕佳去處，讓整個小鎮洋溢在濃郁的歐陸氛圍中。區內以中世紀古堡為形態的古堡酒店，渲染異域風情；有以生態農業為依託的私人農場，可體驗地域民俗和純美環境；還將有幼稚園、國小、中學、醫院、商業等配套。

交通狀況

到達野鴨湖有三條路線：1、自金殿沿金渾路向東北方向行駛12公里達項目；2、經北二環，沿崑曲方向行駛約12公里，至野鴨湖下口前行6公里到達；3、經東繞城至雙龍收費站，沿野鴨湖下口前行約4公里到達；同時，已規划起於安寧經昆明主城到達嵩明的軌道交通將在野鴨湖項目北段設定站點，這將有效拉近項目和主城的距離，提供更快捷的通行方式。

可通過集團公司VIP穿梭巴士，往返於野鴨湖和市區。穿梭巴士從野鴨湖二期售樓部經野鴨湖社區大門旁停車場到達博園世家，每天往返2次。從野鴨湖二期發車的時間為上午10:00，下午2:00；從博園世家的發車時間為上午11:00，下午3:00。另外還可乘坐147路公車前往雙龍鄉，然後進入項目。

長水機場

項目東面車行10公里的長水國際機場是中國面向東南亞、南亞和連線歐亞的繼北京、上海和廣州之後的第四大國家門戶樞紐機場，這也是中國西部地區唯一的國家門戶樞紐機場，長水機場的投入運營，該區域將成為空港核心區域，以商務會展、信息服務、居住與商業開發為主，未來形成輻射區域的經濟服務性樞紐和國門形象展示區。隨著城市向東發展和空港經濟區的開發，野鴨湖的區域價值將不斷提升。項目目前有三條規劃路可通達機場，分別為：呈黃路（一級快速主幹道路經呈貢新城、經開區，延伸至雙龍鄉連通長水機場）；金渾路連線機場；從崑曲下口經過項目連線機場。三條道路的建成，將拉近空港經濟區和項目的距離。

開發狀況

已開發了6個組團，占地約836畝，已開發別墅948套。

① 一期含：野鴨湖旅遊度假區、煙樹海、針葉河谷組團。

旅遊度假區以優美的自然風光、新鮮的空氣、綠色食品和眾多的娛樂健身活動項目吸引著遊客。湖區將打造成野鴨湖別墅項目高端商務會所，完善社區功能，充分滿足野鴨湖別墅業主對於高端休閒、娛樂和商務配套需求。

煙樹海、針葉河谷組團共開發512套物業，定位為簡約型別墅，立面以簡約現代為主

② 二期開發含四個組團，分別為播摩嶺、山闊、瀾山墅、酩悅台，其占地約504畝，共開發別墅576套。

播摩嶺、山闊：以25度緯度特有的空氣、陽光、雨水、泥土等先天條件為賣點

瀾山墅：組團在產品、景觀、立面、服務方面升級明顯，成為昆明名符其實的高端別墅

酩悅台：酩悅台組團是2012年新推售的組團，項目採用歐式建築風格，營造了優質居所穩重、含蓄、精緻的氣質。酩悅台組團在產品立面、戶型設計、綠化景觀、用材方面全面升級，力爭打造為集“綠色、生態、品質、生活”於一體的居住生態示範區。