基本介紹
- 中文名：旺蒼縣房地產管理局
- 屬性：管理局
- 職責：房地產管理
- 地點：旺蒼縣
概況,主要職責,機構設定,編制,位置,
概況
旺蒼縣房地產管理局是隸屬於旺蒼縣人民政府的正科級事業單位，由旺蒼縣人民政府直接授權行使旺蒼縣全縣房地產事業管理職能。與旺蒼縣人民政府拆遷辦公室（系旺蒼縣人民政府授權管理全縣拆遷工作的副科級事業單位）、旺蒼縣住房制度改革領導小組辦公室、旺蒼縣人民政府危房鑑定辦公室屬一套班子，四塊牌子。
主要職責
1、負責房屋所有權證、商品房預售許可證、房屋安全作業證的發放工作。
2、負責房屋安全鑑定、房屋修繕、房地產交易、房地產經營單位和人員的資質管理工作。
3、負責對房屋權屬登記、房屋產權產籍、公有房屋、商品房預售、房地產廣告、房地產轉讓、經濟適用住房、私有房屋、住宅合作社、住宅小區、物業、房屋拆遷、房屋拆遷單位、異產毗連等管理工作。
4、負責對異產毗連房屋糾紛和危險房屋治理糾紛的調處和裁決。
5、負責對違反商品房預售管理規定、房地產開發管理條例、房屋修繕管理規定、住宅合作社管理暫行辦法、城鎮住宅物業管暫行辦法、公有房屋管理規定、房地產市場估價管理暫行辦法、房屋租賃管理辦法、房地產轉讓管理規定、建築裝飾裝修管理規定、房地產中介服務管理規定行為的處罰工作。
6、會同有關部門管理房地產市場，指導房地產開發經營；指導和推動城鎮住宅建設，加強物業管理。
7、組織協調房地產業及住宅發展的交流和合作；形成和管理好全縣房屋檔案；推進全縣住房制度改革工作。
8、負責全縣住房困難戶住房保障工作。
9、承辦縣政府交辦的其它事項。
機構設定
內設辦公室、房地產市場管理股、財務股、產權監理中心、檔案室、住房保障辦公室。
下轄旺蒼縣房地產交易所、米倉山房地產估價事務所、旺蒼縣廣廈房產測繪有限公司、旺蒼縣物業管理公司和旺蒼縣房產經營公司。
一、辦公室：
負責局內股室之間綜合協調、宣傳報導和文秘、收發、歸檔和印章管理工作；負責全局計畫生育、綜合治理、愛國衛生、普法、精神文明、安全保衛、環境綠化工作；負責局內各項管理制度的實施和督辦工作。
二、房地產市場管理股：
負責房屋安全鑑定、房屋修繕、房地產經營單位和個人的資質管理工作；負責經濟適用住房、房產毗連房屋、房地產廣告、白蟻防治的管理工作；負責物業、住房維修基金徵集管理工作；負責商品房預售、商品房竣工驗收管理工作；負責中介機構管理工作；負責對房地產市場管理和違法案件房產糾紛的調處工作。
三、財務股：
負責全局財務工作；負責對下屬企業單位的財務監督、指導和管理工作；負責各類統計報表工作。
四、房屋產權監理中心：
負責全縣房屋的登記和房屋所有權證的發放工作；負責房改房、經濟適用住房、商品房上市交易、房地產轉讓的發證工作；負責對辦理的房屋產權提檔歸檔工作。
五、房產檔案室：
負責資料整理、立卷、歸檔工作；負責檔案資料異動、編研、利用工作；負責科學管理和快捷查閱檔案工作；負責空白權證、卡、表冊的保管和發放工作。
