旭輝江灣墅

樓盤詳情

城區：楊浦

地址：民府路1258弄（淞滬路殷高東路向西）

裝修情況：毛坯

售樓地址：民府路1258弄62號

產權年限：70年

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

物業公司：永升物業

物業費：待定

開發商：上海同碩房地產發展有限公司

建築類型：雙拼,多層

物業類別：公寓,別墅

建築面積：26543平方米

占地面積：26000平方米

a、區域價值：百年江灣傳奇，國際生活夢想

b、土地價值：承接濕地活氧，擁攬商圈繁華

c、建築價值：上海紅磚公館，重塑耀世經典

d、景觀價值：1.0超低容積率，五重生態景觀

e、戶型價值：尊貴一梯一戶，寬廳靈動空間

f 、品牌價值：13年專業歷程，全國品牌開發

g、服務價值：資深物業團隊，尊崇管家服務

h、生活價值：老克勒私品位，優雅生活禮遇

以紅色或褐色磚石作為外立面的建築，其實不算少見，這是上世紀初，在英國、德國、美國以及西班牙都甚為流行的一種建築立面。上世紀30年代，上海被稱為十里洋場，各國租界內劍氣一棟棟“洋味”十足的建築物，這些建築的主人不斷更替，牆上的紅磚連同那段歲月的歷史被一起留存至今。

如今的新江灣城，與當年的上海灘也有著幾分相似，各種異域風情的建築匯集在此，各種身份貴重的人集結此地，衣香鬢影之間，續寫著上海名流的生活方式。旭輝·江灣墅，仿佛從時光隧道中走來，以質樸厚重的紅磚公館，再現老上海純正的洋房建築，成為新江灣城內最美的一道紅色風景線。

a、常德公寓

常德公寓，原名愛林登公寓，位於常德路（原赫德路）195號，8層，鋼筋混凝土結構，占地面積為580平方米，建築面積為2663平方米，建於1936年。公寓原為義大利房產，居住者多為社會中上層人士，著名女作家張愛玲曾經在這幢樓的一室生活了5年左右，該建築現已作為“上海市優秀歷史建築”進行保護。

b、武康大樓

在淮海中路武康路的轉角處，停著一艘巨大的“艦船”。這艘巨艦便是老上海最有味道的轉角英式公寓——武康大樓，同時也是上海最早的外廊式公寓建築，出自大名鼎鼎的匈牙利籍建築大師鄔達克之手。孔祥熙的二小姐、吳茵、王人美、鄭君里、趙丹和黃宗英以及孫道臨、王文娟夫婦等都曾是這裡的住客。