新鷗鵬巴川郡

新鷗鵬巴川郡位於重慶銅梁東區新城中央居住區，緊鄰建設中的璧銅線交通樞紐中心。項目周邊現已形成比較完善的醫療、教育、商業、生活環境氛圍，距離城市商業中心約1.5KM、距離重慶市巴川中學約2.5KM。

項目用地面積88畝，容積率1.8，建築面積約15.2萬方，規劃由27棟建築組成（其中包含21棟疊拼別墅，5棟大平層，1棟幼稚園）。從項目選址到規劃設計，新鷗鵬集團始終秉承“塑造人居典範、打造城市標桿”的原則，致力於將巴川郡打造成為集團的戰略級作品。

基本介紹

• 中文名：新鷗鵬巴川郡
• 城市：重慶
• 城區：銅梁
• 樓盤地址：銅梁東區新城中央居住區 
• 開發商：新鷗鵬集團 
• 建築形式：疊拼 
• 占地面積：88 畝 
• 綠化率：30.01% 
• 容積率：1.8 
• 開盤時間：2021年 
• 產權年限：50 年 
• 物業公司：重慶新鷗鵬 

項目特點

景觀設計

新鷗鵬巴川郡在景觀設計上採用了宋氏古典園林的運用風格，注重中軸對稱，特意規劃形成“和悅門、雅鏡園、聽泉榭、四水堂、和雅亭”五重歸家儀式感，營造了兩軸兩界園林結構。圍繞兩軸，從入口處到軸線上的各園景，小橋流水、亭台樓閣、名貴植物，融合成一幅美麗的畫卷。宋式“飛虹橋”的水上造景，出自享譽盛名的“香山幫”手工砌制，橋面石材鋪陳寓意中國傳統二十四節氣，拱形如虹，寓意步步高升。項目結合中國宋式文化特徵，為銅梁打造了唯一的20000㎡宋式山水園林大境景觀。

共享空間

新鷗鵬巴川郡引入一線城市大平層的架空層設計理念，將架空層打造為會客中心、鄰里中心、運動中心、文化中心和兒童中心五大社區共享空間，形成全齡化鄰里生活空間，提升社區生活的品質。

智慧社區

作為銅梁首個高端智慧社區，新鷗鵬巴川郡規劃6大維度、113項智慧型標準，包括人行出入口管理系統、周界範圍系統、視頻監控系統、電子巡更系統、梯控系統、智慧型訪客系統等，為業主提供全方位科技服務禮遇。

主要戶型

A1戶型：132.25 ㎡	A2戶型：127.73 ㎡	A3戶型：133.68 ㎡
A4戶型：138.71 ㎡	A5戶型：143.95 ㎡	B2戶型:99.69 ㎡
B3戶型:98.48 ㎡	B4戶型:99.12 ㎡	-

周邊配套

商業：龍城天街、萬達廣場、新世紀、重慶百貨

景觀：全民健身中心

交通：璧銅線（在建中）

公園：人民公園、中央公園、玄天湖公園

醫院：銅梁區人民醫院、銅梁區中醫院

項目區點陣圖

項目位置

新鷗鵬·巴川郡