新鄉上海公館

上海公館由正豪置業投資開發，由“中國建築行業百強企業” 浙江中富建築集團承建，是新鄉市“3010”重點民生工程。上海公館位於新鄉城市中心核心坐標位置，平原路以南、新飛大道以西，與牧野公園隔路相望，臨近平原路、人民路繁華商圈，周邊生活配套齊全。項目占地面積19768㎡，總建築面積12440㎡，是新鄉首席海派國際豪宅社區。

基本介紹

• 樓盤名：新鄉上海公館
• 均價：4900元/平方米
• 物業類別：住宅|商鋪
• 建築形式：高層

基本信息

樓盤均價：4900元/平方米

物業類型：住宅|商鋪

建築形態：高層

新鄉上海公館效果圖

戶 型：二居室|三居室|四居室

區 域：紅旗區

裝修狀況：毛坯

項目地址：新鄉市平原路與新飛大道交匯處

售樓地址：新鄉市平原路與新飛大道交匯處

開盤時間：2010.12

開 發 商：新鄉正豪置業有限公司

交房時間：2012.12

綠 化 率：52%

停 車 位：地下車庫

項目概述

上海公館以上海等國際大都市高品質社區為藍本，旨在為新鄉市民提供一種有格調和美學意味的高貴生活方式和享受。小區綠化率高達52%，100%人車分流設計，建築採用75㎏/㎡的鋼筋含量、整體8度抗震設防，市政供暖到戶。規劃有近千平米五星級會所、13000平米地下車庫、小區入戶大堂、6米挑空進口大理石材雙層單元入戶大堂，並在新鄉首家引進了住宅觀光電梯。

精心設計的溫馨兩房、闊綽三房、尊崇四房、榮耀複式，空間明亮通透，動靜分區合理，通過大面積的陽台、飄窗，引陽光、美景入室，演繹精緻奢華的格調生活。

周邊配套

教育配套：河師大附中、三中、新飛大道、國小、新區國小等；

商業配套：天太商業街、鹹德酒店、葛記紅燜羊肉、紫光閣、金水桶浴足等、雪潔乾洗等；

金融配套：工商銀行、中國銀行等。

其他配套：牧野廣場、圖書館、電視台、日報社等。

詳細信息

它位於新鄉市平原路以南、新飛大道以西。項目占地30多畝，總建築面積12.44萬㎡，其中地上10.68萬㎡，地下1.76萬㎡，總投資約4億元。有7棟33層高層住宅和沿街配套商業，住宅655戶，人口規模適中。上海公館設有13000平米地下車庫，擁有全新鄉最為先進的人車分流系統，人行主入口設定在新飛大道，車行出入口位於果園路，真正實現了100%人車分流。

上海公館整體建築採用高端住宅常用的ART DECO風格，強調建築物的高聳挺拔，用細節的處理代替煩瑣的線條，以表達產品高貴的品質。建築採用75㎏/㎡的鋼筋含量，整體8度抗震設防，市政供暖到戶。建築外立面1~2層為乾掛大理石，3~30層為咖啡色面磚，31~33層為深咖啡色塗料或真石漆。上海公館採用外牆保溫材料及節能門窗，窗戶玻璃均採用雙層中空玻璃，隔音、隔熱達到最優效果。

上海公館每棟單元住宅均設定豪華氣派的6米挑高、進口大理石材雙層五星級入戶大堂，並在新鄉首家引進了住宅觀光電梯，1、2#樓採用雙景觀觀光電梯設定、3#--7#樓每棟每單元設定一部觀光電梯及一部普通電梯，電梯採用世界最有名的德國品牌——蒂森克虜伯電梯，每部電梯都進行2次裝修，以達到五星級酒店電梯的裝飾標準，而且每部電梯間開間達2.5米，總載重達到1噸，是目前新鄉最大的住宅電梯，速度達到2.5米/秒，也是新鄉住宅中最快的。

上海公館景觀設計以“骨子裡的上海情結”為規劃理念，引入海派園林設計，將海派景觀文化特色發揮到極致，提倡“綠色設計”，做到春有花、夏有蔭、秋有果、冬有綠，綠化率高達52%；同時考慮地形的變化和景觀小品的合理布局以達到“移步換景、步步有景”的效果，真正打造海派公園景觀。

上海公館採用了目前國內最先進的小區智慧型化系統配備，有通信網路系統、有線電視系統、紅外線周界報警系統、出入口管理系統、閉路電視監控系統、家庭報警系統、彩色可視對講系統、保全巡更系統、公共背景音樂系統、車輛出入管理系統、停車管理系統、小區內公共信息播報管理系統、智慧型一卡通管理系統、無線網路連線系統等。

上海公館預計2013年9月竣工交房，建成後將成為新鄉市標誌性樓盤和高檔品牌社區。

百年公館，一宅一生。上海公館將以海派生活為藍本，創造一種有格調的生活、有美學意味的棲居方式、一個高尚人文的居住氛圍，提供一種尊崇、品位、浪漫的生活享受。