新興縣房產管理局是縣的政府工作部門，主管全縣的房地產管理工作。
基本介紹
- 中文名：新興縣房產管理局
- 性質：管理局
- 地區：新興
- 所屬類別：國家事務
主要職責,領導分工,內設機構,
主要職責
(一)貫徹執行黨和國家有關房地產業管理的方針政策和法律、法規、規章;組織擬訂我縣房地產管理及住房制度的規範性檔案以及相關的發展規劃、改革方案，編制中長期發展規劃和年度計畫，並負責組織指導實施，進行行業管理。
(二)負責全縣房地產產權產籍管理、全縣城鎮房地產權屬登記和發證以及房屋平面圖測繪工作。
(三)負責全縣房地產交易管理、房屋租賃管理、商品房銷售(含預售)管理、房地產中介服務管理;規範房地產市場管理，依照職權查處違法及非法交易活動。
(四)負責我縣直管公房的管理(包括維護、修繕、出租和管理)，城鎮廉租住房管理工作。
(五)指導全縣房地產經營管理工作;做好房屋重置價格的定期確定和公布工作。
(六)負責我縣城鎮住房制度改革工作;組織和指導全縣住宅建設和城鎮經濟適用住房建設。
(七)負責我縣城鎮房屋(公、私)管理;城市房屋安全使用鑑定、房屋白蟻防治工作;做好落實國家僑房政策工作。
(八)負責我縣城市房屋拆遷管理工作。
(九)承辦縣人民政府交辦的其他工作。
領導分工
林烈喜局黨組書記、局長、縣房改辦主任。負責局的全面工作。
梁建發黨組成員、副局長，協助局長工作。負責全縣房地產交易、商品房銷售（含預售）管理、房地產中介服務管理、城鎮保障性住房建設工作。分管交易所、租賃二室和局工會。聯繫天堂房產所。
陳子勇黨組成員、副局長，協助局長工作。負責全縣房地產權屬登記和發證以及房屋平面圖測繪工作。分管房屋產權辦證股、行政服務中心房產局視窗、測繪組。聯繫稔村房產所。
黎衛彬黨組成員、副局長，協助局長工作。負責全縣房地產產權產籍檔案管理、小區物業管理和物業維修專項資金管理、城市房屋安全使用鑑定、拆遷和白蟻防治管理工作。分管檔案室、拆遷和白蟻防治管理辦公室、租賃三室。聯繫六祖房產所。
趙國初黨組成員，協助局長工作。負責我縣直管公房的管理、局組織、人事、財務、基層建設、紀檢監察、綜治、幹部職工普法學法、婦聯、團委、計生、宣傳等工作。分管局辦公室、財務股、租賃一室。
內設機構
（一）辦公室
1、負責組織協調局日常行政事務、會議組織、文電處理、文秘工作，接待、宣傳、統計、治安保衛工作。
2、負責局的人事、勞資、老乾、計生及幹部職工的崗位培訓和普法教育工作。
3、負責紀檢、監察及黨風廉政建設的具體工作。
4、負責全縣房地產產權產籍檔案管理工作。
（二）房屋產權辦證股
1、對全縣房地產的產權、產籍實施行政管理。
2、負責全縣城鎮的房地產產權登記，核發房地產權證。
3、落實國家房地產政策，依法處理房地產權糾紛。
（三）拆遷和白蟻防治管理辦公室
1、負責我縣城鎮房屋拆遷管理工作。
2、負責我縣房屋安全使用鑑定工作。
3、負責我縣城鎮房屋白蟻防治管理工作。
4、根據縣人民政府要求，制定改造舊城區方案，組織實施改造舊城區。
（四）房屋租賃管理股
1、負責全縣房屋的租賃管理；
2、負責全縣直管公房的經營管理，處理直管公房的租賃糾紛；
3、負責全縣直管公房的維修保養工作；
4、負責指導及監督我縣物業小區管理工作。
（五）房地產交易管理所
1、負責全縣房地產交易管理、商品房銷售（預售）管理；
2、負責全縣房地產中介服務管理；
3、核發他項權證；
4、依法查處違法經營和非法房地產交易活動。
（六）信訪室
負責接待、處理民眾的來信、來訪、來電。
（七）財務股
負責全局的財務管理，正確調配、運用資金，綜合平衡全局收支，保障行政管理和各項業務的順利進行。
（八）縣城鎮住房制度改革辦公室
1、貫徹落實國家和省、市關於城鎮住房制度改革的方針、政策和措施，負責組織實施和指導全縣的城鎮住房制度改革及我縣城鎮低收入家庭住房保障工作；
2、負責全縣幹部職工的房改資格審批、房改檔案管理及住房資金（住房基金）的歸集、支付、核算管理和監督使用；
3、住房貨幣補貼發放的審批工作；
4、負責審核全縣房改房上市工作。
