新疆房地產業協會成立於1985年10月，是由從事房地產管理、開發經營、物業管理，房地產交易、中介機構、房屋拆遷管理等企事業單位及相關單位自願組成的行業協會。
基本介紹
- 中文名：新疆房地產業協會
- 成立時間：1985年10月
- 屬性：協會
- 地區：新疆
協會簡介,機構成員,協會章程,
協會簡介
會長：建設廳廳長李建新，
秘書長兼副會長：建設廳房地產業處處長臧小軍
常務副會長：陳代元
協會現有會員單位513家，設會長1名，副會長8人，秘書長1人，常務理事68名，理事90名。其中房地產開發企業占會員總數的三分之二。協會組織機構健全，內部制度完善，運作規範，團結緊密。現有工作人員14人，下設秘書處、《新疆房地產》雜誌編輯部，培訓部、財務部等，並成立了房地產開發、物業管理等五個專業委員會。
機構成員
新疆房地產業協會四屆二次理事會議名譽會長、會長、副會長、秘書長名單
會長
李建新 自治區建設廳廳長
副會長
陳代元 自治區建設廳原房地產業處處長 現調研員
臧小軍 自治區建設廳房地產業處處長
劉 平 新疆生產建設兵團建設局副局長
烏買爾﹒買買提明 烏魯木齊市建委黨組書記
唐慶令 烏魯木齊市房地產管理局局長
鄧昌成 石河子市房地產管理局長
李 俊 新疆華源實業集團有限公司董事長
王學武 新疆康普建設投資集團有限公司董事長
王 斌 新疆廣匯實業集團房地產公司副總經理
秘書長
臧小軍（兼）
協會章程
第一章 總 則
第一條 為了進一步促進新疆房地產業協會的健康發展，規範協會的工作，發揮協會在社會主義市場經濟中的積極作用，維護協會的合法權益，制定本章程。
第二條 新疆房地產業協會是全區從事房地產開發、經營、管理、交易、估價、諮詢、經紀中介、產權、拆遷、物業管理、房屋裝飾維修、住房金融等企、事業單位，自願參加組成的自治區房地產行業組織，是具有法人資格的社會團體。
第三條 本會宗旨是：以經濟建設為中心，堅持四項基本原則和改革開放的總方針，依照國家的方針政策，推動房地產業的深化改革，搞活房地產業，促進橫向交流、協作、提供經濟技術信息，提高產業的經濟效益、社會效益和環境效益，充分發揮房地產業在國民經濟發展中的支柱產業作用。
第四條 協會在政府和企業之間起橋樑紐帶作用，協助政府加強行業管理，傳達政府政策意圖，反映企業願望和要求，承擔政府簡政放權之後，對行業性管理協調的事務，對行業實行自強自律，在行業內開展有益的推薦評選活動，維護企業合法權益，提高行業整體素質，維護社會道德風尚，為政府服務、為會員服務、為行業服務、為社會服務、積極促進新疆房地產業的振興和發展。
第五條 本協會為“中國房協”的團體會員，業務主管部門是自治區民政廳和建設廳。在行業上接受“中國房協”和主管部門的指導。參加本會的會員單位其隸屬關係和性質不變。
第二章 職 能
第六條 開展行業調查研究，提出有關經濟政策和立法方面的意見和建議，參與有關法規、規章以及行業規劃的研究、論證。
第七條 通過法律法規授權或經建設行政主管部門委託進行行業統計、收集、整理、分析、發布行業信息、資料、編輯、出版刊物。
第八條 組建信息網路，收集、整理國內外有關科技、經濟管理等信息資料，加強與國內外同行的聯繫，組織開展考察、交流、合作等活動。
第九條 組織行業人才、職業、技術培訓。
第十條 組織舉辦本行業的各種展覽會、博覽會、招商會及產品推介等活動。
第十一條 開展行業諮詢活動。
第十二條 受建設行政部門的委託，組織開發對科技成果的鑑定與評估以及技術攻關、技術交流、新技術、新產品的推廣活動。
第十三條 協調會員單位在市場中的行為和利益關係，維護其合法權益。
第十四條 參與制定本行業示範文本、技術標準以及行約、行規、職業道德規範，並監督企業遵守。對於違章行為、達不到質量規範、服務標準損害消費者合法權益，參與不正當競爭，致使行業集體形象受損的企業，協會可以採取警告、業內批評、通告批評、開除會員資格等懲戒措施，也可建議有關行政機關依法進行處理。
第十五條 參與行業重大的技術創新，投資與開發建設項目進行前期調研，提出論證意見。
第十六條 組織開展行業檢查，評比和創優活動。
第十七條 受建設廳委託，開展對企業資質、經理資格等行業資質審查的具體工作及組織專家預審等工作。
第十八條 發展行業和社會公益事業。
第十九條 承擔政府部門委託的其他任務等。
第三章 會 員
第二十條 凡從事房地產開發、經營、管理、中介服務（估價、經紀、諮詢）、物業管理、拆遷、產權產籍管理以及住房金融等企事業單位和房地產管理有關部門，承認本章程，自願申請參加，經常務理事會批准即為本協會會員單位。
凡經當地社會登記管理機關批准成立的地方房協，承認本章程，自願申請參加，經常務理事會批准即為本協會即為本協會的團體會員單位。
房地產估價師、房地產經紀人及其他與房地產行業相關的人員自願申請，承認本章程，經常務理事會批准，即為本協會個人會員。
第二十一條 會員的權利：有選舉權和被選舉權；有權要求就和行業共同關心的問題開展調查研究，並向政府及有關部門提出政策性建議；有優先參加協會組織的各項活動的權利；在經濟、技術諮詢、業務培訓中享受優惠待遇；優先獲得協會的刊物和有關信息資料。
第二十二條 會員的義務：遵守協會章程，執行協會決議，維護協會利益；積極參加協會舉辦的各項活動，完成協會部署和委託的任務；經常向協會提供本單位經營管理情況的經驗；及時反映房地產業信息和動態；按照規定及時交納會費。
第二十三條 會員有退會的自由，退會時應具函通知協會秘書處，由協會通知全體會員單位。
第四章 組織機構
第二十四條 會員大會為本協會的最高權力機構，原則上每四年召開一次會員大會或會員代表大會，其主要職責。
一 、審議理事會的工作報告和審查協會經費收支情況；
二 、修改協會章程；
三 、決定協會的工作方針、任務；
四 、選舉和調整理事人選；
第二十五條 由會員大會或會員代表大會選舉產生理事單位，每個理事單位推舉一名代表擔任理事，共同組織理事會，理事每屆任期四年。理事在任期間因故不能履行職責或調離崗位時，理事單位應及時另行提出理事人選並報自治區房協常務理事會批准，理事會全體會議每年舉行一次。
第二十六條 由理事會選舉產生常務理事、會長、副會長和秘書長、副秘書長。常務理事會議不定期召開，原則上每年不少於兩次。
第二十七條 協會設立秘書處作為協會常設辦事機構，處理日常工作。
第二十八條 協會根據工作需要可設若干專業工作委員會，圍繞協會的宗旨和工作計畫，針對本專業帶有共性的問題開展活動。
第二十九條 協會根據工作需要，可聘請有關方面領導人和專家擔任顧問。
第五章 經 費
第三十條 經費來源：
一、 會員會費；
二、 會展招商和產品推介等收入；
三、 開展有償服務和創辦經濟實體的收入；
四、 有關單位和部門提供的捐贈和資助；
五、 其他合法收入；
第三十一條 經費支出：
一 、協會組織的各項有關會議和有關活動的開支；
二 、聘用協會工作人員的工資、差旅費；
三 、協會出版刊物、訂購報紙、雜誌、書籍、資料等費用；
四 、上交中國房協會費及參加會議等活動；
五 、其它業務活動支出；
第六章 章程修改
第三十二條 章程修改程式：
一 、 由理事會或會員代表大會決定，並有出席會議代表的三分之二多數票作出通過。
二 、 根據國家法律、規定和“中國房協”章程進行修改。
第七章 附 則
第三十三條 本會因任務完結，宗旨變更或自行解散，經會員代表大會通過業務主管部門審查同意，按規定報自治區社團登記機關核准辦理變更或註銷手續。
第三十四條 本章程經會員大會或會員代表大會通過後實施，其解釋權屬本會常務理事會。
第三十五條 本會會址設在烏魯木齊市光明路26號建設廣場11層樓內。
新 疆 房 地 產 業 協 會
二 零 零 二 年 六 月
