項目由石灣創域置業發展有限公司，開發公司直屬於恆豐集團，集團曾經在石灣鎮開發有新怡·花園地產項目，公司是石灣鎮本地最早一批地產開發商之一，新怡·花園也是石灣鎮知名的住宅小區。
項目占地6萬平面，總建築面積超20萬平面！分2期開發，其中一期占地：19646㎡；總建築面積：87921.7㎡；容積率為3.87；綠化率為48%；一期共8棟樓，住宅有596套，前面四棟樓都是三房兩廳或者是2+1的戶型；還包括有567個車位，其中地下車位307個，地面車位260個。
項目的交通十分便利，石灣鎮是惠州、東莞、增城的交匯處，交通便利，東距惠州，南至深圳，西達廣州均為70公里。石灣大橋、羅浮山東江大橋分別連線東莞石龍、石排鎮，距東莞約15公里。鎮內交通四通八達，石灣大道、永石大道和工業大道三條主幹線貫穿全鎮，在建中的廣惠高速公路與永石大道交匯互通。水路通過東江航道，上可至博羅、惠州、河源，下可出珠江口至廣州、香港等地。鎮內有年吞吐量50萬噸的石灣貨櫃碼頭，貨輪可直達香港，貨物進出口運輸十分便利
主要特色,規劃布局,交通狀況,
主要特色
新怡·豪門秉承行現代建築綠化豐富的優良傳統，採用歐式建築風格、現代法式園林，充分發揮設計的手段營造豐富多樣的空間形態，我們項目最大的特色：小區內包含10000平面的中心湖，600平面的游泳池。其中一期，西組團花園做下沉花園，增加從地庫回家的路線選擇，東組圖花園以綠化為主，增加兒童活動設施；二期，游泳池及中央湖景觀引入園林。項目沿用法式設計風格，合理使用法國文化中最常見出現的元素：繪畫、雕塑建築、音樂、香水、紅酒、花卉等，表達我們對優雅、精緻、舒適生活的追求。浪漫法式園林景觀，將建築和景觀完美結合，布局恢弘大氣，住宅空間豐富，強調園林與建築的融合、和諧之感。
規劃布局
小區在規劃布局上，基本採用南北朝向，嚴格按照惠州市城市規劃要求，保證足夠的日照間距，充分利用太陽能量。布局將東西朝向呈梭形開敞，良好的自然通風——主立面和開口迎向夏季主導風向。整個小區自然通風順暢。
小區內，合理組織交通，實現人車分流，並充分考慮了內部及外來人員的機動車和非機動車停放。
立面設計：現代都市簡約風格，現代法式園林
戶型設計：戶型分為A、B、C、D、E五種戶型：A戶型為111.02㎡三房兩廳，B戶型為94.33㎡三房兩廳C戶型為110.83㎡三房兩廳，D戶型為102.15㎡兩房兩廳+1，E戶型為107.93㎡三房兩廳。秉承大開間、全採光、短進深的設計原理，精心構築觀景平台，超大入戶花園、超大陽台與精品飄窗完美結合，營造每戶都是風景，人在風景中的優美意境。新怡·豪門的戶型合理實用、布局靈活多變，動靜分區、乾濕分離、明廚明衛、景觀陽台、時尚飄窗、極大的滿足了現代人對生活的要求
各戶型優點介紹要點：
贈送面積大（A戶型送約20㎡，B戶型送約10㎡，C戶型送約20㎡，D戶型送約17㎡，E戶型送約13㎡），得房率高（約85%），使用面積大，戶型設計合理
A戶型：戶型各區功能明晰，廚衛廳房全明設計；20㎡的超大贈送面積；注重動靜分離，乾濕分離，南北通透；客廳與臥室共享超大陽台，分享空間資源；大小陽台合理設計，大飄窗設計，採光良好；兩梯五戶，面積適中，總價合適
l 戶型方正，得房率高
l 7.2米的超大景觀陽台，盡顯主人的尊貴和居家品質
l 南北通透，乾濕分離，動靜分區合理，演繹精緻生活方式
l 主臥朝南，獨立衛浴、景觀飄窗，獨攬秀色，舒適尊貴全方位
B戶型：戶型各區功能明晰，廚衛廳房全明設計；精品小三房，實惠，高性價比；乾濕分離；兩梯五戶，面積適中，總價低
l 戶型方正，使用率高，設計緊湊，精巧實用
l 坐北朝南，陽台、飄窗均朝南設計，採光極佳
l 主臥擁有獨立衛浴、景觀飄窗，舒適全方位
l 乾濕分區，客衛設計，再顯舒適生活
C戶型：參見A戶型
D戶型：戶型各區功能明晰，廚衛廳房全明設計；動靜分離，乾濕分離；2+2+1的設計，兩房改三房，更顯個性生活；高達17㎡的贈送面積更顯實惠；兩梯五戶，面積適中，總價合適
l 開門即見入戶花園，把花朵和美景引入家中
l 東西動靜分離設計，休閒起居兩不干擾
l 設定儲物空間，讓瑣碎之物安然藏身
l 空中花園超大贈送，“N+1”功能區，兩房變三房
E戶型：戶型各區功能明晰，廚衛廳房全明設計；動靜分離，乾濕分離；兩梯五戶，面積適中，總價合適
l 戶型方正，得房率高
l 開門即見入戶花園，把花朵和美景引入家中
l 東西動靜分離設計，休閒起居兩不干擾
l 設定儲物空間，讓瑣碎之物安然藏身
交通狀況
項目地處新城區與老城區交接地帶，不僅可以享受老城區的現成配套，而且可以新城區配套，提升品質生活。具體周邊配套包括有：新建鎮政府、石灣中學、石龍人們醫院、石灣中心醫院、石灣車站、中港城購物中心、中崗商貿市場、石灣大道商業街、上河坊商業街，距石灣車站只有1分鐘的車程，並多路公車直達小區門口，包括2路、3路、7路、8路、9路等多條公交，交通十分便利。依託便捷的交通網，5分鐘內無縫對接石龍，15分鐘無縫對接石排，20分鐘無縫對決石碣。
