新屋開工及營建許可

建築類指標在各國公布的數據體系中一般占有較重要的地位，因為房地產業對於現代化經濟體都有舉足輕重的地位，而且一國經濟景氣與否也往往會在建築類指標上反映出來。房屋的建設屬於投資，是拉動國民經濟成長的重要動力。

建築類指標在各國公布的數據體系中一般占有較重要的地位，因為房地產業對於現代化經濟體都有舉足輕重的地位，而且一國經濟景氣與否也往往會在建築類指標上反映出來。

在西方國家，新屋開工和營建許可是建築類指標中較為重要的兩個，考察的基本上是居民住宅或非工業用途的建築範疇。

住宅動工的增加將使建築業就業人數增加，新近購房的家庭通常會購買其他耐用消費品，通過乘數效應，使得其他產業的產出和就業增加，建築業對商業循環非常重要，因為住宅建設的變化將直接指向經濟衰退或復甦。

在美國，一般新屋開工分為兩種：獨棟住宅與群體住宅。獨棟住宅開始興建時，一戶的基數是1，一棟百戶的公寓開始興建時，其基數為100，依此計算出新屋開工率(Housing Start)。專家們一般較重視個別住家的興建，因為群體住宅內的單位可以隨時修改，波動性較大，數據通常無法掌握。

在美國，新屋開工通常在每月的16號至19號間公布。通常來講，新屋開工與營建許可的增加，理論上對於該國貨幣來說是利好因素，將推動該國貨幣走強，新屋開工與營建許可的下降或低於預期，將對該國貨幣形成壓力。