新屋銷售也叫預售屋銷售，它是指簽訂出售契約的房屋數量，美國新屋銷售每月由商務部月底公布上月銷售情況。
基本介紹
- 中文名：新屋銷售
- 外文名：Sales of new homes
- 別名：預售屋銷售
- 定義：是簽訂出售契約的房屋數量
由於新屋銷售是簽訂出售契約的房屋數量，因此購房者通常都是通過抵押貸款、按揭貸款形式認購房屋，因此對當前的抵押貸款利率比較敏感，而成屋銷售統計的是建造完畢的房屋，它對幾個月前的利率更加敏感。 新屋銷售數據在銷售類中占據著重要地位，它直接反映出房地產市場的景氣狀況。房地產市場狀況體現出居民的消費支出水平，消費支出若強勁，則表明該國經濟運行良好，因此，一般來說，新屋銷售增加，理論上是對於該國貨幣是利好因素，將推動該國貨幣走強，銷售數量下降或低於預期，將對該國的貨幣形成壓力。
此外，新屋銷售狀況通常能夠通過新屋開工和營建許可數據體現出來，若新屋開工和營建許可活動減少，新屋銷售一般都會有所回落。不過，事物都是辨證統一，相輔相成的，新屋銷售不順也會導致未來幾個月新屋開工的降溫。
