新城熙園

基本信息

人民東路的交叉口，蘭新大廈對面

建築類型：多層、高層

戶型面積：住宅80-151平米，商鋪240-400平米
開發商：常州新城房地產開發股份有限公司
投資商：新城地產
物業公司：新城物業
物業費：0.9元/月/平米
樓盤特色：品牌地產
詳細信息
產權年限：70
產權類型：大產權房
開工時間：2008年09月
竣工時間：2011年06月
容積率：2
綠化率：35%
總戶數：1012
建築面積：105000平方米
占地面積：52000平方米
配套信息
車位數：809
車位配比：1:0.8
車庫配置：0.8

新城熙園項目介紹

新城熙園南至人民中路，西至常武路，北至東方路，與金色光華休閒娛樂城毗鄰，與時代家具城，蘭新大酒店以及廣成東方大廈隔街相望；基地處在常州與武進的連線點上，距離常州市中心僅有5分鐘車程，周邊交通便捷，基地西側的常武路是聯繫常州與武進的交通主幹道之一，為新建的八車道城市主幹道，基地周邊的交整勸永通十分便捷，未來的BRT4號線支線從此經過。

交通流線：

車行主入口從北側東方路進入，車行次入口布置在西側常武道路，內部舟甩形成環形主幹道，車輛進入小區後沿外圍進入地下車庫，交通流線清晰。沿小區外圍設地面集中停車場，減少對內部庭院的干擾。

功能布局：

小區內的布置既節約用地，又注重空間的關係，形成中心庭院布局，圍合感與私密性強，內外分區明確，同時又貫以均好性的基本思想，做大中心居辨斷陵立住組團，使居住與綠化相融合，形成內向形花園。

空間構想：

建築體量以點為主、點條結合、高低、錯落有致。常武路柔和的城市廓線，個性化的建築造型統領全區。在常武路與人民路布置商業用房，在提升地塊價值的同時，塑造連續的商業界面。

景觀綠化：

景觀綠化的設計，採用多層次、多手段、多角度並與空間融合的手法。合理布置活動空間場地，而環境綠化資源因規劃優勢儘量放大，真正實現了均好性原則。沿街妹盛院催商業購物區引進購物休閒商業的概念，使用諸多手法如鋪地、栽培、燈具、街頭家具、公共藝術等，更注重個性、風格、品質，提供了一個戲劇性的設計主題，創造對客戶的吸引力。煉重翻

新城熙園住宅建台盼整築以3-6層多層為主，並有少量高層住宅，以達到節約用地的目地，同時又創造出環境優美的大型小區綠化景觀。戶型設計根據房屋所處環境，位置不同，面積大小不同貫徹動靜分離漿婚滲，潔污分離的原則合理劃分室內空間。