《新型城鎮化戰略下：建設用地再開發政策的理論與實踐》是2016年6月1日中國社會科學出版社出版的圖書，作者是唐健、王慶日、譚榮。
基本介紹
- 中文名：新型城鎮化戰略下：建設用地再開發政策的理論與實踐
- 作者：唐健、王慶日、譚榮
- 出版社：中國社會科學出版社
- ISBN：9787516184394
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
本書是中國土地勘測規劃院“土地政策實施監測評估”項目的年度成果。該項目主要任務是依託土地政策實證研究基地，對國家重點關注的土地政策在地方的實施和創新情況進行監測和評估。本書基於大量的監測案例，以滿足政府職能轉變和管理方式創新為全書的邏輯主線和框架，系統地分析評估了新型城鎮化戰略下存量建設用地的再開發政策，重點對比分析了政府主導、市場參與和利益相關方自組織特徵的城鎮與集體存量建設用地再開發案例的模式特徵，以及不同模式選擇的影響因素、成本和績效，總結了典型國家和地區存量建設用地再開發的做法和經驗，提出了我國存量建設用地再開發的政策建議，為新型城鎮化戰略下存量建設用地再開發政策設計提供了經驗借鑑和理論支持，為土地政策在新型城鎮化中更好地發揮作用提供了決策依據。
圖書目錄
第一章 新型城鎮化與建設用地再開發：問題與反思
一 新型城鎮化的背景
（一）新型城鎮化的新內涵
（二）存量建設用地政策改革創新：推進新型
城鎮化的新工具
二 存量建設用地的利用低效問題
（一）“存量建設用地”與“利用低效”：界定與辨析
（二）存量建設用地利用低效的現狀
三 存量用地低效利用的原因
（一）土地利用者和管理者的現實選擇
（二）現行土地政策和管理模式的必然結果
（三）制度環境的局限
（四）傳統用地習慣與觀念的內在驅動
四 存量用地低效利用的影響
（一）土地資源可持續利用的瓶頸
（二）土地收益分配合理化的短板
（三）經濟、社會、生態協調發展的重壓
五 存量用地低效利用的現實應對
（一）盤活存量：國家用地戰略重點的轉移
（二）盤活低效存量建設用地的地方性試驗
（三）小結：政府的力量、市場的力量和社會的力量
六 新型城鎮化戰略對存量建設用地再開發政策的要求
（一）存量建設用地再開發政策的主要目標
（二）存量建設用地再開發的政策取向
七 研究目標與全書的安排
（一）全書的研究目標
（二）全書的章節安排
第二章 建設用地再開發的政策選擇：理論辨析
一 存量用地再開發中的公共物品問題
（一）存量用地再開發的公共物品屬性
（二）公共物品供給與利用的困境： 四個理論模型
（三）反思公共物品問題：存量用地再開發的可能出路
二 治理結構、制度環境、社會基礎與存量用地再開發
三 存量用地再開發的治理結構選擇
（一）存量用地再開發治理結構的簡單例子
（二）市場制、層級制和自組織的特徵
（三）治理結構引致的存量用地再開發的利益分配
（四）存量用地再開發治理結構選擇背後的邏輯
四 存量用地再開發的制度環境
（一）制度環境的多重影響
（二）制度環境引致的存量用地再開發的利益分配。
五 存量用地再開發的社會基礎
（一）社會基礎引致的個體行為
（二）社會基礎影響治理結構的選擇
（三）社會基礎支撐著制度環境
六 總結：全書的理論選擇和分析框架
第三章 建設用地再開發的法規基礎
一 建設用地再開發的相關法規梳理
（一）相關法規概述
（二）集體建設用地再開發的相關法規梳理
（三）城鎮建設用地再開發的相關法規梳理
二 存量建設用地再開發的法規障礙分析
（一）從增量到存量：產權的轉移或調整成為關鍵
……
第四章 政府主導下的城市存量建設用地再地再開發研究
第五章 政府主導下存量集體建設用地再開發
第六章 市場參與的城鎮存量用地再開發
第七章 市場參與的集體存量建設用地再開發
第八章 利益相關方自組織實施城鎮存量用地再開發
第九章 利益相關自組織實施存量集體建設用地在開發
第十章 理論的反思：存量用地再開發模式的選擇
第十一章 存量用地再開發的國際地區經驗與啟示
第十二章 新型城鎮化戰略下存量建設用地再開發的權衡與管理
