新型不可抗力事件建築企業法律風險防控指引

內容簡介

建築企業作為勞動力密集型企業，無論在疫情防控期間還是在疫情結束之後，均會受到嚴重影響，疫情對建築企業帶來的法律風險與挑戰不容忽視。

本律師團隊結合《民法總則》、《契約法》、《勞動契約法》、《突發事件應對法》、《傳染病防治法》相關法律法規，疫情期間各級人民政府、建設主管部門所發布的行政規範性檔案，以及各地法院所發布的指導意見，形成本指引，供建築企業在新冠疫情期間及之後提起索賠，以及應對反索賠時進行參考。

前言

第一章新型不可抗力事件概述

第一節不可抗力的內涵

第二節不可抗力的外延

第三節新型不可抗力事件的界定

第四節新型不可抗力事件對建築企業帶來的法律風險

第二章新型不可抗力事件法律應對與風險防控綜述

第一節找準事件法律定位

第二節新型不可抗力事件影響下建築企業法律風險防控原則

第三節新型不可抗力事件下建築企業的法律應對方案通則

第四節後續契約中應當如何起草不可抗力條款

第三章不可抗力規則及情勢變更規則在新型不可抗力事件中的適用

第一節不可抗力規則和情勢變更規則的概念和區別

第二節受新型不可抗力事件影響適用不可抗力或情勢變更規則的情形

第三節不可抗力持續時間的認定

第四節突發事件應急回響解除後的時間段不可抗力規則和情勢變更規則的適用

第五節注意區分不可抗力與意外事件

第六節注意區分情勢變更與正常的商業風險

第四章新型不可抗力事件工程索賠和反索賠概述

第一節索賠的概念和種類

第二節索賠的程式

第三節索賠報告

第四節新型不可抗力事件下索賠與反索賠注意事項

第五章建築企業涉新型不可抗力事件案件訴訟仲裁指引

第一節建築企業涉新型不可抗力事件案件訴前準備

第二節涉新型不可抗力事件案件訴訟仲裁程式處理技巧

第三節涉新型不可抗力事件案件訴訟仲裁實體處理技巧

第四節如何應對發包人的反訴或反請求

第六章建築企業在新型不可抗力事件影響下如何開復工

第一節遵守工程所在地主管部門開復工條件、防控措施的規定

第二節滿足其他開復工的實質條件

第七章工期如何索賠

第一節因新型不可抗力事件影響可申請工期順延的時間段、事由及申請方式

第二節建築企業有關申請工期延期的注意事項

第八章停工費用如何索賠

第一節首先判斷停工是否因新型不可抗力事件所導致

第二節對於新型不可抗力事件導致的停工按照不可抗力造成損失的分擔規則向發包人主張停工費用