新光城市花園

樓盤介紹

樓盤簡介

項目一期早在元旦已經開放樣板房，貨量共83套，全部為別墅產品，戶型面積由230-440平方米，戶戶帶花園和陽光地下室。而其建築風格採用南加州形式，在戶型上有所創新。另外，整個社區擁有山、林、湖、島、灘等自然景觀，生態資源出眾。

華南快速幹線、新光快速幹線、迎賓路城市主幹道，條條大道直達新光城市花園；已於2006年開通的捷運三號線，出口更是近在咫尺。在城市交通日趨擁擠的今天，項目的交通優勢極為優越，一橋之隔，即可直達廣州CBD珠江新城。

新光城市花園目前力推三期獨棟和聯排別墅，面積約在300-600㎡之間，價格為30000/㎡，毛坯交樓，有38套指定別墅可以享受購買優惠。

優缺點

優點	交通便利，臨近華南快速幹線、新光快速幹線、迎賓路城市主幹道，出入方便。園林設計十分舒適，別墅外立面具有濃郁的南加州風格。別墅戶型設計動靜區分明，緊湊實用。鬧中取靜。距中心城區很近，定位高端，別墅送地下空間，花園面積大。
缺點	小區內部配套設施較少，周邊配套較為低檔。別墅設計缺乏私密性，部分聯排別墅密度大。總價較高。

周邊配套

學校：廣州市番禺執信中學、南村實驗學校（省一級）、美國學校AISG；

商場：吉盛偉邦、天河城百貨；

醫院：南村醫院員崗分院；

飲食：新南海城酒家、成記海鮮酒樓、廣州四海一家美食中心、廣州番禺漁民新村；

娛樂：廣州長隆歡樂世界、廣州長隆高爾夫練習中心；

其它：廣州長隆酒店。

交通概況

公交：城市花園站，

途徑沿線：303路；

捷運:三號線番禺廣場總站；

自駕車：高速/內環出入口華南快速幹線新光快速

未來交通規劃：捷運7號線

樓盤詳情

樓盤參數

樓盤地址：番禺區迎賓大道南村路廣州雅居樂花園以西

物業類別：別墅

建築類型：獨棟別墅，聯體別墅

占地面積:34713.00平方米總建築面積:30532.00平方米

總戶數:288戶

綠化率:58.5%

裝修情況:毛坯

物業管理費:別墅5 元/平方/月

開盤時間：2010-05-01 三期開盤

入住時間：2012 三期入住

預售與規劃

預售證：

新光城市花園位置地圖

20090391 三期一至三街157-171棟

20080343 二期一街至四街

20080104 花影一街至四街

20090489 四街；五街一至十七號，十九至二十七號（單數）；六街；八街；十街二至十號（雙數）；十一街一至十五號（單數）（172-181、185-191、196、199-213棟）

20090490 三期五街十八至二十八號（雙數）；七街一至五號（單數）、六號；十街一至十一號（單數）；十一街二至十六號（雙數）、十七至二十二號（182-184、192-193、197-198、214-221棟）

20110043 三期194棟低層住宅

新光城市花園

基本介紹