新元科技園，地址位於昌平區沙河鎮昌平路97號，東鄰京昌高速公路（50米），北鄰踩河路，西鄰北京朱氏兄弟服裝有限公司，南鄰北京君誠彩鋼鋼構有限公司，占地面積為80536平方米。土地性質為國有出讓地。園區擁有便利的交通條件，八達嶺高速公路和城市鐵路緊鄰園區東部，345路、919路、昌58路、昌21路等數條公交線路均在此設站。沙河新城、高教新城、中科院創新基地、中關村生命科學園等圍繞園區周邊，形成了人才、教育、科研、創新產業的聚集地。
基本介紹
- 中文名：新元科技園
- 地理位置：昌平區沙河鎮昌平路97號
- 占地面積：80536平方米
- 住宅小區：玫瑰園、五福小區
項目簡介,周邊配套及交通,其他信息,
項目簡介
按昌平新城沙河組團控制詳細規劃，園區土地規劃建築面積為13.2萬平方米，2003年起至今，園區經立項已完成建設項目的合計建築面積為40233.27平方米，這些建築物是鋼結構廠房、1#電子廠房、附屬辦公樓及配套設施（高壓配電室、消防泵房、深井泵房、中水處理房等）。此外，園區部分道路、圍牆及地下管線已鋪設完畢,局部綠化業已完成。現留有規劃可建築面積為92492.81平方米，留建項目為2#、3#電子廠房、科研樓及相關配套。
目前園區已完工的建築占規劃面積的30.9%，這些建設項目均已投入使用，並成功吸引了一批規模企業入駐園區，目前共有三一電氣、華夏龍輝汽車電子、民航協發機場設備有限公司等43家企業入駐。
計畫從2011年開始在新元科技園內興建2#、3#工業廠房和4#工業廠房及配套設施，計畫總建築面積為92492.81㎡。2#及3#工業廠房，均為地上7層，地下0層，建築面積共61839.04㎡，2011年底工程主體竣工，2012年實現招商入住。2012年擬進行4#工業廠房及配套設施建設，地上9層，地下2層，建築面積共30653.77㎡。全部建設項目於2013年6月底完工。
屆時園區將擁有三座電子廠房、一座單體廠房、一座科研樓、一座辦公樓及附屬設施等總計13.2萬平方米建築群，並對園區的道路、綠化、服務設施及周邊環境進行規劃和完善。
結合新元科技園的現狀，未來園區內涉及的產業將涵蓋電子信息、先進制造、能源環保等產業，並將招商客戶定位於電子研發及生產類企業、能源環保和先進制造類企業。
園區建設完畢後，總建築面積將達132726.08㎡，將吸引70-80家企業入駐，實現年工業產值達25-30億元，國家和地方稅收可達2億元以上。
周邊配套及交通
項目地址：北京市昌平區昌平路97號
公交站點：公交站點21路、58路直達龍澤城鐵，22路直達天通苑城鐵站，919路直達德勝門
教育培訓：沙河大學城內有多所著名高校（北航、北外等）
其他信息
開發 商：北京首冶新元科技發展有限公司
產權年限：50年
占地面積：80000.00平方米
建築面積：132000平方米
容 積 率：1.80
主導產業：電子信息,生物醫藥,能源材料,光電機械,環保生態,航空航天
享受政策：園區作為北京昌平中小企業信用促進協會電子分會，積極搭建區域中小企業信用評價系統，定期組織企業進行信用等級認定，為區域企業在融資、擔保、投資、政府資金支持等方面優先提供政策優惠和信用增值服務，降低企業融資成本，順利實現融資目的。
施工階段：建完
開盤時間：2011年3月
入駐時間：2011年5月
