基本介紹
- 樓盤名：京都城
- 建築面積：150256平方米
- 占地面積：61068平方米
- 物業費：2.00元/平方米
樓盤類型,基本信息,小區簡介,周邊信息,地理位置,
樓盤類型
普通住宅,高層,小高層
基本信息
小區地址：甌海甌海區甌海大道北側與三垟街道東側... 所屬區域：甌海 婁橋
物業類別：住宅 竣工時間：0000-00-00
開 發 商：溫州京都房地產開發有限公司 建築類別：高層 小高層
建築面積：150256平方米 占地面積：61068平方米
物 業 費：2.00元/平方米·月
小區簡介
京都城率先提出“綠色住宅，未來建築”理念，領銜溫州未來人居標準，以綠色科技為大家築就未來建築。雖為名宅，但京都城同樣講求節能環保，這一方面為業主節約了部分費用，一方面也為環保工作作出了自身的貢獻。
在項目規劃之初，京都城便肩負著強烈的城市使命感及社會責任感。作為京都房產的第五代產品，作為24.5萬平方米配套完善的品質大盤，作為13平方公里生態型濕地公園之上的珍稀名宅……京都城在溫州率先提出“科技住宅，未來建築”的理念，以諸多創新節能保溫系統，達成了建築的節能與環保。
濕地公園的第“162”島
從項目地理位置上來說，京都城可以說是溫州現有的樓盤中，離濕地公園距離最近、占據濕地公園優勢最多的大盤。而京都房產更是利用地勢季風對住宅朝向的影響因勢布局，使住宅在最大程度上獲得良好的日照採光和自然通風。
京都城在綠化布局上也是充分考慮到環保節能。以中央湖景和地中海庭院為中心，蜿蜒的水系貫穿建築群落，並設定開敞園林，與宅間綠化相通，植物群落力爭多層次，能夠有效調節室外濕度和溫度。而整個園區猶如自然生長的建築一樣，與周邊環境完美融合，成為三垟濕地公園的第“162”個島。
以科技築就未來建築
對於建築而言，窗體、牆壁是能源流失最為嚴重的區域。鑒於此，京都城的外牆外保溫採用聚苯顆粒保溫砂漿，而門窗保溫採用了鋁木複合門窗，特別是窗戶，花費了較大的成本採用了斷橋隔熱鋁型材和雙層中空LOW-E玻璃等，有效降低了冬、夏季能耗的損失。同時屋內採用新風系統，保持室內宜人室溫，即使常年不開窗仍然能享受到新鮮的濕地空氣。
濕地畔的綠色生活
此外，京都城在斥資近億元的奢華生活會館中，設有恆溫游泳池，為尊貴的業主提供不受季節干擾的高品位休閒娛樂環境。恆溫游泳池採用空氣能熱泵系統，充分利用空氣熱能完成對熱量的聚集，有效地減少能源損耗。另外，社區內所有路燈均採用環保太陽能系統，白天吸收能量，晚上為園區業主提供充分的照明，大幅度降低了日常維護費用。
2010年3月26日，據溫州都市報報導，“京都城”改稱“新京都家園”。
周邊信息
幼稚園： 愛綠幼稚園
中國小： 甌海實驗國小，三垟中學
商場：易初蓮花，聯結福，家樂福
醫院：附一醫
郵局：大自然郵局，火車站郵局
銀行：建行，農商行，民生銀行
