新亞·棕櫚園是新亞地產傾力打造的高端別墅社區，以構建清遠頂級居住物業的代表之作為開發理念，匯集眾多知名設計大量智慧針對山體地塊開發、天然水資源利用、建築設計、園林景觀等課題進行長時間專題研究討論，是從清遠到珠三角難得一見“國家級風景區生態豪宅”。樓盤總建築面積約10萬平方米，共推出83套260㎡至450㎡的新古典主義風格的半山別墅和126㎡至250㎡山水洋房。
基本介紹
基本信息,項目詳情,項目配套,項目布局,
基本信息
參考價格：3288 元/㎡ (均價)
所在區域：清新縣
物業類別：住宅
樓盤地址：清新縣玄真漂流旁
主力戶型：全部戶型
裝修狀況：毛坯
建築類別：多層
房屋屬性：住宅
容 積 率：1.1
綠 化 率：45
物業公司：盛業
物 業 費：1.80 元/㎡
開 發 商：新亞地產
售樓地址：清新玄真漂流旁
項目詳情
歐洲經典風格，夏威夷坡頂設計
地理位置
樓盤位置：清遠市城環城路玄真景區旁 樓盤地圖
主力戶型：三居至四居135-300平方米 戶型圖
物業類型：普通住宅,別墅
建築類別：小高層,高層
開盤時間：2010年08月
入住時間：待定
產權年限：70
裝修情況：毛坯
交通狀況：交通便利，公交站玄真風景區站即可到達。
項目配套
1、整個小區的公共服務設施集中安排在高層區域，位於可採光通風的負一層可根據規劃建設主管部門的要求安排小區服務會、管理處等內容。
2、開關房設定3處，在低密度住宅地塊內有2處，高層區域有一處。
3、居民健身設施在小區居住組團的集中綠化中分散設定。
4、小區地下室設定於F1,F2,F6棟和中心園林區地下，高層區域地下室建築面積約為12500平方米，地下室功能為設備房和機動車庫，停車按一戶一車。
項目布局
根據設計要求以及地塊本身的特點，整個居住小區布置了6幢11層及18層的高層塔式住宅，儘量提高土地的利用率。小區6幢高層住宅（自編F1、F2、F3、F4、F5、F6棟）整體圍合成一個南北向相對封閉、東南向相對開敞的園林空間庭院，首層均住宅，層高3.2米，進行前後排列式布置，以取得朝向、通風、採光、景觀的均好性。沿東面市政規劃道路及南面規劃路設定小區出入口及消防車出入口，連線內部消防車道，各棟消防撲救面位於園林內部。高層住宅戶數為318戶，低密度住宅均為3層，都有局部地下室，戶數為84戶，總戶數為402戶。
新亞·棕櫚園