新世界君頤華庭作為新世界中國地產在鞍山開發的首個項目，已於2008年正式啟動。新世界·君頤華庭的品質定位提升了整個區域的價值，提高了鞍山以及外來置業者對鞍山這座飛速發展中的老工業城市的高度關注，也推動鞍山成為遼寧乃至全國樓市的絕對熱點。
基本介紹
- 中文名：新世界·君頤華庭
- 最低單價：5300 元/㎡
- 類型：樓盤
- 均價：6300 元/㎡
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樓盤介紹
新世界·君頤華庭沿襲新世界品牌特有的大氣、穩重，建成後的君頤華庭將為高新區營造嶄新的生活氛圍，全面升級鞍山“高端居住區”。
基建於香港的新世界中國地產有限公司，現已成為內地最大的全國性房地產發展商之一，擁有成熟的建築開發經驗。自1999年7月起在香港聯交所上市以來，新世界中國地產37個主要項目分布於北京、上海、廣州、天津、武漢等21個主要高增長城市，可供發展之總樓面面積達2,881萬平方米。
新世界中國地產緊跟時代步伐，於2007年10月以嶄新的姿態進入鞍山房地產市場。此次開發的占地47.7萬平方米的鞍山新世界·花園有效改善鞍山消費者購房觀念的同時，更能使其與先進的消費理念接軌，有效拉動鞍房地產經濟，從而開啟鞍山居住生活的新時代。
樓盤圖片
樓盤價格走勢
最低單價:
5300 元/㎡
均價:
6300 元/㎡
價格說明:
全款98折,貸款無折扣。125-300平米精品商網誠意招商，均價11000-14000元/㎡。
歷史價格:
2012年02月02日 - 至今 起價5300元/㎡ 均價6300元/㎡ 最高價7800元/㎡
2011年08月26日 - 2012年02月02日 起價5300元/㎡ 均價6300元/㎡ 最高價7000元/㎡
2011年08月16日 - 2011年08月26日 起價5400元/㎡ 均價6500元/㎡ 最高價7000元/㎡
2011年07月25日 - 2011年08月16日 起價5400元/㎡ 均價6400元/㎡ 最高價7000元/㎡
2011年06月17日 - 2011年07月25日 起價5300元/㎡ 均價6200元/㎡ 最高價7800元/㎡
2011年06月14日 - 2011年06月17日 起價5300元/㎡ 均價620元/㎡ 最高價7800元/㎡
2011年05月13日 - 2011年06月14日 起價5000元/㎡ 均價6000元/㎡ 最高價7000元/㎡
2011年01月23日 - 2011年05月13日 起價5000元/㎡ 均價6000元/㎡ 最高價7300元/㎡
2011年01月04日 - 2011年01月23日 起價4900元/㎡ 均價5900元/㎡ 最高價7600元/㎡
2010年11月03日 - 2011年01月04日 起價4800元/㎡ 均價5800元/㎡ 最高價7500元/㎡
2010年11月01日 - 2010年11月03日 起價4900元/㎡ 均價5850元/㎡ 最高價7000元/㎡
2010年09月21日 - 2010年11月01日 起價4700元/㎡ 均價5800元/㎡
2010年09月03日 - 2010年09月21日 起價4600元/㎡ 均價5600元/㎡
2010年08月05日 - 2010年09月03日 起價4700元/㎡ 均價5800元/㎡ 最高價6300元/㎡
其他信息內容
項目類型:
普通住宅,高層,聯排別墅,雙拼別墅
項目類型:
普通住宅,高層,聯排別墅,雙拼別墅
開發商:
新世界（鞍山）房地產開發有限公司
銷售許可:
鞍房預許字第2009031號（君頤華庭一期3#-7#樓）
戶型面積:
二居81㎡-86㎡三居151㎡-175㎡ 四居229㎡-232㎡
建築面積:
60多萬平
占地面積:
22.8萬平方米
開盤時間:
一期2010年6月20日，二期未定
入住時間:
2011.5.30(一組)
物業公司:
新世界（鞍山）物業管理有限公司
物業費用:
1.6元/平/月 電梯費是45元每戶
綠化率:
45%-60%
容積率:
2.5
車位
1.03：1，一年7200元，二十年84000元
暖氣:
地熱
供水系統:
市政
土地年限:
70/40
配套設施：醫院、飯店、學校、乾洗店等 學區：華育中國小，一中，三院（預計2012年建好）
樓座展示：分三期開發，一期和三期都是板式高層，二期都是雙拼和聯排的別墅項目。
在售的是一期3#、4#、5#、6#、7#樓，其中4#、5#為27層，3#、6#、7#為33層，除了7#樓是231平大戶型平層的2梯2戶外，其餘的4棟樓戶型均為82、86、152、172平的2梯4戶。
物業類別：全封閉式小區物業管理
物業設施：夜視紅外一體機、彩色轉黑白攝影機、高清彩色半球攝影機、人工巡更等。
周界、門禁系統：主動紅外探測器、報警主機、LED鍵盤、匯流排擴充器、門禁讀卡器等。
裝修設備：粉煤灰空心砌快、空調鋁合金百葉、夾開泰PEX-b地熱系統等。
落地窗：高端斷橋鋁材質，玻璃採用鋼化夾膠,兩玻一空,內鍍LOW-E膜,隔冷隔熱,防輻射/防紫外線,減少室內能耗,光線更自然柔和,北向台高600mm,南向300mm。
地熱：台灣開泰地熱純銅接口，廠家保質50年。
外牆：美國歐文斯科寧擠塑板保溫系統。
電梯：日立電梯，2m/s，超載保護，雙電源保護。
設計單位：中國建筑北京設計研究院有限公司
施工單位：中國建築第七工程有限公司
南通蘇中建設有限公司
園區設計：大連六環建築環境研究設計院
