文化科技產業園

文化科技產業核心競爭力的提升不僅有著重大的經濟價值，更具備著深遠的社會意義和民族價值。作為文化科技產業發展重要內容的文化產業集聚，在文化產業核心競爭力提升過程中的巨大作用早已毋庸置疑。進而言之，文化產業集聚對區域乃至國家競爭優勢的形成也將發揮非常重要的作用。

基本介紹

• 中文名：文化科技產業園
• 總占地面積：900畝
• 工業用地面積：300畝
• 投資公司：天鼎影業投資股份有限公司

概念

所謂產業集聚，是指在一個較大的區域範圍內，大量產業聯繫密切的企業以及相關的支撐機構，高度密集地集聚在一起。產業的空間集聚形式能夠發揮很強的群體競爭優勢和集聚發展的規模效益，進而極大地促進產業的形成和壯大，提升區域競爭力。產業集聚一般包含三個要點：一是以某種專業產品為主導，二是以某個地理區域為集聚地，三是有相當數量的企業按照產業鏈條的聯繫集聚於此。文化產業的集聚形成了各具特色的文化產業園區，園區化也成為文化產業發展的一個顯著特徵和重要趨勢。文化產業園區具有人力科技資源豐富、園區企業集聚發展、服務平台建設完備等顯著特點。文化產業園區一方面在促進資源整合，營造文化創新氛圍，實現科技、人才、企業等多方面要素集聚上有著先天的優勢；另一方面，文化產業園區的建設更可以充分引起社會對文化產業的關注，為文化產業提供更大的物質空間載體，也會為地方經濟發展以及社會進步發揮重大作用。因此文化產業園區正被很多國家看作是城市復興的有力工具。一個地區若有了眾多的文化產業園區，便可形成巨大的文化產業動力，對該地區的文化產業發展將起到強有力的推動作用。例如：在國外，美國有著名的好萊塢電影區，英國有謝菲爾德文化產業園區，加拿大有BC省動畫產業園區；國內有著名的北京798藝術區、深圳大芬油畫村等。

園區規劃

產業園為該區地標建築，其戶型設計是中小型企業首選之地，是業內精髓交流的上乘之選。打造該園區集商務服務、旅遊、觀光於一體的高度繁榮的城市綜合區。廣州的文化科技產業園並不多見，這是天鼎影業（中國）投資股份有限公司投建文化產業園的主要原因。其次，中小型企業有強大的生命力，只要給予足夠的“陽光雨露”便能慢慢壯大。園區總投資6億，第一期建設投入3億，第二期投入3億。

總占地面積900畝，工業用地面積300畝，建造60棟風格時尚的三層半高尚寫字樓。每棟寫字樓的占地面積為600平方米，總面積為2100平方米。商業用地600畝，用於建造文化科技產業園區的配套服務設施。園區建築風格簡約時尚，外部設計緊扣都市、現代的主題。裡面裝飾細緻典雅，線條流暢大氣，色彩明快、醒目。園區環境優美、空氣清新，為企業提供高水準以及品牌相一致的尊貴體驗，為新區地標性建築。進駐企業方面，第一期進駐60家有實力的中小型企業，現已有20家企業搶先進駐，剩下四十家企業陸續進駐。文化園分為文化科技園和日化區兩大塊，有利於行內行外的溝通發展。產業園內還附設大型文化廣場，傳媒業內舉辦交流會或用於日化產品展銷會。園內還有各類餐飲店，解決企業員工的用餐及休憩問題。園內樓間的綠化面積高，有利於企業員工在幽雅舒適的環境下工作。獨立的底層建築使企業具有獨立的空間，低密度的產業園內也不失行業間的交流。項目呈現後，該園區會成為該區的黃金地段，無論是生活、工作、還是休閒都可以享受360度的“中心地段，中心生活”。

進園企業分別有:投資類企業:哎呀呀全球連鎖、廣東南方融資擔保有限公司、廣東粵安投資有限公司、廣州市德鴻實業投資有限公司；傳媒類企業：廣東鳳凰傳媒有限公司、廣東南方影視節目製作中心、廣東天鼎影業投資股份有限公司、達力集團、廣東強勢影業傳媒有限公司、廣東嶺南影業有限公司、廣州俏佳人文化傳播有限公司、廣州天勝十三行傳播有限公司、廣東紅藍文化傳播有限公司、廣州車之道文化傳播有限公司、廣州奧飛文化傳播有限公司；日化類企業：香港聚芳集團、廣州聖菲之美美容連鎖有限公司、香港聚芳企業管理連鎖有限公司、好木成林文化有限公司、綠瘦國際集團、廣州夢芭莎貿易有限公司、博奧日用品有限公司、廣州市奧大生物美容科技有限公司、索芙特股份有限公司、美植化妝品（廣州）企業集團、雅蘭國際健康美容集團。

天鼎影業(中國)投資股份有限公司從中起到資源整合、溝通橋樑的作用。進駐園區的企業，我司提供文化、信息、科技、整合資源的平台及提供世界一流的品牌行銷、企業管理、資金最佳化的專家為企業服務。同時回響區政府加快推進企業上市工作的扶持政策，使企業在此環境下得以高速發展。

三、建造文化科技產業園的意義及優勢

文化產業園區的建設與發展主要具有下述幾個方面的戰略意義：第一，挖掘傳媒資源，傳承文化特色。文化產業園區將市場化和產業化的機制引入到文化資源的傳承與開掘中，這些機制極大地提高了傳媒文化資源的整合程度，提高了資源利用率，實現了資源的高效配置，從而促成傳媒文化資源在產業化過程中不斷迸發出新的生命力。第二，創新體制，塑造品牌。企業品牌的形成需要良好的生存環境，好的生存環境也能加速企業品牌的形成。文化產業園區通過設定有效的企業集聚機制，提供完備的服務體系，打造適宜各類文化機構生存、發展的“文化生態鏈”，為園區內企業的成長壯大、品牌的塑造創造了良好的環境。園區內企業總體力量的匯聚，將有利於“乘數效應”的形成，產生“1+1>2”的效果。園區企業的合力更有利於打造極具影響力的區域特色文化品牌，形成“區位品牌”效應。第三，注重結構，形成規模。美國的好萊塢電影區在國際電影市場上的占有率達到85%，倫敦西區的劇院數占據倫敦劇院數超過40%。相比較而言，在現階段，我國文化產業集中度、關聯度較低，規模效應較差，已成為我國文化產業發展的重大結構性問題。文化產業園區的建設為文化企業的兼併、收購、聯合、重組創造了有利的條件；為組建跨地域、跨行業、跨媒介的文化產業集團提供了便利；為開創龍頭企業帶動，中小企業聯合發展的格局開闢了路徑。因此，建設文化產業園區對改善文化產業結構，形成產業規模效應意義重大。此外，文化產業園區對開發地方旅遊資源、增加就業、豐富文化生活、改善人文環境等方面也具有重要的意義，並最終為促進區域經濟社會的可持續發展做出獨特貢獻。第四，產業園的建造能使當地的就業率提高。第五，進駐產業園的企業為有實力的公司總部，這能確保產業園的環境不受污染。

廣東天鼎影業投資股份有限公司採取技術引進、市場引導和資金引入三者結合。運用產業化的方式和手段，促進廣東省文化資源的開發，信息的互通。通過公司運營來提高文化科技產業的技術與創意含量。有選擇性地引進先進的文化產業相關企業，組織國內外的文化交流活動，最佳化本地文化產業環境。加強與金融界、商界的聯繫，改善文化產業園的經營環境。