搜房評估是對房產價值評估的工具，估價的對象是交易性住宅類房產，包括普通商品住宅、高檔公寓、別墅、經濟適用房等。搜房評估採用市場比較法進行房產價值的評估，估價結果為該房產當前的市場參考價。
基本介紹
- 網站名稱：搜房廣州評估網
- 性質：對房產價值評估的工具
- 估價的對象：交易性住宅類房產
- 已收錄：6255個
介紹,使用方法,常見問題,搜房評估採用何種方法進行估價？,以對哪些城市的樓盤進行價格評估？,
介紹
目前搜房評估2.0版能對北京、上海、廣州、深圳、天津、蘇州、成都、重慶、杭州、南京、武漢等17個城市的超過25,000個住宅項目的房產進行估價。同時，搜房評估仍在不斷地補充和細化可估價的住宅項目，以便使更多城市的住宅項目可以通過搜房評估工具進行估價。
廣州搜房評估網目前已收錄樓盤6255個，提供免費、精準的房產評估服務。用戶輸入樓盤名即可獲得該樓盤的最新均價及近1年來的價格走勢。輸入具體物業的樓層、戶型、面積、朝向即可獲得評估總價。還能通過：小區位置、儘管情況、通風采光、噪音、車位、小區配套等房屋屬性，進一步修正評估價格。評估報告可通過列印或PDF下載等方式免費獲取。
使用方法
第一步、進入搜房評估網
第二步、選擇城市
第三步、填寫樓盤名稱
第四步、填寫房產詳細信息
第五步、得出詳細評估價格
第六步、查看相關房源信息
第七步、查看評估結果報告
常見問題
搜房評估採用何種方法進行估價？
答：搜房評估採用的是市場比較法，以掛牌價格為樣本，建立了估價模型，通過樓層、戶型、面積等相關參數的修正，得出評估價格。
以對哪些城市的樓盤進行價格評估？
答：搜房評估目前可以對全國17個城市提供價格評估服務，包括北京、上海、廣州、深圳、天津、蘇州、成都、重慶、杭州、南京、武漢等。
3、搜房估價的可信度如何？
答：搜房評估價格完全根據客觀的數據和基於統計學的估價模型計算得出的，不存在任何人為主觀因素；搜房評估所提供的評估價格僅供參考，不具備法律效應。
4、在搜房評估網上如何進行房產評估?
答：在房產估價頁面填寫您房屋的相關信息，即可得出評估價格。您提供的信息越準確越詳細，評估的結果也就越準確。
5、什麼是初始評估單價？
答：初始評估單價是搜房評估根據本樓盤掛牌房源的價格由估價模型計算得出的基礎價格，在這一價格的基礎上經過樓層、朝向等參數修正後即可得出最後的詳細評估價。
