該項目位於老城區古運河畔，南通東路西側，緊鄰1912街區，毗鄰盧氏鹽商府邸，項目總用地面積為1.46公頃，工程總建築面積地上部分為1.65萬㎡，地下室面積4500㎡，工程總投資約1.2億。總計6幢單體建築，均採用框架3-4層結構，仿古風格建築，工程項目容積率1.13，綠化率15.2%，建築密度41%，地下停車3770㎡，地上停車場1000㎡，非機動車位1230個，項目定位為休閒、娛樂、餐飲、購物綜合商業街。
基本介紹
- 公司名稱：揚州市城建置業有限公司
- 總部地點：揚州市
- 成立時間：2007年2月6日
- 公司性質：有限公司
揚州市城建置業有限公司成立於2007年2月6日，於2007年5月18日正式揭牌，企業性質為揚州市城建國有資產控股（集團）有限公司的全資子公司。
一、公司簡介
（一）組建背景
城建控股集團公司為了增強企業發展後勁，順應市場發展需求，經研究決定，對集團公司原項目開發部、市場行銷部及新韻置業發展有限公司、中房集團揚州房地產開發公司實施資源整合重組，合併成立城建置業公司，以增強企業市場綜合競爭能力。
（二）公司組成
1、組織機構
公司設有六個部門：辦公室、技術管理部、審計監察部、計畫財務部、工程管理部、市場行銷部。並於08年成立了公司黨支部和團支部。
2、註冊資本：6000萬元人民幣
3、經營範圍：房地產開發與銷售經營；房地產投資；基建物資及配套材料的採購與銷售；建築裝飾材料銷售。
4、公司現有職工60人，具有專業技術職稱人員28人，中、高級以上職稱人員19人。
目前公司已具有房地產開發二級資質（暫定），榮獲中國房地產AAA資信品牌企業、2007-2008年度揚州市房地產業誠信企業等稱號。
二、公司開發建設及代建集團公司項目情況介紹
（一）康山文化園三期
該項目已於09年12月交付使用。
（二）鴻福三村
鴻福三村是市政府指定的拆遷安置房源，位於邗溝路北側，東至黃金壩路，西至馬太路，南至規劃中的橫一路，北至馬太路，該項目占地109600㎡，建築面積13.9萬㎡，其中拆遷安置房12萬㎡，可安置被拆遷戶1272戶，總投資約2.2億元，該小區已於2008年4月交付使用。
（三）通運商貿城
該項目位於七里河以南，開發路以北，江都南路延伸段以東，運河南路以西。項目占地面積18.4萬㎡，共276畝,其中市場占地165畝,商業占地111畝,規劃總建築面積約20萬㎡，其中市場及倉儲面積約10萬㎡,商業建築面積約10萬㎡,項目總投資約7.97億元,設機動車停車泊位1136個。該市場的中心位置規劃為經營裝飾裝潢材料、建材、五金、機電設備的大型專業市場，西側規劃為整個市場配套服務的倉儲式市場，東、南、北側沿街房屋均為多層或小高層商業用房。由27幢建築物組成，最高8層，計畫分三期建設，一期4.5萬平方米已竣工投入使用，目前進場經營商戶已有500餘戶。同期建設的9#、10#位於一期工程北側，建築結構為框架五層，建築面積為15000㎡，工程造價約為4700萬元，08年年底已竣工並形成銷售。
目前正在進行三期沿街商業項目的基礎土方工程施工。爭取2010年底前完成該項目工程施工及室外市政配套工程施工。
（四）城北客運總站
該項目位於維揚區經濟開發區境內，是市委、市政府城市建設重點項目之一，也是提升城市形象、完善城市功能、服務民眾的一項實事工程。項目規劃用地面積11.3萬平方米，東至揚子江北路，南至江陽工業園緯四路，北側緊臨揚溧高速公路。項目按國家二級客運站標準設計，建設有：客運場站、公交回車場、貨運場站、綜合樓及配套商業設施等，還設有加油站、加氣站各一座，總建築面積8萬多平方米，總投資約3.67億元人民幣。
該項目已於08年7月28日正式開工，工程將分期建設，一期工程建設城北客運總站首末站、公交回車場、加氣站等項目。工程建設體現以人為本的服務理念，客運、公交、出租將實現“零換乘”的便捷服務。該項目建成後將成為城市北出入口的主要交通樞紐，對於完善城市公共運輸基礎設施，加快城市公交優先發展戰略的實施，提升城市公共運輸的服務功能，改善城北地區發展環境，加快社會經濟統籌協調發展具有十分重要的意義。目前，城北客運站一期工程客運站、公交回車場、汽車修理場、加氣站項目已基本建成，完成施工面積1.7萬平方米。
（五）工藝坊A、B區項目
該項目位於揚州市東北分區，東至漆器廠，南至北護城河，西至玉器街，北至玉石料市場，毗鄰個園景點和古運河，地理位置與自然條件十分優越，文化資源豐富。該項目規劃設計方案根據項目特點，精心打造集展示、交易、製作、旅遊、休閒於一體的綜合性傳統工藝品集散基地。項目規劃用地面積為24500平方米，總建築面積為45119平方米，其中地下室13000平方米。該項目總投資約2.89億元，已於2010年9月順利竣工，9月20日試營業。該項目的建成，向國內外賓朋展示了名城揚州的深厚文化內涵和優美生態環境，無疑將成為揚州一張靚麗的城市名片。
（六）市二院“急性精神疾病病房樓”
該項目為我公司代建項目，也是市政府為民辦實事重點工程。根據市政府相關會議紀要精神，我公司負責建設1.2萬㎡的病房樓及0.13萬㎡地下停車場，市二院負責建設4000㎡門急診、醫技樓。市二院為該院易地新建項目建設主體，負責項目建設的規劃、設計以及建設前期各項申報審批手續的辦理。該項目已於2011年10月正式開工，現主體工程已建成，正在進行裝飾工程施工，計畫年底前建成。
