按揭開放賬戶

按揭開放賬戶指將客戶按揭貸款賬戶與存款賬戶關聯，當存款賬戶中的存款餘額高於約定的額度時，客戶便可以委託銀行或自己通過網上銀行、自助查詢機、網點櫃檯等渠道全部或部分歸還貸款；當客戶有新的資金需求時，可在銀行承諾的貸款額度內輕鬆取得貸款。

基本介紹

• 中文名：按揭開放賬戶
• 外文名：Mortgage open account

產品亮點

1、開放的存、貸合一賬戶：存款與貸款賬戶之間的開放貫通，實現資金的自由流動，最大限度降低資金的使用成本；
2、開放的融資賬戶：貸款可以循環使用，貸款歸還後可用貸款額度自動恢復；
3、開放的擴展賬戶：在該賬戶基礎上還可以涵蓋匯兌、結算、貴賓服務等多種功能及服務，並可逐步實現其他金融功能的進一步擴展。
具體的功能亮點為：
智慧型關聯——存貸合一 省時省心
存款、貸款及理財產品之間自動劃轉。超過最低留存額的存款自動歸還貸款，最大限度的節省貸款利息。
還款自主——隨貸隨還 探囊取物
隨時歸還貸款，減少利息支出；隨時支取貸款，應備不時之需；在多支付功能和多賬戶連線下，可選擇固定扣款、自動還款和主動還款三種還款方式。
交易輕鬆——三大渠道 舉手之勞
除銀行網點外，可通過網上銀行、自助查詢終端等電子化交易渠道自助辦理貸款歸還、查詢等手續，省時省心。
申請簡單—— 一次申請 循環使用
一次額度申請，在有效期內可多次、循環使用，不需重複經歷繁瑣的貸款申請手續。貸款金額立等可取，及時到賬使用。
一貸再貸——一 一筆簽約 貸貸省心
如果您已經辦理了按揭貸款，而您的房子已升值或已歸還部分貸款，可通過“轉按揭”的方式申請按揭開放賬戶，並獲得銀行的追加貸款額度。貸款歸還後可用貸款額度自動恢復、循環使用。
按揭開放賬戶，使您支付最少的貸款利息、獲得最大的理財收益。
盤活不動產、增加資產流動性，使您更有效地管理財富。

申請材料

申請人需提供以下材料：
1、借款人的有效身份證件，包括身份證、戶口本、軍官證或有效居留證件等；
2、借款人收入證明資料；
3、個人信用報告(如有)、已在他行按揭的客戶應提供近6個月的歷史還款記錄；
4、抵押房產的期房購房契約、首付款證明或《房產證》；共有權人同意抵押證明；
除上述資料外，根據借款人申請按揭貸款的性質還需提供以下資料：
1、一手房按揭額度申請需提供：首付款證明、與開發商簽訂的認購書或已辦理銷(預)售備案的購房契約等； 　2、二手房按揭額度申請需提供：借款人與售房人簽訂的《房產轉讓契約》、首付款資金或證明、所購房產的權屬證明及《房地產證》等；
3、轉按揭按揭額度申請需提供：按照轉按揭貸款及同名轉按揭貸款所需資料；
4、銀行規定的其他檔案和資料。