指定分包人是把反映方案特徵的指標按其重要性排列層次或序列,逐層挑選方案,最後選取經濟效益為最優的方案。
基本介紹
- 中文名:指定分包人
- 定義:把反映方案特徵的指標按其重要性排列層次或序列、逐層挑選方案、最後選取經濟效益為最優的方案
指定分包人是把反映方案特徵的指標按其重要性排列層次或序列,逐層挑選方案,最後選取經濟效益為最優的方案。
指定分包人是把反映方案特徵的指標按其重要性排列層次或序列,逐層挑選方案,最後選取經濟效益為最優的方案。其做法是:(1)對比方案的指標按重要程度列出層次或序列(或進行排隊)。(2)從所有對比方案中,挑選出符合第一個指標要求...
指定分包商是由業主(或工程師)指定、選定,完成某項特定工作內容並與承包商簽訂分包契約的特殊分包商。契約條款規定,業主有權將部分工程項目的施工任務或涉及提供材料、設備、服務等工作內容發包給指定分包商實施。概念 契約內規定有承擔施工任務的指定分包商,大多因業主在招標階段劃分契約包時,考慮到某部分施工的...
指定分包商是由業主(或工程師)指定、選定,完成某項特定工作內容並與承包商簽訂分包契約的特殊分包商。契約條款規定,業主有權將部分工程項目的施工任務或涉及提供材料、設備、服務等工作內容發包給指定分包商實施。民事責任 總包商與建設單位(發包人)之間存在承包契約關係。分包商與總包商之間存在分包契約關係。兩個...
工程分包一般由總包或者業主負責,總包負責一般分包,業主負責指定分包。分包管理歸總包負責,並對其進行全方位監督管理。分包與總包有直接的契約約束,具有相應的責任連帶關係,而業主則不牽扯其中,很多業主運用手持式視頻通信對各個分包進行協調管理,改變傳統管理模式,使遠程管理更為直觀高效。分包對一些指定的施工任務更...
《FIDIC分包契約原理與實務(第2版)》是2018年機械工業出版社出版的圖書,作者是崔軍。本書作為《FIDIC契約原理與實務》的姊妹篇,自2009年10月出版以來深受讀者喜愛。歷經9年,中國企業參與國際承包工程的規模和模式發生了巨大變化,且2011年版FIDIC《施工分包契約條件》業已正式出版發行,因此,對本書予以重新修訂,...
甲指分包,建築術語,存在形式就是實際上的甲方直接發包,但操作上卻是按照甲方指定分包的方式執行的。因為如果採用甲方直接發包,則各分包單位的確定,必須經過招標辦的備案,履行很多複雜程式,最後確定中標單位,簽訂中標契約。此種方式甲方無疑要增加費用和管理周期,因此一般情況下,甲方都會避開此種發包方式而改為...
第八條 建設單位不得直接指定施工分包工程的承包人,任何單位和個人不得對依法實施的分包工程招標投標活動進行干預。第九條 專業工程分包招標應當在施工總承包中標後進行。專業工程分包應當在施工總承包契約中進行約定,未約定的必須經建設單位書面認可。勞務作業分包招標應當在施工總承包或專業工程承包中標後進行。第十條...
項目法 人不得因推薦分包單位被拒絕而進行刁難。第二十條 在特殊情況下,契約實施過程中,經上級主管部門同意,項目法人根據工程技術、進度等要求,可對某專項工程分包並指定分包單位,但不得增加承包單位的額外費用。項目法人負責協調承包單位與該指定分包單位簽訂分包契約,由承包單位負責該分包工程契約的管理。由指定...
經常性工地會議是工程開工後舉行的一種例行會議,用於解決工程建設中存在的實際問題,經常性工地會議由總監理工程師、駐地監理工程師、承包人授權代表、指定分包人、業主代表及有關助理人員參加。會議按照監理工程師確定的時間定期召開(一般宜每月一次)。會議內容 經常性工地會議的內容如下:(1)確認上次會議記錄。(2)...
1.N-COUNT A subcontractor is a person or company that has a contract to do part of a job which another company is responsible for. 分包人; 分包公司 [商業]短語搭配 nominated subcontractor 指定分包商 ; 指定次承建商 ; 指定的分包商 ; 分包商 electrical subcontractor 電業分包商 ; 電氣裝置分包商...
業主指定的分包商是指承包商的分包單位是業主確定的,或是指業主指定的材料或設備的供應商。總承包方應對其管理的分包單位的行為向業主負責,當分包單位出現工程質量不合格,工程進度延誤等違約情況時,總承包方不但得不到業主的補償,往往需要自費進行返工、修補,還有可能受到業主的罰款、扣款處理,但是,當業主因各種...
指定分包商違約常常表現為未能按分包契約規定完成應承擔的工作而影響了總承包商的工作。從理論上講,總承包商應該對包括指定分包商在內的所有分包商行為向業主負責。但是實際情況往往不那么簡單,因為指定分包商不是由總承包商選擇,而是按照契約規定歸他統一協調管理的分包商,特別是業主把總承包商接受某一指定分包商...
監理指令的種類從表達方式上分,監理指令包括口頭指令與書面指令兩種。從管理層次上分,監理指令包括對總承包人、指定分包人的指令和總監理工程師對下屬監理的指令。從指令的內容上分,有5種:(1)工程質量控制方面的指令;(2)工程進度控制方面的指令;(3)工程投資控制方面的指令;(4)工程契約管理方面的指令;(5)其它方面...
4、決定為一項工作、貨物、材料、工程設備和各種服務從專業公司分別招標,並將其作為指定分包商契約的內容,可先估定一筆暫定金額。國際上一個單項工程一般只有一個承包商,其中的專業工程由承包商分包給專業分包商或指定分包商(對於“指定分包商”我準備另文探討),比如門窗、電梯、防水、消防工程等等。如果僱主以為...
中標人按照契約約定或者經招標人同意,可以將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應當具備相應的資格條件,並不得再次分包。招標人不得直接指定分包人。對於不具備分包條件或者不符合分包規定的,招標人有權在簽訂契約或者中標人提出分包要求時予以拒絕。監理人員和有關部門發現中標人轉讓中標...
(8)材料供應商或指定分包商不履約 多數開發中國家和地區出於保護民族工業的動機,要求當地採購工程材料,而當地供應商在產品質量和交貨期方面都難以滿足工程要求,材料供應誤期就產生連鎖反應。材料供應商或承包商的事後補償難以補償工程的整體損失。指定分包商常常有背景,或者與業主有千絲萬縷的聯繫,或者有政治後台。
二是細化了轉包和違法分包的具體情形,便於執法操作。國家法律法規雖然有禁止轉包和違法分包的規定,但現實中轉包和違法分包的形式多樣且較為隱蔽。《條例(修訂草案)》結合上海的執法實踐,明確了轉包和違法分包的具體情形。三是規範業主指定分包和另行發包。指定分包是指業主在施工總承包範圍內自行指定分包單位或者材料...
招標人不得規避招標,不得對潛在投標人和投標人實行歧視政策,不得實行地方保護和暗箱操作,不得違反規定確定中標人,不得指定分包、指定採購或分割工程。六、加強對評標專家的管理,規範專家評標行為各省級交通主管部門要嚴格執行部《公路建設項目評標專家庫管理辦法(試行)》的規定,嚴把專家準入關...
國際上通行的暫估價項目分包人確定方式,為發包人通過招標投標方式或者協商方式確定分包商,在分包人確定以後,根據發包人準備的分包契約文本,由承包人與分包人完成分包契約簽約。該分包人稱為指定分包人,該分包契約稱為指定分包契約。 2013版示範文本中約定了暫估價項目分包人的選擇方式,對於必須招標的暫估價項目,...
第二十八條 招標人不得指定分包人,不得同意中標人將主體、關鍵性工作分包他人。第二十九條 國有投資項目實行投標保證金和廉政保證金制度。市交易中心交易項目投標保證金和廉政保證金由市監管辦設定專戶,統一管理。招標檔案中應當明確投標保證金和廉政保證金數額、提交形式和時限,投標保證金和廉政保證金按最高投標限價...
分包 由於選擇分包商不當,分包契約有漏洞,條款出現差錯、矛盾等,會遇到分包商違約,不能按質按量按時完成分包工程,致使影響整個工程進度或發生經濟損失。特別是發包人指定的分包商。契約履行過程 一是由於發包人駐工地代表或監理工程師工作效率低,不能及時解決問題或付款,或者發出錯誤指令。二是施工企業的項目管理...
對於一個複雜的大型公共建築,極少實行由一家施工單位完全承擔所有的施工業務,一般說來,總是存在著各種各樣的分包和指定分包商。分包存在的原因有:1.總包單位不具備完成所有項目的資質。中國對於工程建設實行嚴格的施工資質制度,很少有一家施工單位,具有從土建、建安、消防、弱電、電梯等所有工程的施工資質。這樣,...
在指定專業分包商時,通常只規定基本要求,以使建築師、承包商共同尋求最經濟的方法。為了有效地參與競爭,一般都將整個項目劃分成若干相對獨立的工作包。由不同的專業分包商負責各個工作包的設計、製造或提供材料與構件並負責施工與安裝。分包商的設計工作由建築師負責協調,工程構件、設備製造或供貨、施工由總承包商...
環保企業、會計/律師事務所、保險公司以及有關高等院校等單位和人員。作品目錄 1 一般規定 2 僱主 3 工程師 4 承包商 5 指定的分包商 6 員工 7 生產設備、材料和工藝 8 開工、延誤和暫停 9 竣工試驗 10 僱主的接收 11 缺陷責任 12 測量和估價 13 變更和調整 ……附錄 爭端裁決協定書一般條件 條款索引 ...
第七十六條 中標人將中標項目轉讓給他人的,將中標項目肢解後分別轉讓給他人的,違反招標投標法和本條例規定將中標項目的部分主體、關鍵性工作分包給他人的,或者分包人再次分包的,轉讓、分包無效,處轉讓、分包項目金額5‰以上10‰以下的罰款;有違法所得的,並處沒收違法所得;可以責令停業整頓;情節嚴重的,由工商...
第二十六條招標人不得違反招標檔案,向中標人提出壓低報價、讓利、增加工作量、縮短工期、指定分包單位等要求,並不得以此作為發出中標通知書和簽訂契約的條件。第二十七條招標檔案中要求投標人提交投標保證金、中標人提交履約保證金的,應當符合國家有關規定。招標人不得限定投標人、中標人提交的形式,不得要求超標準...
勞務作業層是指在施工項目過程中所使用的施工企業自由的勞務人員和施工企業以外的勞務施工隊伍,它們均以分包人的地位與項目管理層建立分包勞務關係,企業管理層與勞務作業之間應簽訂勞務分包契約,而項目管理層與勞務作業層之間應建立共同履行勞務分包契約的關係。崗位特徵 1.項目經理是施工企業任命的一個工程建設項目的...
禁止低於成本價的投標,禁止指定分包或指定採購。第十八條 公路勘察、設計、施工、監理、諮詢、試驗檢測、養護等從業單位,應當具備相應的資質,禁止無資質或越級承攬工程和工程業務。公路建設項目的勘察、設計單位不得轉包或違法分包所承攬的工程;監理工作不得分包或轉包;施工單位不得轉包或者違法分包工程,分包工程不...
依法必須進行招標的項目,實行委託招標的,招標人有權自行選擇招標代理機構,任何單位和個人不得以指定、抽取或者其他方式為招標人確定招標代理機構。第十三條 招標代理機構應當在招標人委託的範圍內辦理招標事宜,並遵守招標投標法律法規關於招標人的規定。招標代理機構不得與行政機關或者其他國家機關,以及招標投標交易場所...
勘察、設計單位不得轉包或者違法分包所承攬的工程。第十九條 勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標準進行勘察、設計,並對其勘察、設計的質量負責。註冊建築師、註冊結構工程師等註冊執業人員應當在設計檔案上籤字,對設計檔案負責。第二十條 勘察單位提供的地質、測量、水文等勘察成果必須真實、準確。第二十一條 ...