招華曦城

招華曦城由華僑城地產、招商地產共同斥資50億元人民幣打造的純粹山地小鎮一一曦城，位於深圳西部廣深高速北側寶安出口處，座落於群山環抱的俊秀山谷之中，緊鄰鐵崗水庫、西麗水庫，三面處於生態控制線之內。小鎮以海拔202米的曦山為中心，與占地72萬平方米的寶安公園隔路想望，地理位置優越，交通暢達，距離深圳市中心、華僑城僅15公里，香蜜湖、福田、皇崗等多處高速出入口近在咫尺，可於片刻間往返於繁華都市與郊野風光之間，享有“西部門戶”和“空中門戶”的美稱。

曦城由美國著名建築設計公司DDG擔綱規劃，以西班牙建築風格為特色，巧妙利用三條空間景觀軸線，結合林蔭大道、森林公園、無邊際山頂泳池等進行超前規劃，建築形態為聯排、雙拼和獨棟式低密度住宅。全面建成後將成為深圳自然資源稀缺、生活配套完善、低密度、高標準、純粹西班牙風情的山地小鎮。

基本介紹

• 中文名：招華曦城
• 物業類型：別墅
• 建築類別：獨棟別墅,聯排
• 開盤時間：2012年08月12日
• 入住時間：2011年06月25日
• 占地面積：23400平方米

基本信息

樓盤位置：寶安區新安街道廣深高速公路東側

主力戶型：359-1360平米獨棟別墅，220-340平米聯排別墅

建築面積:28080平方米

預 售 證：深房許字(2010)寶安026號,深房許字(2010)寶安023號；深房許字（2012）...

曦城規劃圖

物業管理公司:深圳招商華僑城物業管理有限公司

按揭銀行:中國工商銀行,中國建設銀行,中國銀行,中國農業銀行,招商銀行,深圳發展銀行

物 業 費：7元/月/平方米

開 發 商：深圳招商華僑城投資有限公司

購房費用：首付300萬以上以上 月供50000元以上以上

四期 1.戶型設計具有高額附加值，贈送大面積，採光好，實用性強的地下室。下沉式庭院，和可拓展庭院。 戶型設計更為實用。

2.獨棟有較多的兩層高空間，便於業主空間改造。

3.聯排中間戶型露台面積加大，全部聯排的主臥室和客廳均為南向。

六期 1.總價相對低，是入住純別墅區最低門檻；

2.超高的贈送面積1:1 ，使用率超高。

3.電梯直接入戶，戶戶擁有獨立的地下室。

五期 1.純獨棟的山地別墅群，居高臨下具有王者風範

2. 雙首層設計，每一戶的外觀都不同，戶戶均有尊貴感受。

3.超高的贈送面積，容積率僅有：0.4

項目一角

歷史價格

記錄時間	最高價	均價	最低價	價格描述
2012-11-01		100000元/平方米		360-1360平獨棟別墅
2012-10-25		100000元/平方米	3600萬元/套	360-1360平獨棟別墅
2012-10-17		100000元/平方米	3600萬元/套	360-1360平獨棟別墅
2012-10-08		100000元/平方米	3600萬元/套	360-1360平獨棟別墅
2012-09-27		100000元/平方米	3600萬元/套	360-1360平獨棟別墅
2012-09-13		100000元/平方米	3600萬元/套	360-1360平獨棟別墅
2012-08-30		100000元/平方米	3600萬元/套	360-1360平獨棟別墅
2012-08-16		100000元/平方米	3600萬元/套	360-1360平獨棟別墅
2012-08-09		100000元/平方米	3600萬元/套
2012-08-02		80000元/平方米	900萬元/套
2012-07-24		80000元/平方米	900萬元/套	六期疊墅低價900萬，聯排均價6-8萬，獨棟均價8-11萬
2012-07-09			900萬元/套	220-250平六期疊墅
2012-06-27			900萬元/套	220-250平6期疊墅
2012-06-21			900萬元/套	220-250平6期疊墅
2012-06-12		41000元/平方米		220-250平6期疊墅
2012-05-25		41000元/平方米		220-250平6期疊墅
2012-05-10		41000元/平方米		220-250平6期疊墅
2012-05-03		40000元/平方米		220-280平6期疊墅
2012-04-25		100000元/平方米		380-400平獨棟，220-280平6期疊墅
2012-04-10		100000元/平方米		380-400平獨棟
2012-03-31		100000元/平方米		380-400平獨棟
2012-03-22		100000元/平方米		380-400平獨棟
2012-03-08	7700萬元/套	2000萬元/套		680平獨棟樓王，290-340聯排，380-400獨棟
2012-02-09	3700元/平方米	2000萬元/套		290-340平聯排2000-2500萬；380-400平獨棟，總價3200-3700萬
2011-12-01	3700萬元/套	2000萬元/套		290-340平聯排2000-2500萬；380-400平獨棟，總價3200-3700萬
2011-11-22	3700萬元/套		3200萬元/套	獨棟別墅面積380-400平
2011-09-08		100000元/平方米	80000元/平方米	四期現房均價
2011-08-10		100000元/平方米	80000元/平方米	四期現房均價
2011-07-26		100000元/平方米		四期三批均價
2011-07-26		100000元/平方米		四期三批均價
2011-07-14		100000元/平方米	85000元/平方米	四期
2011-06-30		100000元/平方米		400平獨棟
2011-06-14		100000元/平方米		獨棟均價
2011-05-26		100000元/平方米		370-600平均價
2011-05-12		100000元/平方米		400平獨棟
2011-04-22		100000元/平方米		400平獨棟別墅
2011-03-24		100000元/平方米		400平米全獨棟別墅
2011-03-15		100000元/平方米		400平米獨棟
2011-02-14		100000元/平方米
2011-01-26			60000元/平方米
2011-01-12			60000元/平方米
2010-12-15		53000元/平方米
2010-02-08	5000萬元/套		1000萬元/套	聯排別墅價格
2010-01-12			1000萬元/套	剩餘聯排別墅價格
2009-12-18		40000元/平方米		聯排別墅價格
2009-11-24	5000萬元/套		1000萬元/套	別墅價格
2009-10-15		40000元/平方米		曦城三期價格
2009-05-20			800萬元/套
2009-03-06	5000萬元/套		800萬元/套	獨棟1700-5000萬元/套；聯排800-1000萬元/套
2009-02-06		50000元/平方米		二批獨棟別墅價格。聯排700-1500萬/套，獨棟1900-5000萬/套
2008-12-30		50000元/平方米		二批獨棟別墅價格
2008-10-22	60000元/平方米		40000元/平方米	獨棟別墅價格
2008-09-23		48000元/平方米		單套別墅總價1600~4000多萬元。
2008-08-06		36000元/平方米		在售的聯排別墅均價
2008-05-27		37000元/平方米
2008-01-03	45000元/平方米	37000元/平方米	30000元/平方米	開盤92折優惠
2008-01-01	45000元/平方米		30000元/平方米	二期
2006-07-08		35000元/平方米

室內

項目配套

醫療：西鄉人民醫院（周邊）

教育：曦城協同學校

商業：中心商業街區

銀行：招商銀行、建設銀行、平安銀行、交通銀行、中國郵政儲蓄銀行（周邊）

公園：寶安公園、鐵崗公園

私人會所—曦城會

交通狀況公交線路

630;630;m206路上行;m206路下行;m378路上行;m378路下行 （寶安國防基地）站下 大約1000米捷運：興東捷運站D口 東：15分鐘到達福田中心區 20分鐘到達中心城市廣場南：15分鐘到達華僑城 20分鐘到達蛇口海上世界西： 6分鐘到達寶安中心區 8分鐘到達深圳寶安國際機場到達曦城的駕車路線：線路一：從廣州及寶安機場，通過廣深高速既可到達。線路二：從惠州、汕頭可通過深惠、深汕及機荷高速到達。線路三：從香蜜湖上深南路出南頭關上107過道，右轉西鄉大道到寶安開發區即到達。線路四：從香蜜湖上深南路福田客運站路段廣深高速至同樂關出口，在寶安收費站口即到。線路五：從香港及蛇口碼頭出發，通過西部通道或南環路既可到達，車程45分鐘。公交站：b829路內環、b829路外環到興東居委會到達曦城的捷運路線：捷運五號環中線興東站

樓層狀況

1、2層帶院子，3、4層帶天台，全部單位均設地下室

五期產品地下1-2層，地上3層

項目配套

曦城由美國著名建築設計公司DDG擔綱規劃，由華森建築設計公司、深圳建築設計總院負責設計，以西班牙建築風格，以所在片區的罕缺、獨有的山地資源為特色，設計聯排、雙拼和獨立式別墅等低密度住宅。小鎮擁有配套5萬平方米的中心情景商業街，並已於2012年4月正式動工，以“時光消費”為主題的商業街，建成後將成為集超市、休閒餐飲、銀行證券、美容美髮、精品零售、教育培訓、家居生活等配套服務的大型情景體驗式商業街區。是繼深圳繼歡樂海岸、波托菲諾後又一商業力作。

小鎮還配有深圳頂級會員制私人會所——曦城會，其位於曦城商業中心至高點，建築面積6771.1平米，擁有山頂高爾夫練習場、名廚主理的創意美食，山頂室內外泳池、木屋別墅等配套設施。在美麗的群山之間，曦城會通過高端會籍運營，為曦城業主及會員提供理想的休閒娛樂環境及優質服務，突顯高端尊貴私密的品牌形象。 2011年，曦城攜手美國協同教育集團，以享譽亞洲、創建於1966年的香港國際學校為藍本，創辦曦城協同學校，由香港協同教育學會投資並管理，同年8月已入學。學校秉承美式教育理念，聘用純外籍精英教師，實行小班制授課，同時可優享美國協同教育集團旗下高中及大學，免試升學。

8年時間，曦城已成為深圳規模最大的，低密度純粹別墅區，財富圈層第一居所。並憑藉其優雅的西班牙建築風情和稀缺的自然資源吸引了來自社會各界和全國各地的高度關注。國務院國資委、深圳市政府等領導相繼視察曦城，並指示要把曦城打造成為代表深圳最高居住水準和深圳人居文化的閃亮名片。

圖示

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