拉薩市堆龍德慶區住房和城鄉建設局

主要職責

（一）根據拉薩市國民經濟和社會發展目標，擬訂全區城鄉建設、建築業、住房保障的發展戰略、中長期規劃、政策措施和改革方案並組織實施。編制城鄉建設、住房保障年度計畫並監督實施。負責全區市政工程項目實施和管理，負責平衡、調度和監督使用城市建設資金。

（二）承擔規範全區住房和城鄉建設管理秩序的責任，根據國家、自治區、拉薩市的有關法律、法規、政策，參與土地利用總體規劃綱要的審核。擬訂住房和城鄉建設的科學發展規劃和經濟政策。

（三）承擔全區保障性住房工作的責任。擬訂廉租住房、周轉房、經濟適用房等保障性住房規劃及政策，組織實施好保障性住房的建設，房屋產權交易及房屋產權管理和建檔，會同有關部門做好全區住房保障資金的管理與安排。

（四）承擔推進全區住房制度改革的責任，擬訂並監督實施全區住房政策，向上級業務主管部門和區委、區政府提出全區住房和城鄉建設重大問題的政策建議。

（五）根據城市建設規劃，參與城市規劃驗評。參與國家、自治區、拉薩市在我區的大中型項目的審核、選址和驗收工作。參與審核上報市政府審批的項目選址、定點和規範設計方案。負責城市市政建設項目初步設計的審核，參與重要基本建設項目初步設計的審核。

（六）負責建設項目工程報建、開工許可管理和監督指導招投標工作，規範管理招投標交易市場。綜合管理施工企業的資質初審、工程質量、安全監督工作，組織或參與建設工程重大質量、安全事故的調查處理。

（七）負責對工程參建各方主體行為的監督工作，承擔對房屋建設和市政基礎設施工程質量監督檢查工作，以及對工程竣工驗收的監督工作。

（八）負責建設工程抗震防災的綜合管理，指導城市地下空間的開發和利用。

（九）監督執行工程建設實施階段的國家標準，依據上級規定，頒布全區工程建設標準定額並監督實施，審核中介機構資質。

（十）指導全區建築活動，組織實施全區房屋和市政工程項目招投標活動的監督，擬訂規範建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行，指導和規範全區建築市場。

（十一）指導監督全區房屋登記和房屋檔案管理工作，承接房屋轉移、登記；負責全區房屋抵押登記，辦理樓盤確認書；負責全區物業服務企業管理工作。

（十二）會同有關部門綜合管理全區房屋拆遷工作，起草房屋拆遷政策、法規和規章，並將相關拆遷隊伍資質報上級業務部門審核。

（十三）指導全區城鄉基礎設施建設，加快小城鎮建設，推進城市化進程。指導各鄉鎮（街道）建設計畫編制、農牧區住房建設和安全及危房改造。負責全區農牧民安居工程建設工作，完善保障性安居工程（廉租房、公租房、周轉房、棚戶區改造等）制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

（十四）負責全區住房公積金的監督管理。

（十五）指導全區建設檔案管理工作，負責全區建設檔案管理及全區建設信息工作。

（十六）負責全區建設領域“雙清欠”工作。