抵押加保

抵押加保是在住房抵押基礎上，由第三方充當保證人或提供保險。如果借款人不能如期償還貸款，則由保證人負責清償其應承擔的份額或由提供保險的保證人按承保金額賠償金融機構的貸款損失。

美國有一些私人抵押保險公司專門做抵押保險業務。借款人向抵押保險公司交納抵押保險費，投保抵押償還保險。因為有保險公司作為償還貸款的保證，借款人能順利地從金融機構取得住宅抵押貸款。