投資估算概算指標法是指按照現行規定的概算指標體系估算擬建項目建設投資的一種方法。這一方法按下列費用項目進行估算:(1) 建築工程費用;(2) 設備安裝工程費用;(3) 設備購置和工器具、生產用具購置費用;(4) 其他工程與費用,包括土地徵用費、青苗補償費、拆遷賠償費、甲方管理費、生產職工培訓費、聯合試車費等。
基本介紹
- 中文名:投資估算概算指標法
- 定義:指按照現行規定的概算指標體系估算擬建項目建設投資的一種方法
投資估算概算指標法是指按照現行規定的概算指標體系估算擬建項目建設投資的一種方法。這一方法按下列費用項目進行估算:(1) 建築工程費用;(2) 設備安裝工程費用;(3) 設備購置和工器具、生產用具購置費用;(4) 其他工程與費用,包括土地徵用費、青苗補償費、拆遷賠償費、甲方管理費、生產職工培訓費、聯合試車費等。
投資估算概算指標法是指按照現行規定的概算指標體系估算擬建項目建設投資的一種方法。這一方法按下列費用項目進行估算:(1) 建築工程費用;(2) 設備安裝工程費用;(3) 設備購置和工器具、生產用具購置費用;(4) 其他工程...
概算指標法需按固定資產投資的建築工程、設備購置、安裝工程、其他費用,以及它們的具體費用項目進行估算。對流動資金除採用項目建議書的上述估算方法外,還可採用定額流動資金的測算方法。對項目建設貸款利息,則通過借款償還平衡表及財務平衡表進行結算。估算作用 投資估算的作用有:(1)項目建議書階段的投資估算,是項目...
概算指標法是根據指標要求計算工程數量,然後根據概算指標和工程數量計算投資費用。概算指標又有大小之分,如建築工程有平米、立米造價指標與分部分項工程造價指標等多種。概算定額法,是根據概算定額的要求計算工程數量,然後估算投資。這種方法比概算指標法更細,工作量也大。類似預算法,是根據類似工程預算資料估算投資。
投資來源估算應按投資所需數量、籌資方式,建設進度安排、建設期利息及費用計算、籌資方案比較和選擇等幾方面進行預測計算與分析。投資支出估算通常運用簡便的方法計算。一般有指數估算法、單位生產能力投資估算法、概算指標估算法等。流動資金的估算方法主要有產值資金率和流動資金定額法兩種。
設計概算,是指設計單位在初步設計或擴大初步設計階段,它是在投資估算的控制下由設計單位根據初步設計或者擴大初步設計的圖紙及說明書、設備清單、概算定額或概算指標、各項費用取費標準等資料、類似工程預(決)算檔案等資料,用科學的方法計算和確定建築安裝工程全部建設費用的經濟檔案。概況 設計概算是設計檔案的重要組成...
財務評價是建設項目投資決策重要內容。財務評價主要從項目投資的盈利能力、還債能力和敏感性進行分析。根據投資估算、核電廠主要技術和經濟指標,計算平均上網電價、投資內部收益率、財務淨現值、投資利潤率和利稅率。核電財務敏感性分析主要是測算外幣匯率、工期和稅金等方面變化對上網電價的影響。初步設計概算 詳細編制從...
概算有可行性研究投資估算和初步設計概算兩種。隨著工程建設各直接或間接投資主體和工程建設單位經濟意識的增強,設計概算在工程建設領域的作用越來越大,受到的重視程度也越來越高。在建設中,為了加強投資計畫管理,確保投資不超“總盤子”,各級部門對設計概算更是給予了較多的關注。設計概算作為編制建設項目投資計畫、...