房產數據包括市場供給和市場需求兩層內容，是一種調控工具，特點為客觀、全面、科學。
基本介紹
- 中文名：房產數據
- 包括：市場供給和市場需求兩層內容
- 特點：客觀、全面、科學
- 類型：調控工具
數據概述,調控,
數據概述
數據（data）是對客觀事物的符號表示，是用於表示客觀事物的未經加工的原始素材，如圖形符號、數字、字母等。或者說，數據是通過物理觀察得來的事實和概念，是關於現實世界中的地方、事件、其他對象或概念的描述。
在計算機科學中，數據是指所有能輸入到計算機並被電腦程式處理的符號的介質的總稱，是用於輸入電子計算機進行處理，具有一定意義的數字、字母、符號和模擬量等的通稱。是組成地理信息系統的最基本要素。種類很多，按性質分為：①定位的，如各種坐標數據；②定性的，如表示事物屬性的數據（居民地、河流、道路等）；③定量的，反映事物數量特徵的數據，如長度、面積、體積等幾何量或重量、速度等物理量；④定時的，反映事物時間特性的數據，如年、月、日、時、分、秒等。按表現形式分為：①數字數據，如各種統計或量測數據；②模擬數據，由連續函式組成，又分為圖形數據（如點、線、面）、符號數據、文字數據和圖像數據等。按記錄方式分為地圖、表格、影像、磁帶、紙帶。按數位化方式分為矢量數據、格網數據等。在地理信息系統中，數據的選擇、類型、數量、採集方法、詳細程度、可信度等，取決於系統套用目標、功能、結構和數據處理、管理與分析的要求。
調控
現在房產市場不穩定歸根結底就是市場數據不透明，不能地隨時或者短時間內，用數據把房產市場反應出來。
現在就是沒有即時 準確 客觀 科學 的市場數據公司 。所以房產市場數據是未來的一種開發商 銀行 政府都離不開的調控工具。
房產數據包括市場供給和市場需求兩層內容，需要具備客觀、全面、科學的特點。美國的次貸危機和深圳的斷供現象歸根結底就是使用滯後房產數據，造成信貸風險，給企業和社會帶來了嚴重的後果。
