《房屋》是海子創作的詩歌。
基本介紹
- 中文名:房屋
- 作者:海子
《房屋》是海子創作的詩歌。
房屋是住人或存放東西的鋼筋混凝土構成的建築物。房屋是家庭的基體,房屋是人類生存的寄託,在這裡人們可以避開外界一切干擾,和自己的親人享受自由自在。基本信息【詞目】房屋【拼音】fáng wū【英文】House基本解釋[Hou...
商品房(Commercial housing)在中國興起於80年代,它是指經政府有關部門批准,由房地產開發經營公司(個人、外國公司)向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋,建成後用於市場出售出租的房屋,包括住宅、商業用房以及其他建築物。商品房又稱“大產權房”。合法申請國有土地劃撥土地或集體土地劃撥...
抗震是房屋建築是當前土木工程面臨的最重要,也是最困難的課題之一。抗震房屋的地基一般打在堅固岩石深處,可以隨震動一起移動。2樓到5樓之間,用20組四角柱來支撐大樓。堅固的底層樓。白色石英護牆板以鋼管加固,這一設計可承受左右的搖動。金字塔型的重心較低,所以能承受搖晃。緊急逃生梯設在西翼,升降梯則設在...
房屋產權(Property rights of houses)是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等,續費按當時的1%-...
住宅(residence、dwelling)是指供人居住的房屋,是公民生活和居住的固定場所,包括私人住房、固定的宿舍、旅館、辦公室等居住場所。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等,也不包括託兒所、病房、療養院等具有專門用途的房屋。2022年,全國房地產開發投資132895億元,比上年下降10.0%;其中,住宅投資100646...
商品住宅是指房地產開發企業(單位)建設並出售、出租給使用者,僅供居住用的房屋。商品房按銷售對象可分為內銷商品房和外銷商品房。2022年,山東省 全省範圍內新開工建設的商品住宅,全面推行“先驗房後收房”制度 。2024年2月29日,國家統計局發布《中華人民共和國2023年國民經濟和社會發展統計公報》,全年新建商品...
現如今房屋建築已經淘汰這種方式,改為框架結構,鋼筋混凝土結構。簡介 在磚混結構中的梁有門窗過梁、圈樑、雨蓬梁、陽台梁、樓梯梁等,這些梁的長度、配筋和截面尺寸,除圈樑是按構造配筋外,其它都是通過計算設計的,圈樑主要 作用是提高房屋空間剛度、增加建築物的整體性,提高磚石砌體的抗剪、抗拉強度,因此圈樑不...
房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利,它是唯一完全的物權。同時,也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。有關規定 濟南市房產管理局房屋確權發證工作實行“一條龍”服務的有關規定 1999年7月16日 為進一步轉變工作作風,...
房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。房屋的使用權是對房屋的實際利用權力,通過一定法律契約,非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權,如房主將房屋租給他人使用。定義 房屋使用權如果上市,交易房價比所有權房屋便宜很多,雖然沒有產權證,但房屋使用權為房管局所有,與房屋使用權的使用人是長期租賃關係,產權單位...
房屋設計是為人類生活與生產服務的各種民用與工業房屋的綜合性設計。根據選用的材料,配合周圍環境,在安全、適用、美觀和經濟之間尋求合理的平衡。房屋設計的產品為建築、結構、設備各專業的圖紙與說明書及其概算,作為房屋施工的依據。歷史沿革 中國古代有專門掌管房屋工程的工官制度。在戰國初,最早一部科學技術書《...
別墅,改善型住宅,在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。是用來享受生活的居所。普遍認識是,除“居住”這個住宅的基本功能以外,更主要體現生活品質及享用特點的高級住所,現代詞義中為獨立的園林式居所,都是獨立成棟的。追溯其起源,並沒有一個明確的時間起始點,中國古代也很早就出現了別墅,大的有帝王的行宮...
置換交易是一種特殊形式的房屋買賣,其特殊性在於它可保證買賣行為的同時進行,也就是說房屋置換服務是買和賣的雙向服務,一次置換成功,相當於兩次交易,即賣掉您的原來住房, 再買進一套您需求的住房。因此,您的房屋的成功置換必須是您原有住房有下家接受,同時,您看中了另一套住房。在置換交易中一般要有三方...
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村頒發,亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。購房契約在國土房管局不會給予備案。按照國家的相關要求,“小產權房”不得...
普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建築標準建造的居住用房屋。普通住宅不等同於普通住房,兩者不能混淆。普通住宅泛指整幢樓,而普通住房指單套住房。在海南省,普通住宅認定標準為同時具備住宅小區容積率1.0以上(含本數),單套建築面積144平方米以下(含本數)兩個條件。高級公寓、別墅、度假村等不屬於普通住宅...
公共房屋是政府為低收入居民提供的住宅。由政府出資興建和擁有業權,以廉價租金出租予居民。中國大陸稱為廉租房,中國香港稱為公共屋邨(簡稱公屋),中國澳門稱為社會房屋,中國台灣稱為國民住宅(簡稱國宅),新加坡稱為組屋。也叫合租房。中國大陸廉租房 廉租房是大陸地區推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的...
集成房屋由結構系統、地面系統、樓面系統、牆面系統、屋面系統組成,每個系統由數個單元模組組成,單元模組在工廠製造完成,房屋現場由單元模組裝配完成。集成房屋可拆裝、可移動,不破壞土地。實現了千百年來房屋的“不動產”屬性到“動產”屬性的轉變,實現了千百年來“房地產”的房產和”地產“的完全分離。簡介 集成...
房屋面積是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、廚房、衛生間、室內走道、樓梯、壁櫥、陽台、地下室、假層、附層(夾層)、閣樓、(暗樓)等面積。住宅使用面積按住宅的內牆面水平投影線計算。基本含義 建築面積 房屋的...
(住宅)房屋建築面積 (住宅)房屋建築面積,房屋的建築面積系指房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結構牢固,層高2.20M以上(含2.20M)的永久性建築。
房屋加固可以從兩個層面來講,一是因房屋破損而進行的維護性加固;二是為了使房屋達到一定抗破壞力,如抗地震能力,而進行的加固。資質 房屋加固需要有特種施工專業資質 房屋加固程式 1、登記內容。權屬登記分為:總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記、註銷登記。房屋權利人在總登記或產權轉移、變更、...
房屋交易稅費是簽訂預售契約時需繳納的稅費。印花稅:稅率為1‰,買賣雙方各0.5‰。繳納稅費 1、一手房屋交易:契稅:買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。維修基金:按建築面積乘一定金額收取。物業管理費:房屋交房後支付,具體檔次費率按各地物價...
指房屋建築產權的歸屬年限,包括:民用住宅建築,商用建築,工業用建築。按建築用類型有所不同,一般民用住宅建築權屬用地年限為70年,商用房屋建築權屬用地年限為40年。性質 《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定了建設用地使用權的最高年限,居住用地70年,工業用地50年,教育、科技、...
房屋的所有權是指對房屋全面支配的權利。《民法通則》規定,房屋的所有權分為占有權、使用權、收益權和處分權四項權能,這也是房屋所有權的四項基本內容。解釋 取得房屋所有權的方式有很多,現歸納如下:1、依法新建的房屋;2、添附的房屋,如翻建、擴建、加層等;3、通過買賣、贈與、互換等民事法律行為取得所有權的...
安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定,安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行,這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是...
房屋和土地一併抵押的規定,只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益衝突,不是要強行擴張抵押權的效力。在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時,房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣,但是,抵押權的效力不能及於未約定的部分,抵押權人對未約定的部分不能優先受償。抵押貸款 ...
房屋性質 房屋的分類有不同的方法,從房屋的性質來看,可以分為私有產權的商品房,部分產權的經適房和公房,還有小產權房,不同的類別有不同的特點。
住宅是提供人居住的房屋。客家人稱作屋家,廣東人稱作屋企,福建人稱作厝。為民間信仰的風水區分由於生人居住;稱陽宅、以別於已經身故入土之陰宅(墓)。釋義 詞目:房子 拼音:fáng zi 詞義:房子是由人們居住而產生演變的,不同的地方,房子的性能結構都不同 ,價格也不同。詳細解釋 1. 有牆、頂、門、窗,...
民居是包含住宅以及由其延伸的居住環境。由於中國疆域遼闊,民族眾多,各地的地理氣候條件和生活方式都不相同,因此,各地人居住的房屋的樣式和風格也不相同。鄉土民居地域性文化形成的原因其實是多方面的,它既受制於村落當地多元的民眾生活方式和生產習俗,也拘囿於當地多樣的自然環境和資源條件。海洋文化、草原文化、...
住宅的進深就是指住宅的實際長度。在1987年實施的《住宅建築模數協調標準》中,明確規定了磚混結構住宅建築的進深常用參數:3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。為了保證住宅具有良好的自然採光和通風條件,進深不宜過長。平台 供居住者進行室外活動的...
house,英語單詞,名詞、動詞,作名詞時意為“住宅;家庭;機構;議會;某種用途的建築物;人名;(英)豪斯”,作動詞時意為“覆蓋;給…房子住;把…儲藏在房內;住”。單詞發音 [英][haʊs][美][haʊs]短語搭配 Opera House歌劇院 ; 悉尼歌劇院 ; 大劇院 ; 格拉茨歌劇院 haunted house鬼屋 ; 鬧鬼的...
房地產內,小戶型被多數人看作是過渡產品,長期以來很多人對小戶型認識只停留在表面,對小戶型產品的居住功能更是充滿質疑,時至今日,小戶型豐富多樣,功能完善,很多小戶型在提高其使用率、性價比高、居住舒適度,健康住宅的標準在一定程度上也得到提高,小產型產品這些變化,引起了小戶型買家極大關注,就意味著,小...