《房屋買賣糾紛認定規則與適用全書》是2013年法律出版社出版的圖書，作者是法律出版社法規中心。
基本介紹
- 書名：房屋買賣糾紛認定規則與適用全書
- 作者：法律出版社法規中心 編
- ISBN：9787511847461
- 頁數：346
- 定價：32.00元
- 出版社：法律出版社
- 出版時間：2013-4
內容簡介,目錄,編輯推薦,
內容簡介
《房屋買賣糾紛認定規則與適用全書》內容簡介：一、收錄全面、編排合理、刪舊添新。《房屋買賣糾紛認定規則與適用全書》收錄了各類糾紛認定中常用的各種處理依據，包括法律、行政法規、行政規章、規範性檔案、司法解釋、司法檔案，審判政策等。其中，法律、行政法規、司法解釋作為法律依據，是各類糾紛認定中最常用的關鍵檔案。而行政規章、規範性檔案、司法檔案等主要是作為參考依據，可以在糾紛解決中參照適用。根據時效性，刪除已被廢止的各種法律檔案，收錄最新的法律規範。
二、核心規則適用指南、重要條文索引、案例及圖表
（1）除收錄糾紛認定規則外，《房屋買賣糾紛認定規則與適用全書》還對核心規則進行了詳細的解讀，放在每本《房屋買賣糾紛認定規則與適用全書》的附錄部分，成為核心規則的適用指南，以此增加法條本身的實用性。
（2）根據法律的相關司法解釋及規定，對每本《房屋買賣糾紛認定規則與適用全書》中的重點法條做了索引，以便讀者能方便快捷地查找到與此相關的其他條文，節省閱讀時間。
（3）將龐雜的法律批覆拆分到具體的主體法條文下，讓讀者對相關問題一目了然，使法條與實際糾紛的聯繫更緊密，降低閱讀難度。
（4）根據篇幅，部分書中還選編了常用的法律文書範本、實用圖表及最高人民法院公布的典型案例，有較高的指導性和參照性。
目錄
一、房屋買賣糾紛
中華人民共和國城市房地產管理法（2009.8.27修正）
中華人民共和國契約法（節錄）（1999.3.15）
最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2003.4.28）
商品房銷售管理辦法（2001.4.4）
城市商品房預售管理辦法（2004.7.20修正）
城市房產交易價格管理暫行辦法（1994.11.11）
商品住宅價格管理暫行辦法（1992.7.20）
住房和城鄉建設部關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知（2010.4.13）
最高人民法院關於審理房地產管理法施行前房地產開發經營案件若干問題的解答（節錄）（1995.12.27）
最高人民法院關於當前形勢下進一步做好房地產糾紛案件審判工作的指導意見（節錄）（2009.7.9）
關於已購公有住房和經濟適用住房上市出售若干問題的說明（1999.7.27）
已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法（1999.4.22）
城市房地產轉讓管理規定（2001.8.15修正）
房地產廣告發布暫行規定（1998.12.3修訂）
國家工商行政管理局、建設部關於進一步加強房地產廣告管理的通知（2002.3.25）
公共租賃住房管理辦法（2012.5.28）
商品房屋租賃管理辦法（2010.12.1）
最高人民法院關於個人違法建房出售行為如何適用法律問題的答覆（2010.11.1）
國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知（2011.1.26）
商品房銷售明碼標價規定（2011.3.16）
二、權屬登記糾紛
中華人民共和國物權法（節錄）（2007.3.16）
最高人民法院關於審理房屋登記案件若干問題的規定（2010.11.5）
房屋登記辦法（2008.2.15）
城市房地產權屬檔案管理辦法（2001.8.29）
房屋權屬登記信息查詢暫行辦法（2006.10.8）
房屋登記簿管理試行辦法（2008.5.6）
國家發展改革委、財政部關於規範房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知（2008.4.15）
房產測繪管理辦法（2000.12.28）
建築工程建築面積計算規範（2005.4.15）
商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則（試行）（1995.9.8）
建設部關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知（2002.3.27）
國務院辦公廳關於積極穩妥推進戶籍管理制度改革的通知（2011.2.26）
三、房屋貸款糾紛
中華人民共和國契約法（節錄）（1999.3.15）
中華人民共和國物權法（節錄）（2007.3.16）
中華人民共和國擔保法（節錄）（1995.6.30）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋（節錄）（2000.12.8）
住房公積金管理條例（節錄）（2002.3.24修訂）
貸款通則（1996.6.28）
城市房地產抵押管理辦法（2001.8.15修正）
住房置業擔保管理試行辦法（2000.5.11）
最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見（2008.12.16修正）
住房和城鄉建設部等關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知（2010.5.26）
住房和城鄉建設部等關於規範住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知（2010.11.2）
四、房地產經紀服務糾紛
中華人民共和國契約法（節錄）（1999.3.15）
房地產估價機構管理辦法（2005.10.12）
房地產經紀管理辦法（2011.1.20）
建設部、中國人民銀行關於加強房地產經紀管理規範交易結算資金賬戶管理有關問題的通知（2006.12.29）
五、房屋建築質量糾紛
建設工程質量管理條例（2000.1.30）
建設工程質量投訴處理暫行規定（1997.4.2）
房屋建築工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定（2000.9.26）
房屋建築工程質量保修辦法（2000.6.30）
建設工程質量保證金管理暫行辦法（2005.1.12）
建設工程質量檢測管理辦法（2005.9.28）
房屋建築和市政基礎設施工程質量監督管理規定（2010.8.1）
住房和城鄉建設部關於進一步強化住宅工程質量管理和責任的通知（2010.5.4）
住房和城鄉建設部關於做好房屋建築和市政基礎設施工程質量事故報告和調查處理工作的通知（2010.7.20）
六、房屋買賣相關稅收政策
中華人民共和國個人所得稅法（2011.6.30修正）
中華人民共和國契稅暫行條例（1997.7.7）
中華人民共和國營業稅暫行條例（2008.11.10修訂）
中華人民共和國房產稅暫行條例（2011.1.8修訂）
中華人民共和國印花稅暫行條例（2011.1.8修訂）
中華人民共和國土地增值稅暫行條例（2011.1.8修訂）
中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例（2011.1.8修訂）
國家稅務總局、財政部、建設部關於加強房地產稅收管理的通知（2005.5.27）
國家稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關政策規定的通知（2003.7.15）
財政部、國家稅務總局關於城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知（2005.3.22）
國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知（2005.10.20）
國家稅務總局關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知（2006.7.18）
財政部、國家稅務總局關於調整房地產交易環節稅收政策的通知（2008.10.22）
國家稅務總局關於個人轉租房屋取得收入徵收個人所得稅問題的通知（2009.11.18）
財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知（2009.11.22）
財政部、國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知（2011.1.27）
國家稅務總局關於土地增值稅清算有關問題的通知（2010.5.19）
財政部、國家稅務總局關於首次購買普通住房有關契稅政策的通知（2010.3.9）
國家稅務總局關於房地產開發企業開發產品完工條件確認問題的通知（2010.5.12）
財政部、國家稅務總局關於支持公共租賃住房建設和運營有關稅收優惠政策的通知（2010.9.27）
財政部、國家稅務總局關於房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知（2011.8.31）
七、房地產巨觀調控政策
國務院辦公廳關於促進房地產市場平穩健康發展的通知（2010.1.7）
國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知（2010.4.17）
財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節
契稅個人所得稅優惠政策的通知（2010.9.29）
國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知（2011.1.26）
國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知（2013.2.26）
附錄、房屋買賣糾紛核心認定規則適用指南
《中華人民共和國城市房地產管理法》適用指南（房屋買賣糾紛認定重要條文）
《中華人民共和國契約法（節錄）》適用指南（房屋買賣糾紛認定重要條文）
《最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》適用指南（房屋買賣糾紛認定重要條文）
《中華人民共和國物權法（節錄）》適用指南（房屋買賣糾紛認定重要條文）
中華人民共和國城市房地產管理法（2009.8.27修正）
中華人民共和國契約法（節錄）（1999.3.15）
最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2003.4.28）
商品房銷售管理辦法（2001.4.4）
城市商品房預售管理辦法（2004.7.20修正）
城市房產交易價格管理暫行辦法（1994.11.11）
商品住宅價格管理暫行辦法（1992.7.20）
住房和城鄉建設部關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知（2010.4.13）
最高人民法院關於審理房地產管理法施行前房地產開發經營案件若干問題的解答（節錄）（1995.12.27）
最高人民法院關於當前形勢下進一步做好房地產糾紛案件審判工作的指導意見（節錄）（2009.7.9）
關於已購公有住房和經濟適用住房上市出售若干問題的說明（1999.7.27）
已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法（1999.4.22）
城市房地產轉讓管理規定（2001.8.15修正）
房地產廣告發布暫行規定（1998.12.3修訂）
國家工商行政管理局、建設部關於進一步加強房地產廣告管理的通知（2002.3.25）
公共租賃住房管理辦法（2012.5.28）
商品房屋租賃管理辦法（2010.12.1）
最高人民法院關於個人違法建房出售行為如何適用法律問題的答覆（2010.11.1）
國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知（2011.1.26）
商品房銷售明碼標價規定（2011.3.16）
二、權屬登記糾紛
中華人民共和國物權法（節錄）（2007.3.16）
最高人民法院關於審理房屋登記案件若干問題的規定（2010.11.5）
房屋登記辦法（2008.2.15）
城市房地產權屬檔案管理辦法（2001.8.29）
房屋權屬登記信息查詢暫行辦法（2006.10.8）
房屋登記簿管理試行辦法（2008.5.6）
國家發展改革委、財政部關於規範房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知（2008.4.15）
房產測繪管理辦法（2000.12.28）
建築工程建築面積計算規範（2005.4.15）
商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則（試行）（1995.9.8）
建設部關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知（2002.3.27）
國務院辦公廳關於積極穩妥推進戶籍管理制度改革的通知（2011.2.26）
三、房屋貸款糾紛
中華人民共和國契約法（節錄）（1999.3.15）
中華人民共和國物權法（節錄）（2007.3.16）
中華人民共和國擔保法（節錄）（1995.6.30）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋（節錄）（2000.12.8）
住房公積金管理條例（節錄）（2002.3.24修訂）
貸款通則（1996.6.28）
城市房地產抵押管理辦法（2001.8.15修正）
住房置業擔保管理試行辦法（2000.5.11）
最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見（2008.12.16修正）
住房和城鄉建設部等關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知（2010.5.26）
住房和城鄉建設部等關於規範住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知（2010.11.2）
四、房地產經紀服務糾紛
中華人民共和國契約法（節錄）（1999.3.15）
房地產估價機構管理辦法（2005.10.12）
房地產經紀管理辦法（2011.1.20）
建設部、中國人民銀行關於加強房地產經紀管理規範交易結算資金賬戶管理有關問題的通知（2006.12.29）
五、房屋建築質量糾紛
建設工程質量管理條例（2000.1.30）
建設工程質量投訴處理暫行規定（1997.4.2）
房屋建築工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定（2000.9.26）
房屋建築工程質量保修辦法（2000.6.30）
建設工程質量保證金管理暫行辦法（2005.1.12）
建設工程質量檢測管理辦法（2005.9.28）
房屋建築和市政基礎設施工程質量監督管理規定（2010.8.1）
住房和城鄉建設部關於進一步強化住宅工程質量管理和責任的通知（2010.5.4）
住房和城鄉建設部關於做好房屋建築和市政基礎設施工程質量事故報告和調查處理工作的通知（2010.7.20）
六、房屋買賣相關稅收政策
中華人民共和國個人所得稅法（2011.6.30修正）
中華人民共和國契稅暫行條例（1997.7.7）
中華人民共和國營業稅暫行條例（2008.11.10修訂）
中華人民共和國房產稅暫行條例（2011.1.8修訂）
中華人民共和國印花稅暫行條例（2011.1.8修訂）
中華人民共和國土地增值稅暫行條例（2011.1.8修訂）
中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例（2011.1.8修訂）
國家稅務總局、財政部、建設部關於加強房地產稅收管理的通知（2005.5.27）
國家稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關政策規定的通知（2003.7.15）
財政部、國家稅務總局關於城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知（2005.3.22）
國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知（2005.10.20）
國家稅務總局關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知（2006.7.18）
財政部、國家稅務總局關於調整房地產交易環節稅收政策的通知（2008.10.22）
國家稅務總局關於個人轉租房屋取得收入徵收個人所得稅問題的通知（2009.11.18）
財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知（2009.11.22）
財政部、國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知（2011.1.27）
國家稅務總局關於土地增值稅清算有關問題的通知（2010.5.19）
財政部、國家稅務總局關於首次購買普通住房有關契稅政策的通知（2010.3.9）
國家稅務總局關於房地產開發企業開發產品完工條件確認問題的通知（2010.5.12）
財政部、國家稅務總局關於支持公共租賃住房建設和運營有關稅收優惠政策的通知（2010.9.27）
財政部、國家稅務總局關於房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知（2011.8.31）
七、房地產巨觀調控政策
國務院辦公廳關於促進房地產市場平穩健康發展的通知（2010.1.7）
國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知（2010.4.17）
財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節
契稅個人所得稅優惠政策的通知（2010.9.29）
國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知（2011.1.26）
國務院辦公廳關於繼續做好房地產市場調控工作的通知（2013.2.26）
附錄、房屋買賣糾紛核心認定規則適用指南
《中華人民共和國城市房地產管理法》適用指南（房屋買賣糾紛認定重要條文）
《中華人民共和國契約法（節錄）》適用指南（房屋買賣糾紛認定重要條文）
《最高人民法院關於審理商品房買賣契約糾紛案件適用法律若干問題的解釋》適用指南（房屋買賣糾紛認定重要條文）
《中華人民共和國物權法（節錄）》適用指南（房屋買賣糾紛認定重要條文）
編輯推薦
《房屋買賣糾紛認定規則與適用全書》編輯推薦：法律從業者的案頭工具，百姓維權的法律指南。
收錄全面、編排合理、刪舊添新；
核心規則適用指南、重要條文索引、案例及圖表。
收錄全面、編排合理、刪舊添新；
核心規則適用指南、重要條文索引、案例及圖表。
