基本介紹
- 公司名稱：北京房寶寶科技股份有限公司
- 總部地點：北京
- 成立時間：2014年8月
- 經營範圍：房地產眾籌
- 公司性質：民營企業
- 公司口號：給漂一個家
- 員工數：50人
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平台流程
產品正式推出之後，認購者可以通過團貸網平台進行眾籌份額購入，資金會通過財付通託管賬戶直接匯入房產出售方（開發商或者二手房產賣家）指定銀行賬戶。資金全程定向流入流出，全程委託銀行監管：眾籌者委託房產代理持有者（以下簡稱“A公司”）、房產賣家和銀行，三方開設的銀行定向劃轉用途賬戶監管，並在網站更新流水明細。
產品優勢
國內首創
團貸網是國內首家推出“眾籌買房”模式的網際網路金融平台，並命名產品為：房寶寶。據了解，美國房產眾籌網站Fundrise成功運營1年，目前累計交易額僅1500萬美金，便獲3100萬美元融資（人人網領投），充分證明了房產眾籌未來巨大的市場空間
多一種選擇
P2P之外的優質投資渠道，把眾籌買房作為您的投資選擇之一。
收益空間無限
在想眾籌買房的年化收益
風險有下限
項目均為成熟商圈旺地中的稀缺高端房產，抗跌性強，眾籌買房，剛需投資，風險有下限；本產品只選擇遠低於市場價格的稀缺房源供用戶選擇。
靈活
眾籌買房靈活性高
安全
投資全程清晰可查，透明公開；律師團隊實時陪同，在投資過程中排憂解疑；第三方擔保對交易流程擔保
優勢
房寶寶依託團貸網網際網路金融交易平台的優勢，通過篩選發起人提出的優質房源，向有理財需求的投資夥伴發出眾籌標的，期間經過房產的價值變化，從而讓眾籌人獲得回報。
房寶寶依託社會剛需，綜合考慮投資靈活度、保障性及收益空間，為處於購房計畫茫然期的80、90後提供一條可選的理財渠道，同時也為80、90後提供一條眾籌買房的便捷渠道。
經過線下風控隊伍實地考察發起人的每一處房產資質，對房產交易流程的嚴格把關，團貸網力爭做到為房寶寶每一款眾籌買房產品保駕護航，同時，房寶寶也力求為越來越多的理財夥伴創造升值機會，實現買房夢想。
產品模式
產品模式項目介紹
房寶寶第一期，選擇本土房地產，升值潛力的別墅項目。
樓盤
中信御園位於東莞黃旗山板塊核心地段，項目占地約14萬平方米，共修建有155套面積約670-870平方米的純獨棟別墅。項目地理位置絕佳，南依黃旗山，北靠市政公園，所處區域為東莞形成的、為正統的富人聚居區。
作為黃旗山板塊絕版別墅用地，中信御園天賦珍貴，於城央黃金地段純獨棟別墅。
買就賺
中信御園作為獨棟別墅，售價上基本在30000-45000元/㎡的水平，與周邊多個別墅房地產項目持平。而本期房寶寶選中信御園中18套的獨棟別墅進行眾籌購買，成功從開發商手上爭取到約市場價7折的價格優惠，售價最低至21000元/㎡。
房價對比
升值潛力巨大與普通商品住宅房不同，中信御園是獨棟別墅，目標客戶為特定高端人群，因此具有非常高的保值價值和抗跌性。從右圖可以看到在過去12個月中，東莞市的房價保持上漲，一旦莞惠城軌(惠州-東莞-深圳-廣州)開通，周邊地段的房價上漲。
廣州平均房價為18000元/㎡，深圳為30000元/㎡，東莞為9000元/㎡，三者差距巨大。然而，隨著公共運輸的逐漸完善，以及城軌的開通，廣深莞將逐漸構成1小時生活圈，前兩者的人才將會逐漸將居住地遷移。
城軌拉動房價
案例
Fundrise：100美金眾籌房地產
美國房產眾籌網站Fundrise成功運營1年，目前累計交易額僅1500萬美金，便獲3100萬美元融資（人人網領投），充分證明了房產眾籌未來巨大的市場空間，商業模式也深受資本市場的青睞！在fundrise投資者可以按需購買地產項目中的份額，投資規模從 100 美元起步。據悉，每位投資人平均可以得到 12%~14% 的收益回報。
眾籌我的總統
2008年開始以FACEBOOK為首的社交媒體崛起，大批草根用戶可以在社交媒體上表達對歐巴馬的支持並參與競選籌款活動，眾多小企業主甚至個人的支持，達到了積沙成塔的效果，使得歐巴馬的籌款能力迅速提升。2008年競選，歐巴馬團隊籌集到7.45億美元，籌款金額甚至超過麥凱恩1倍，成功入主白宮。
娛樂寶：全民娛樂，你也是出品人
阿里巴巴推出“娛樂寶”通過嫁接國華人壽旗下一款保險產品，向公眾集資並投資四個項目：《小時代》系列、《狼圖騰》、《非法操作》這三部電影和遊戲《魔法學院》。所有投資人均享有項目利潤分成的權力，據了解已上映的《小時代》前兩部總票房接近8億元人民幣。除此以外，投資人還可以獲得其他娛樂權益，比如“獲得簽名劇照、明星寫真視頻，參加明星見面會”等。
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