《房奴、房價及其治理——國際經驗和中國道路》是2011年3月上海財經大學出版社出版的圖書，作者是施繼元。
基本介紹
- 中文名：房奴、房價及其治理——國際經驗和中國道路
- 作者：施繼元
- ISBN：9787564209353
- 定價：38元
- 出版社：上海財經大學出版社
- 出版時間：2011年3月
- 開本：16開
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
本書的研究思路是先分析房奴的含義、界定標準、房奴現象的現狀及其產生的原因，然後就主要原因提出相應的解決辦法。第二至七章分別就房地產泡沫及其調控、房地產稅收調控政策、房屋租賃管理體系構建、住房保障體系構建以及房奴理財等問題進行探討，試圖在這些方面提出相應的解決中國住房問題的對策。第八章是對次貸危機的深入分析和總結，從新的角度提出幾個在總結次貸危機經驗教訓時被有意無意忽視的問題，希望借這些問題的討論，提高對金融監管制度設計上存在的弊病的認識，消除中國式金融危機爆發的制度根源。
圖書目錄
序
摘要
第一章 房奴現象的成因與現狀分析
第一節 房奴與房奴現象
第二節 房奴現象的成因分析
第三節 房奴現象的危害性
第四節 對上海房奴現象兩次調研情況的分析
第二章 房地產泡沫
第一節 房地產泡沫的本質和內涵
第二節 我國房地產市場泡沫分析
第三章 房地產價格調控
第一節 國外房地產市場調控政策
第二節 我國的房地產調控政策
第三節 促進房地產價格回調的對策分析
第四章 房地產稅收調控
第一節 我國房地產稅收的歷史沿革與目前總體狀況
第二節 物業稅的國際比較研究及啟示
第三節 我國徵收物業稅的可行性及建議
第四節 開徵物業稅對房價的影響
第五章 住房租賃管理體系的國際經驗和中國行動
第一節 國外住房租賃管理體系
第二節 國內住房租賃管理體系的構建
第六章 發展城鎮住房保障體系，解決低收入階層住房問題
第一節 低收入階層住房保障制度構建——以上海為例
第二節 我國城鎮住房保障制度體系現狀與對策
第七章 房奴理財的原理與策略
第一節 房奴理財基礎知識
第二節 國內外住房貸款介紹
第三節 房奴的理財策略
第八章 次貸危機與中國趨勢
第一節 次貸危機新解
第二節 旋轉門不破，金融危機隱患難除
第三節 歐巴馬金融消費者立法與中國金融消費者保護
參考文獻
