《房地產開發策劃案例精解1:開發模式》是2013年中國建築工業出版社出版的圖書，作者是夏聯喜。
基本介紹
- 書名：房地產開發策劃案例精解1：開發模式
- 作者：夏聯喜
- 類別：建築學
- 出版社：中國建築工業出版社
- 出版時間：2013年04月01日
- 頁數：387 頁
- 定價：68 元
- 開本：16 開
- ISBN：7112150620
- 語種：簡體中文
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《房地產開發策劃案例精解1:開發模式》結合房地產市場的7大主流產品（小戶型項目、高檔住宅、高層物業、城市別墅、城市豪宅、郊區大盤、科技住宅）逐一闡述。準確把握房地產開發的熱點、難點問題，創新採用“理論剖析+精解案例”的模式，而精解案例部分又採用案例解讀一案例還原一項目後記的編排思路，全書層次分明，深入淺出，易讀易懂。可供房地產及商業地產開發企業、行銷策劃公司等從業人員參考借鑑。
圖書目錄
第一章小戶型項目
一、小戶型的概念、分類
二、小戶型的形成原因、發展歷程及未來趨勢
三、小戶型項目開發模式
案例1天津DYC·YF精裝修小戶型開發策略
一、土地性質：綜合體下住宅物業
二、項目概念定位
三、住宅市場的機會點
四、客戶定位
五、住宅產品定位
六、產品規劃建議
七、經濟測算
八、銷售中心建議
案例2武漢JXYJ項目小戶型開發行銷建議
一、項目競爭占位
二、項目本體分析
三、客戶定位
四、形象定位
五、物業發展建議
六、開發策略
七、行銷總策略
第二章高檔住宅
一、高檔住宅何以高檔
二、高檔住宅小區的建築要求
三、高檔住宅的具體表現形式
四、高檔住宅的開發模式
案例3佛山YAw濱江景觀住宅研判定位與行銷推廣
一、區域市場分析研究
二、本項目價值研判
三、行銷推廣
案例4蘇州BTYH二期產品規避與客戶定位
一、知勢
二、知己
三、知人
四、行勢
五、行策
六、行智
第三章高層物業
一、高層物業開發優劣勢分析
二、高層物業的發展特徵及趨勢
三、高層物業的產品創新
四、高層物業的開發模式
案例5成部FLMG高層物業發展及定位策略
一、市場特徵與競爭對手研究
二、客戶及專業人士調研結論
三、項目定位
四、首批次產品的打法
五、如何進行電梯高層房的推售
案例6哈爾濱NP·YJ高層項目行銷執行方案
一、項目背景
二、銷售策略
三、行銷總綱
四、推廣策略
五、SP活動設定建議
六、開盤策略
第四章城市別墅
一、城市別墅的特徵及發展背景
二、城市別墅的開發運作模式
案例7深圳金地·TYW項目城市豪宅發展模式
一、總體核心思考
二、戰略突破破題
三、發展戰略指引
四、產品定位論證
五、物業發展指引
六、價格推導及排期測算
第五章城市豪宅
一、城市豪宅的五大特質
二、城市豪宅的產品打造十大策略
三、高端城市豪宅的品質之道
案例8深圳CSA九期“圈層行銷”策略
一、目標與背景
二、客戶基礎
三、行銷執行
四、別墅銷售思考
第六章郊區大盤
一、大盤與郊區大盤
二、郊區大盤的表現模式
三、住宅功能主導的郊區大盤開發模式
案例9化州GJHC三、四線城市大盤成功開發
一、項目屬性界定
二、項目核心問題梳理
三、項目核心問題的解決方案
四、三、四線城市大盤成功開發的關鍵要素
五、項目發展戰略及整體定位
六、項目規劃構思及分期策略
第七章科技住宅
一、科技住宅的概念
二、科技住宅與普通住宅的區別
三、衡量科技住宅的幾大核心指標
四、科技住宅的開發模式
案例10上海朗詩·HQLJ人居高級定製科技住宅行銷策略
一、動態——市場近況
二、思維——企劃演繹
三、推廣——行銷推廣
四、執行——銷售執行
