相關詞條
- 房地產金融(金融業術語)
房地產金融是在房地產開發、流通和消費過程中,通過貨幣流通和信用渠道所進行的籌資、融資及相關金融服務的一系列金融活動的總稱。其基本任務是運用多種金融方式和金融...
- 房地產融資
從廣義概念上講,房地產融資是指在房地產開發,流通及消費過程中,通過貨幣流通和信用渠道所進行的籌資,融資及相關服務的一系列金融活動的總稱,包括資金的籌集,運用和...
- 房企資金鏈
房企資金鏈:房地產企業資金鏈是從項目融資開始,經過項目開發及交付使用,再到銷售回款,然後支付外部融資成本的一個循環反覆的過程。在銀行惜貸背景下,如果企業自有資金...
- 房地產信託
房地產信託就是信託投資公司發揮專業理財優勢,通過實施信託計畫籌集資金。用於房地產開發項目,為委託人獲取一定的收益。1883年美國首先成立了波士頓個人財產信託(Boston ...
- 房地產
房地產(real estate)是一個綜合的較為複雜的概念,從實物現象看,它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地,建築物依附土地而存在,與...
- 資金監管
資金監管,(源自Escrow),又稱為第三方監管。主要用於房地產交易。是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司,而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構...
- 房地產資金信託融資
房地產資金信託融資是指信託投資公司通過發行資金信託募集資金,信託投資公司以自己的名義將所募集資金運用於房地產企業或房地產項目。...
- 房地產信託投資基金
房地產信託投資基金(REITs)是房地產證券化的重要手段。房地產證券化就是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資,直接轉化為資本市場上的證券資產的金融交易過程。...
- 房地產籌資
房地產籌資是指通過各種渠道,運用各種方式將社會各方面與房地產業有關的資金集中起來,構成房地產金融的資金來源。...
- 房地產資金運動
房地產資金運動指房地產資金籌集、運用、回收的整個過程。房地產資金運動以預付一定的貨幣資金開始,經過周轉、增值,最後又以貨幣資金的形態回流到它的投資者手中。房...
- 房地產資金信託
房地產資金信託是房地產信託投資公司依據《信託投資公司管理辦法》辦理的以信託財產為資金的信託業務。它是指委託人出於對房地產信託機構的信任,將自己無法或者不能...
- 房地產財務
房地產財務指房地產經營管理部門在其經營或業務活動中,通過資金的籌集、分配、運用和收回,而與有關方面所發生的經濟關係。...
- 房地產基金
房地產基金即私募股權,房地產投資基金一般指專注於房地產領域的私募股權基金,是一種面向私有房地產資金進行併購或開發的投資模式。美國是世界上最早成立房地產投資基金...
- 房地產成本
房地產成本是指以房地產開發產品為成本核算對象,以正常生產經營活動為前提,根據房地產開發建設過程中實際消耗量和實際價格計算的實際套用成本。房地產成本按照資金進入...
- 資金監管賬戶
資金監管賬戶(源自Escrow),又稱為第三方監管,主要用於房地產交易,是指買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司,而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構...
- 房地產泡沫
房地產開發貸款增長超過全部貸款增長速度而超常增長,可能是銀行資金對投機需求的趨利性反映。2000-2002年,用於房地產開發的貸款增幅分別為11.81%、32.96%、27.78...
- 房地產項目融資
房地產項目融資是整個社會融資系統中的一個重要組成部分,是房地產投資者為確保投資項目的順利進行而進行的融通資金的活動。與其他融資活動一樣,房地產項目融資同樣...
- 房地產投資基金
REITs就是房地產投資信託,是英文“Real Estate Investment Trust”的縮寫(複數為REITs)。從國際範圍看,REITs(房地產投資信託基金)是一種以發行收益憑證的方式匯集...
- 房地產開發公司
所謂房地產開發公司,是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動,並以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固著在土地、建築物上...
- 房地產資金
房地產資金從房地產生產與再生產的角度來看就是房地產企業用於房地產開發經營活動的財產和物資的貨幣表現,其目的是為了獲得利潤。從資金需求的角度來看就是指房地產...
- 房地產資金市場
房地產資金市場是指通過銀行等金融機構用信貸、發行股票、債券等方式,開展住房儲蓄業務,以及企業運用貸款和預售等方式,幫助房地產企業和購房者融通資金而形成的市場。...
- 房地產開發經營企業流動資金貸款
房地產開發企業流動資金貸款包括土地開發及商品房貸款,是房地產銀行發放給房地產開發企業用於房地產開發建設的一種生產性流動資金貸款,其貸款對象是經有關部門批准經營...
- 房產基金
房產基金,即房地產基金,是一種主要投資於房地產或房地產抵押有關公司發行的股票的投資基金。...
- 房地產開發投資槓桿率
房地產開發投資槓桿率,是指房地產開發投資與開發商投入的自有資金或權益資本的比率。...
- 地產資本金
地產資本金直義是指在房地產投資資本中,固定資產投資所占的資金數。... 地產資本金直義是指在房地產投資資本中,固定資產投資所占的資金數。中文名 地產資本金 ...
- 房地產資金融通
房地產資金融通是保證整個房地產業的順利運轉而進行的融通資金活動。包括房產開發經營資金的融通與房產消費資金的融通兩個方面。與其他融資活動一樣,房產融資同樣也...
- 資本金比例
《通知》對金融機構提出九項要求,其中嚴禁向項目資本金比例達不到35%、“四證”不齊等不符合貸款條件的房地產開發企業發放貸款,並強調房地產資金信託要合規。