房地產經紀實務（第2版）

內容簡介

本書根據最新房地產行業動態和最新房地產經紀知識，緊扣房地產職業標準和企業實踐，以房地產經紀業務的工作過程為主線，系統設計了房地產經紀門店開設、房源開拓、房屋供給信息錄入與發布、客源開拓、交易配對與撮合成交、簽訂成交契約、稅費結算與售（租）後服務等業務環節，每個環節由學習目標、技能要求、相關案例、經驗及圖表等組成。

作者簡介

陳林傑，教授、高級經濟師，中國建築經濟學會常務理事、全國房地產經營與估價專業委員會主任委員、全國房地產業務技能大賽總策劃、江蘇省中青年科學技術帶頭人。曾經擔任房地產企業高管，具有多年房地產企業實踐經驗。主持的課程《房地產開發與經營》、《房地產行銷與策劃》、《房地產經紀實務》分別榮獲江蘇省和高校精品課程。主要從事房地產方面的教學、研究和實踐工作，並擔任多家企業管理顧問、行銷顧問。

近5年來，主持完成教研、科研課題19項，其中市廳級以上科研項目8項，主持參與企業橫向項目9項；發表學術論文80餘篇，其中EI收錄11篇，科研成果榮獲全國房地產優秀研究成果一等獎。近幾年陸續出版了《房地產開發與經營實務》、《房地產行銷與策劃實務》、《房地產經紀實務》、《房地產開發綜合實訓》、《房地產行銷綜合實訓》、《房地產經紀綜合實訓》和《中國房地產戰略創新》等實操型教材和專著。

圖書目錄

目　錄

前　言

教學建議

第一篇　房地產經紀基礎知識

第1章　房地產經紀與房地產經紀行業 2

學習目標 2

技能要求 2

案例1-1　美國的房地產經紀業 2

案例1-2　英國房地產經紀人數量增長迅猛　或催生房價泡沫 3

1.1　經紀與房地產經紀 4

1.2　房地產經紀業 7

1.3　房地產經紀業與現代服務業 11

1.4　房地產經紀行業管理概述 12

1.5　房地產經紀行業管理的內容 14

1.6　中國房地產經紀行業的發展 18

思考題 20

第2章　房地產經紀人員與經紀機構、職業規範與誠信體系 21

學習目標 21

技能要求 21

案例2-1　經紀人小劉犯錯了 22

2.1　房地產經紀人員 22

2.2　房地產經紀機構 29

2.3　房地產經紀職業規範 35

2.4　房地產經紀誠信體系 39

思考題 40

第二篇　房地產經紀業務處理

第3章　房地產交易流程與經紀業務概況 42

學習目標 42

技能要求 42

案例3-1　限購政策影響三起房地產交易 42

案例3-2　馬某買房定金被沒收 44

3.1　房地產轉讓的基本流程與契約 45

3.2　房地產租賃的基本流程與契約 56

房地產經紀實務（第2版）

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