《房地產經濟學（第四版）》是2022年4月1日中國建築工業出版社出版圖書，作者是豐雷、呂萍、包曉輝、嚴金海。
基本介紹
- 中文名：房地產經濟學（第四版）
- 作者：豐雷、呂萍、包曉輝、嚴金海
- 出版時間：2022年4月1日
- 出版社：中國建築工業出版社
- ISBN：9787112265398
- 定價：59 元
- 開本：16 開
- 裝幀：平裝
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
本教材自2000年第一版、2003年第二版修訂、2008年第三版修訂以來，一直努力突出自身特色，本次第四版修訂將從體系、內容和形式等方面加以修改和充實，繼續凸顯本教材特色：1.進一步最佳化章節結構體系。2．增補國內外房地產經濟相關理論研究經典和前沿成果。3.特別加強各章的實證分析和案例分析，對有關數據資料做全面更新。4.更加注重細節的完善、素材的時效性以及形式的生動活潑。此外，本書第四版修訂進一步增強了編寫團隊的力量，編著者仍以中國人民大學公共管理學院土地管理系教師為基礎，進一步拓展至兄弟院系、其他高校以及海外高校，均具有海內外一流高校博士學位並在海內外知名高校任房地產經濟相關專業教職。雖受疫情影響，但仍通過採用線上座談會與線下小規模研討相結合的方式（如召開線上實踐從業者座談會），努力將新實踐反映在本書修訂中，加強理論與實踐的聯繫和融合。
圖書目錄
第一篇導論
第一章房地產經濟學概述
第一節經濟學
一、什麼是經濟學
二、經濟學方法論淺析
三、經濟學的新發展
第二節房地產
一、房地產的概念
二、房地產的性質
第三節房地產經濟學
一、房地產經濟學的主要內容
二、房地產經濟學的學習方法
小結
複習思考題
課外閱讀材料
第二章房地產市場概述
第一節房地產市場的概念和性質
一、房地產市場的概念
二、房地產市場的性質
第二節房地產市場的特點和分類
一、房地產市場的特點
二、房地產市場的分類
第三節房地產市場失靈與政府干預
一、房地產市場失靈
二、政府干預
小結
複習思考題
課外閱讀材料
第二篇房地產市場的微觀經濟分析
第三章住宅市場
第一節住宅市場的需求
一、住宅需求的概念及特點
二、住宅需求的影響因素
三、住宅需求的彈性分析
第二節住宅市場的供給
一、住宅供給的概念及特點
二、住宅供給的影響因素
三、住宅供給的彈性分析
第三節住宅市場的供求均衡
一、住宅市場供求均衡分析
二、蛛網模型
三、四象限模型的構建
四、四象限模型的套用
小結
複習思考題
課外閱讀材料
第四章住宅租金和價格
第一節概述
一、租金的概念
二、住宅價格的概念
三、住宅價格的影響因素
第二節住宅的異質性與住宅價格
一、住宅的異質性
二、住宅的特徵價格模型
第三節區位因素與住宅租金和價格
一、住宅價格函式
二、住宅投標租金函式
三、模型假定的放寬
第四節住宅租金與價格的聯繫：資本化率
一、資本化率的概念
二、資本化率與報酬率的關係
三、資本化率的影響因素
四、資本化率的決定
五、資本化率的其他討論
第五節中國住宅價格的實證分析
一、中國住宅價格的變化趨勢分析
二、中國住宅價格持續上漲的原因分析
三、住宅價格影響因素的實證分析
小結小結
複習思考題
課外閱讀材料
……
