《房地產生命周期融資與發展創新》是一本2020年出版的圖書，由中國商業出版社出版
基本介紹
- 書名：房地產生命周期融資與發展創新
- 作者：黃鵬傑
- 類別：經濟
- 出版社：中國商業出版社
- 出版時間：2020年
- 開本：32 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787520810555
內容簡介,作者簡介,圖書目錄,
內容簡介
我國的房地產業得到了長足的發展。房地產企業作為重要的支柱產業，其生存和發展對中國資本市場和國民經濟的穩定起著舉足輕重的作用。作為資本密集型產業，解決資本需求已成為其發展面臨的緊要問題。*，房地產開發的過程與籌資和運作密切相關第二，近年來，我國房地產相關的巨觀政策不斷調整，一系列政策對房地產開發企業的融資策略產生了巨大影響第三，在房地產企業融資環境發生變化的情況下，房地產投資信託、私人基金等各種融資方式逐漸活躍於房地產融資市場。第四，結合融資理論和企業生命周期理論，分析國內房地產企業的各種融資渠道，分析國內房地產企業在不同生命周期內的融資組合，可以幫助房地產企業擺脫融資困境，並指導他們在企業生命周期的不同階段選擇不同的融資工具組合。
作者簡介
黃鵬傑，男，漢族，畢業於對外經濟貿易大學會計學專業，特許公認會計師
圖書目錄
緒論：房地產與房地產業 1
節 房地產1
第二節 房地產業 3
第三節 房地產行業生命周期分析 6
章 房地產金融市場與機構分析 1
節 房地產金融的內涵與特徵 1
第二節 房地產金融市場及其類型 6
第三節 房地產金融機構體系與任務14
第四節 中國房地產金融的發展歷程 28
第二章 房地產融資理念及其套用 . 36
節 房地產融資環境分析 36
第二節 房地產融資方式解讀 42
第三節 房地產企業融資模式研究 54
第四節 房地產項目融資模式及套用 65
第三章 企業生命周期相關理論分析 73
節 企業生命周期理論 73
第二節 融資成長周期理論與企業融資理論 80
第三節 相關理論在房地產企業融資中的套用 85
第四章 房地產項目生命周期融資方式與策略研究 100
節 房地產項目生命周期不同階段融資方式的選擇 100
第二節 基於生命周期理論的房地產融資策略探討 106
第三節 房地產開發企業不同生命周期階段的融資工具組合 120
第五章 中國房地產融資發展創新研究 132
節 我國房地產企業融資渠道困境與創新 132
第二節 基於夾層融資的房地產企業創新融資方案 143
第三節 基於REITs 相結合的房地產融資技術創新研究 150
第四節 其他創新融資——以STO 為例 156
結束語 162
參考文獻 164
