《房地產法律規範集成·典型案例與疑難精解8》是2012年7月中國法制出版社出版的圖書，作者是法規套用研究中心。
基本介紹
- 書名：房地產法律規範集成·典型案例與疑難精解8
- 作者：法規套用研究中心
- 出版社：中國法制出版社
- 出版時間：2012年7月
- 頁數：798 頁
- 定價：59 元
- 開本：32 開
- 裝幀：平裝
- ISBN：9787509336755
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《房地產法律規範集成·典型案例與疑難精解8》具有以下特色：
一，收錄法律檔案全面、實用。本書按照實務操作的需要，按照科學合理的順序對法律規範檔案進行編排。在每個主題部分中，按照法律效力層級收錄了現行有效、新實用的法律、行政法規、部門規章、司法解釋、請示答覆，便於讀者進行查閱。此外，本書以腳註的方式解釋法律條文之間的適用關係及相關難點，便於讀者對重點法條進行理解。
二，選取司法案例真實、典型。《房地產法律規範集成·典型案例與疑難精解8》秉承“以案說法，深入淺出”的宗旨，精心選取《中華人民共和國最高人民法院公報》、最高人民法院、地方高級人民法院裁判中與實務工作相關的指導性案例。“典型案例”之後附有“相關案例索引”欄目，提供精確的裁判文書案號，便於讀者查閱裁判文書原文；高度提煉裁判主旨，濃縮大量實踐案例的精華，提高讀者閱讀案例的效率。
三，講解疑難問題專業。結合行政執法、司法實踐，精心挑選與法律實務部門相關的實踐操作難題，並參考部門的解釋、高端專業人士的經驗進行詳細解答。理論闡述與實務套用相結合，具有較強的指導性和參考性，方便法律實務人員理解法律規範並靈活運用。
圖書目錄
一、綜合
法律規範集成
●法律
中華人民共和國城市房地產管理法（2009年8月27日）
中華人民共和國物權法（2007年3月16日）
中華人民共和國契約法（節錄）（1999年3月I5日）
中華人民共和國城鄉規劃法（2007年10月28日）
●行政法規及檔案
城市房地產開發經營管理條例（2011年1月8日）
國務院辦公廳關於促進房地產市場平穩健康發展的通知（2010年1月7日）
國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知（2010年4月17日）
國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知（2011年1月26日）
●部門規章及檔案
房地產開發企業資質管理規定（2000年3月29日）
住房和城鄉建設部、國土資源部、監察部關於進一步貫徹落實國發〔2010〕10號檔案的通知（2010年9月30日）
建設部、商務部、國家發展和改革委員會、中國人民銀行、國家工商行政管理總局、國家外匯管理局關於規範房地產市場外資準入和管理的意見（2006年7月11日）
住房和城鄉建設部、國家外匯管理局關於進一步規範境外機構和個人購房管理的通知（2010年11月4日）
住房和城鄉建設部關於印發進一步鼓勵和引導民間資本進入市政公用事業領域的實施意見的通知（2012年6月8日）
住房和城鄉建設部關於印發《住房和城鄉建設部城市建設司2012年工作要點》的通知（2012年2月6日）
●司法解釋及檔案
最高人民法院關於審理房地產管理法施行前房地產開發經營案件若干問題的解答（1995年12月27日）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國契約法》若干問題的解釋（一）（1999年12月19日）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國契約法》若干問題的解釋（二）（2009年4月24日）
最高人民法院關於審理買賣契約糾紛案件適用法律問題的解釋（節錄）（2012年5月10日）
最高人民法院民二庭負責人就《買賣契約解釋》答記者問（2012年6月5日）
典型案例
1．路中新訴廣東省珠海市城市管理行政執法局城建行政處罰案
2．瀋陽市甘露餃子館訴遼寧省瀋陽市鐵西區人民政府、瀋陽市鐵西區房產局房屋拆遷行政賠償案
3．李向巨訴黑龍江省哈爾濱市道外區政府房屋拆遷行政賠償案
4．山西嘉和泰房地產開發有限公司與太原重型機械（集團）有限公司土地使用權轉讓契約糾紛案
5．石家莊宏基環保建築材料廠訴新樂市建築工程總公司建盛分公司建設工程施工契約工程款糾紛案
6．西安市臨潼區建築工程公司與陝西恆升房地產開發有限公司建設工程施工契約糾紛案
7．江西圳業房地產開發有限公司與江西省國利建築工程有限公司建設工程施工契約糾紛案
8．南寧某物業公司與熊甲物業管理糾紛案
9．某物業管理有限公司訴胡某等人身損害賠償糾紛案
10．徐某與北京市海淀區某家園小區業主委員會業主撤銷權糾紛案
疑難精解
1．項目用地轉讓契約履行不能如何處理？
2．抵押權的實現能否改變集體建設用地使用權的性質？
3．我國法律強制規定房地一併抵押的模式有何缺陷及其在實踐中造成的影響？
4．如何處理轉讓人在預告登記期限內再次處分不動產的行為？
5．確認房屋登記違法的法律效果有兩種，一是登記效力消滅，二是登記效力保留，請問各自適用於何種情形？
6．登記已盡審查職責但結果錯誤的，如何下判？
7．登記機構審核存在瑕疵，但結果正確的，如何判決？
8．測繪報告、評估報告、公證書錯誤導致登記結果錯誤的，法院如何處理房屋登記行為？
9．審理房屋登記案件中遇到相關民事法律關係問題時，應當如何處理？
10．國有建設用地能否空地出租？
二、房地產開發
法律規範集成
（一）用地管理
●法律
中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日）
●行政法規及檔案
中華人民共和國土地管理法實施條例（2011年1月8日）
●部門規章及檔案
實際耕地與新增建設用地面積確定辦法（2007年9月5日）
確定土地所有權和使用權的若干規定（2010年12月3日）
……
三、征地拆遷補償
四、房地產交易
五、住房保障
六、物業管理
七、法律救濟
