《房地產投資一月通》是2009年5月1日機械工業出版社出版的圖書。
基本介紹
內容簡介,目錄,
內容簡介
《房地產投資一月通》分為三部分內容：第一部分，主要闡述廣大購房者必須掌握的房地產投資基礎知識；第二部分，重點講述購房者在交易過程中需要了解的知識；第三部分，是教會購房者如何選擇投資對象，獲得豐厚回報。
廣大購房者通過閱讀此書，能夠充分掌握房地產基礎知識、交易知識以及全面了解投資對象，力爭在短時期內從一個房地產投資的“門外漢”演變成房地產投資專家。相信《房地產投資一月通》的出版一定能夠獲得廣大房地產投資者、買房自住者、房地產相關從業人員以及相關專業人員的喜愛。
目錄
目錄
前言
概述
第1部分 投資房地產交易基礎知識全掌握
第1日 房地產投資”
1．1 房地產投資的含義
1．2 個人和家庭投資房地產的優勢
第2日 驚人的房地產投資叫報
2．1 房地產投資——中國富翁“製造機
2．2 實戰高於選房投資經驗談
第3日 房地產投資實例
3．1 溫州人如何炒房
3．2 投資買房猶如買古董
第4日 現在投資房地產是否值得
4．1 將買房看做投資
4．2 為什麼選擇房地產投資
4．3 中國房價“泡沫”了嗎
4．4 物權法給房地產投資者吃了“定心丸”
第5日 購房必備建築知識
5．1 住宅結構有哪些形式
5．2 商品房的銷售面積如何計算
5．3 住宅的開間、進深、層高和淨高
5．4 使州率、實用率、建築容積率、建築密度以及綠化率
第6日 實地看房、選房流程全掌握
6．1 項目合法早知道
6．2 投資看房五原則
6．3 投資者要善於“察言觀色”
6．4 如何選擇好戶型
6．5 哪些戶型慎買
6．6 升值潛力最重要
第7日 房地產投資存在哪些陷阱
7．1 房地產廣告陷阱防不勝防
7．2 口頭承諾千萬別當真
7．3 “期房”買賣隱患大
7．4 別讓“房托”迷花了你的眼
7．5 投資抵押房的風險
第8日 買哪裡的房子能夠快速升值
8．1 位置是關鍵
8．2 掌握城市變遷規律
第9口如何買到低價房
9．1 團購享受折扣
9．2 購買工程抵債房
9．3 從拍賣行購買房地產
第10日 哪些房地產是投資“雷區”
10．1 小產權房
lO．2 手續不全的商品房
10．3 產權商鋪
第2部分 投資房地產交易知識全掌握
第11日 何時是投資購房良機
11．1 開盤買房是良機
11．2 尾房裡“淘金”
11．3 樓市淡季購房
第12日 銀行貸款學問大
12．1 貸款基本知識
12．2 如何選擇適合的房貸產品
12．3 選擇房貸分期付款還足提前還貸-
第13日 如何簽訂房地產契約
13．1 “五證”、“兩書”應齊全
13．2 契約細節要詳查
13．3 契約補充扒議很重要
第14日 收房的兩大關鍵環節
14．1 驗房’
14．2 收房
第15日 如何將閒置房屋出租
15．1 如何出租最划算
15．2 如何與房屋中介公司合作
15．3 如何簽定房屋租賃契約
第16日 如何轉手房地產獲取高利
16．1 精心“嫁”房’
16．2 交易程式和收費標準
16．3 買賣注意事項。
第17日 房屋風水影響投資回報
17．1 住宅風水
17．2 商鋪風水
17．3 寫字樓風水
第3部分 如何選擇合適的投資對象
第18日 商品房投資
18．1 如何挑選商品房
18．2 注意商品房投資中的風險
18．3 商品房投資技巧全攻略
第19口投資二手房
19．1 如何挑選二手房
19．2 二手房如何投資得真金
19．3 二手房買賣如何規避風險
第20日 社區底商投資
20．1 社區底商最適合中小投資者
20．2 社區底商投資有講究
20．3 並非都是“一鋪旺三代”
第21日 大型商業房地產投資
21．1 大型商業房地產小適合個人投資
21．2 大型商業房地產潛伏風險
21．3 大型商業房地產有“道”可循
第22日 產權式商鋪投資
22．1 揭開產權式商鋪的面紗
22．2 投資產權式商鋪要想清楚再出手
22．3 警惕產權式商鋪暗藏的投資陷阱
第23日 帶租約商鋪投資
23．1 帶租約商鋪是塊饅頭
23．2 帶租約商鋪有利有弊
23．3 如何投資帶租約商鋪
第24日 寫字樓投資
24．1 如何投資寫字樓獲利
24．2 寫字樓投資轉戰“小戶型”
24．3 寫字樓投資切忌盲目，要注意風險
第25日 異地房地產投資
25．1 “雞肋”還是商機
25．2 下一個樓市投資主戰場在哪裡
25．3 異地置業小心吃虧
第26日 老年人如何投資房地產養老
26．1 養老靠兒子還是靠房子
26．2 擁有房地產能否保證老有所養
26．3 中國式投資房地產養老計畫
第27口如何投資教育房地產
27．1 雙重投資——優質教育房地產吃香
27．2 教育房地產——想說愛你不容易
27．3 選教育房地產要看仔細
第28日 如何炒地皮
28．1 炒地皮並非富豪專利
28．2 發展潛質土地
28．3 炒作技巧和注意事項
第29日 捷運物業是“金礦”
29．1 捷運給樓市帶來了什麼
29．2 捷運物業面面觀
第30日 房價下跌，如何抄底
30．1 何時是房價抄底好時機
30．2 如何抄底
