房地產他項權利登記（other rightsregistration），設定房地產抵押權等他項權利時，權利人申請的權利登記。
基本介紹
- 中文名：房地產他項權利登記
- 外文名：other rightsregistration
房地產他項權利登記（other rightsregistration），設定房地產抵押權等他項權利時，權利人申請的權利登記。
房地產他項權利登記（other rightsregistration），設定房地產抵押權等他項權利時，權利人申請的權利登記。...
他項權利登記是指設定抵押、典權等他項權利而進行的登記。申請他項權利登記，權利人應提交的證明檔案有:(1)以地上無房屋(包括建築物、構築物及在建工程)的國有土地作為抵押物的，應提交國有土地使用權證，土地使用權出讓、抵押契約及...
一、他項權利設定登記 1、《中華人民共和國城市房地產管理法》2、《城市房地產抵押管理辦法》二、他項權證註銷登記 《城市房屋權屬登記管理辦法》提交的材料:他項權利設定登記 1、房地產抵押申請表； 2、抵押人身份證； 3、夫妻關係...
只有履行權屬登記手續以後，房屋受讓人或他項權利的權利人的房屋所有權或房屋他項權利才告成立。將登記作為房地產權利成立的要件，所以稱為成立要件主義。產權登記制又可分為權利登記制和托倫斯登記制兩種。1．權利登記制 登記機構對權利人...
他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權利證由他項權人持有。簡介 房產的 辦理流程 （一）辦事依據 《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房屋權屬登記管理辦法》...
本辦法所稱房屋權屬登記，是指房地產行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，並依法確認房屋產權歸屬關係的行為。本辦法所稱房屋權利人（以下簡稱權利人），是指依法享有房屋所有權和該...
《房屋他項權證》由他項權利人收執，他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。第五條 房屋權屬登記堅持房屋所有權與該房屋占用範圍內的土地使用權權利主體一致的原則。第六條 市房地產行政管理部門負責本市城市規劃區國有土地...
所謂房地產權屬登記，是指法律規定的管理機構對房地產的權屬狀況進行持續的記錄，對擁有房地產的人的權利進行登記，包括權利的種類、權利的範圍等情況的記錄。現代房地產法律制度由產權制度、交易制度和管理制度三部分組成，房地產權屬登記為...
為加強房屋權屬登記及產籍管理，維護房地產秩序，保護房屋權利人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和有關法律、法規的規定，結合本市實際情況，制定本辦法。辦法全文 第一章 總則 第二條 本辦法所稱城市房屋，系指...
(六)房地產設定抵押權、典權的，有關當事人應當自契約簽訂之日起三十日內申請辦理他項權登記。五、第九條第二款、第三款修改後分別作為第八條第二款、第三款：第二款："權利人居住在香港特別行政區、澳門特別行政區的，申請期限...
設區的市、縣(市)人民政府房地產行政主管部門或者單設的房地產管理部門是本行政區域的城市房屋權屬登記機關(以下簡稱登記機關)，負責城市房屋權屬登記管理工作。第二章 一般規定 第五條 房屋權屬登記，是指登記機關根據房屋權利申請人的...
第二條 本市城市規劃區內國有土地上的房屋權屬登記與管理，適用本條例。第三條 本條例所稱房屋權屬登記，是指房地產管理部門對房屋所有權及抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，依法確認房屋權屬關係的行為。本條例所稱房屋權利人，...
瓦房店市、普蘭店市、莊河市、長海縣的房地產管理部門負責本行政區域內城鎮房屋權屬登記行政管理工作。第四條 房屋所有權的取得、轉移、變更、註銷和他項權利的設定，其房屋權利人均應依照法律、法規和本辦法的規定申請房屋權屬登記。第五...
本條例所稱房屋權利人（以下簡稱權利人），是指依法享有房屋所有權和該房屋占用範圍內的土地使用權、房地產他項權利的法人、其他組織和自然人。第四條房屋權屬管理實行登記發證制度，依法登記的房屋權利受法律保護。第五條房屋權屬登記應當...
登記簿應當對權利人的姓名或名稱、房地產來源、產別、用途、坐落、面積、層數和結構、他項權利、權利有無限制等信息進行記載。 登記簿是房地產權利歸屬和內容的根據，任何單位和個人不得偽造、篡改、損毀登記簿和登記檔案資料。
(2)換證登記費。凡持有原產權證的，辦理換證登記時，只收取換證手續費，由所有權人繳付。(3)轉移變更登記費。由承受人支付轉移變更登記費。(4)他項權利登記費。收取標準 房地產登記部門收取房地產登記費時，應當按件收取。對此，《...
當事人以協定方式設定居住權、通行權等房地產權利，可以憑有關協定，向登記機構申請房地產他項權利登記。第七條（當事人可以辦理登記備案的事項）《條例》第十六條中規定的“與房地產權利有關的檔案”，除房屋租賃契約外，還包括：（...
本辦法所稱房屋權利人（以下簡稱權利人），是指依法享有房屋所有權和該房屋占用範圍內的土地使用權、房地產他項權利的法人、其他組織和自然人。第四條 國家實行房屋所有權登記發證制度。申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府房...
第四條 當事人設立、轉讓、變更和終止房屋權利，應當依法申請房屋權屬登記。房屋權屬登記應當依照法律、法規和規章的規定進行。依法登記的房屋權利受法律保護。未經登記的房屋不得轉讓。第五條 市房地產管理局是本市房屋權屬登記和管理...
第一條 為了規範城市房屋權屬登記行為，維護房地產市場秩序，保障房屋權利人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。第二條 本條例適用於本市行政區域內城市國有土地上...
第二條 本市行政區域內城市規劃區國有土地上房屋權屬登記管理，按本條例執行。第三條 城市房屋的所有權及他項權與該房屋占用範圍內的土地使用權的權利人應當一致，不得分離；法律、法規另有規定的除外。房地產轉讓、抵押時，房屋的所有...
（4）因設定他項權利，如設定典權、抵押權變化的；（5）註銷登記的。原則 ①產權登記與產權審查確認同步；②登記產權現狀，③產權人親自辦理；④權利人會同辦理；②嚴格按照程式辦理。權屬登記 《城市房地產管理法》第59條規定：“國家...
依法登記的房屋權利受法律保護。房屋權屬登記包括：初始登記、轉移登記、他項權利登記、變更登記、註銷登記。第六條 城鎮房屋以及南明、雲岩、小河區內新建的農村房屋應當登記，其他農村房屋的權利人要求登記的，房地產行政管理部門應當登記。...
第二條本縣行政區域內的城鎮房地產登記及其管理適用本辦法。第三條本辦法所稱的房地產，是指土地及附於土地上的建築物、構築物。本辦法所稱的房地產權利，是指土地使用權及依附於土地的建築物、構築物的所有權及他項權。本辦法所...
變更登記 1．房屋所有權證；2．房屋翻建、擴建、改建的手續；3．房屋坐落變化及名稱變更的證明檔案；4．房屋平面圖；5．房屋產權登記申請審批書。他項權利 1．現房抵押登記應提交下列資料：（1）房屋所有權證；（2）房地產評估資質機構...
包括《房屋所有權證》或《房屋共有權證》或《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》或《不動產權登記證明》（不包括土地使用權證。參考房屋登權屬證書印製管理辦法）管理辦法 建設部、新聞出版總署...