《房地產中介法律工具箱：房地產中介日常業務用文書》是2013年6月1日中國財富出版社出版的圖書，作者是郭韌。
基本介紹
- 中文名：房地產中介法律工具箱：房地產中介日常業務用文書
- 作者：郭韌
- 出版社：中國財富出版社
- ISBN：9787504746573
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《房地產中介法律工具箱：房地產中介日常業務用文書》匯總中介代理行中所需要的必備文書範本。給從業人員提供了完備的中介常識讀本。
完善的制度、快捷的工作工具文本，以及常見問題大百科能夠保證工作的有效性和準確性。
作為典型的工具書，《房地產中介法律工具箱：房地產中介日常業務用文書》更著力打造中介日常使用的各類範本，配以使用技巧，使從業人員輕鬆應對日常工作。重要元素專業點評的添加，更提升《房地產中介法律工具箱：房地產中介日常業務用文書》的專業性。
圖書目錄
第一章 為委託人提供第三方專業化服務一居間契約
管理智慧
一、掃描居間契約全貌——居間契約概念
二、如何改進房地產居間契約混亂現狀
地產中介百寶箱
一、房地產居間契約（出售）
二、房地產居間買賣契約
三、房地產居間契約委託書
四、契約內容變更書
五、房地產買賣定金協定
第二章 中介機構維護利益的工具——帶看文書
管理智慧
一、帶看工作準備事項
二、帶看過程中注意事項
地產中介百寶箱
一、二手房帶看書
二、分銷代理專用帶看書
第三章 為中介服務埋單——確認佣金文書
管理智慧
一、收取佣金的三種方式
二、制定中介佣金制度適用三大原則
地產中介百寶箱
一、佣金確認書
二、折傭書
三、收傭收據
第四章 保障買賣雙方履行權責——買賣文書
管理智慧
一、解讀中介買賣契約中的誤區
二、房屋買賣契約效力認定的法律根據
地產中介百寶箱
一、上海市房地產買賣契約
二、房地產買賣協定
三、房地產買賣定金契約
四、房地產買賣收據一
五、房地產買賣補充條款及付款協定
六、房屋買賣確認書
七、定金保管書
八、房地產買賣交接書
第五章 不轉移占有的方式取得債務擔保——抵押文書
管理智慧
一、 房地產抵押存在的六種風險
二、抵押貸款存在六大問題
地產中介百寶箱
一、房地產借款契約
二、房地產抵押契約
三、房地產借款契約擔保文書
第六章 轉移租賃物取得收益權——租賃文書
管理智慧
一、房屋租賃常見六大糾紛
二、引發房屋租賃糾紛的原因
三、常見問題的法學分析
地產中介百寶箱
一、房屋租賃契約
二、房屋轉租契約
三、放棄優先購買權承諾書
四、房地產租賃交接書
第七章 中介管理缺乏統一規範——涉及糾紛文書
管理智慧
一、房地產中介三大典型糾紛
二、探究房產中介糾紛頻繁的三大原因
三、解決房地產中介糾紛過頻建立兩大措施
地產中介百寶箱
一、簽約催告函
二、簽約通知函
三、催款函
四、房屋買賣契約解約協定
五、追討佣金起訴狀
第八章 獲取質優價廉房源渠道——代理及分銷文書
管理智慧
一、房地產中介提升新房銷售注入新動力
二、借鑑中國香港模式，提早預防中介代理銷售弊端
地產中介百寶箱
一、房地產中介代理銷售公司
二、房地產分銷合作協定
三、商品房包銷協定
四、項目策劃諮詢服務契約
