我的房產我作主

內容介紹

《我的房產我作主:孫洪林律師解析房產糾紛》是滬上著名房產法律專家孫洪林律師為廣大讀者撰寫的解析熱點房產糾紛的通俗法律讀本。全書包括房產案例評析、房產法律問答和附錄三部分。“房產案例評析”收錄孫洪林律師及其團隊經辦的147件房產訴訟案例，包括一手房買賣糾紛、二手房買賣糾紛、房屋租賃糾紛、公房糾紛、房屋居間糾紛、房屋權屬糾紛、房屋遷讓糾紛、婚姻家庭房產糾紛、房屋拆遷利益分割糾紛、相鄰糾紛、物業糾紛和其他糾紛共12類糾紛，每件案例均包括案情、評析和法院裁決三部分；“房產法律問答”共收錄66個常見房產法律問題予以解答；“附錄”部分收錄了《中華人民共和國房地產管理法》等當前市民關心的幾個法律法規及與房產相關的名詞解釋。

《我的房產我作主:孫洪林律師解析房產糾紛》案例和解答均來自司法實踐，信息量大；針對性強，解析準確，判決權威，是廣大讀者正確處理各類涉房糾紛，維護自己合法權益的必讀必備的權威讀本。

作者介紹

孫洪林律師，1959年出生，漢族，復旦大學法律系畢業。第十三屆上海市人大代表，現任上海市申房律師事務所主任。

孫洪林律師長期從事房地產法律實務，在《人民日報》、《新華每日電訊》、《解放日報》、《新民晚報》、《新聞晨報》、《新聞晚報》、《上海法治報》等報刊雜誌上發表大量的文章，多次應邀擔任中央電視台經濟小時、法制時空、東方衛視、東視新聞、上視新聞坊、案件聚集、新老娘舅等電視節目和東廣《東方大律師》廣播節目的嘉賓，為廣大觀眾、聽眾評析熱點房產法律問題。孫拱林律師現任上海東方廣播電台《東方大律師》廣播節目的總法律顧問，解放日報、新聞晨報等滬上10家主流媒體及網路成立的“地產星空”的法律顧問。此外，孫洪林律師還擔任上海市公安局首批法律事務顧問、中國物業管理協會法律顧問、閘北區人民政府法律顧問、上海市人民政府律師志願團成員、上海市為被拆遷人服務律師志願團成員、上海市消費者協會律師志願團成員。

作品目錄

第一篇房產案例評析

一、一手房買賣糾紛

1. 非因當事人原因預售契約未簽訂購房定金應退還

2. 口頭承諾應舉證舉證不能自擔責

3. 共用分攤面積增加購房者不承擔增加部分的房款

4. 生效判決已明確契約繼續履行有依據

5. 逾期交房應承擔違約金

6. 廣告內容構成要約開發商未兌現承擔違約責任

7. 產權登記有異議真實權利人確權獲支持

8. 員工買房為真意買賣契約應有效

9. 可得利益損失的賠償

10. 契約目的可實現解除權受限制

11. 買賣契約已簽訂交付房屋起紛爭

12. 購買新房變舊房起訴賠償獲支持

13. 開發商交付房屋達不到承諾的質量標準應依約履行

二、二手房買賣糾紛

我的房產我作主

基本介紹

內容介紹

作者介紹

作品目錄

相關詞條

熱門詞條