成都衡基商業管理有限公司於2009年11月20日成立。法定代表人謝方成,公司經營範圍包括：商業管理；商務信息諮詢，物業管理，房地產經紀，房地產信息諮詢，房地產行銷策劃諮詢等。
基本介紹
- 公司名稱：成都衡基商業管理有限公司
- 成立時間：2009年11月20日
- 總部地點：成都市武侯區龍祥路2號附69號
公司介紹,企業文化,發展歷程,典型代表項目,
公司介紹
成都衡基商業管理有限公司創始於2009年，是專注於一線城市商辦物業更新改造、資管增值運營、資產證券化設計、資產金融服務的精準城市更新投資公司。10年已累計完成約100萬平米、100億元商業物業項目更新投資與增值處置。
衡基商業以10餘年的商業地產一線深耕經驗，致力於城市更新時代商業地產的增值運營。與川商投集團、綠地集團、雲南城投集團、融創地產等大型企業建立合作關係，在城市地產存量更新時代，構建商業空間新價值。
目前,衡基商業旗下有成都里格天府置業有限公司、成都衡澤商業管理有限公司、成都衡瑞商業管理有限公司等子公司。正在打造運營的“里格177-文化藝術博覽中心”。是成都首例沉浸式文化藝術美學生活空間。
企業文化
企業願景與使命
做百年企業，讓商業溫暖你我
企業經營理念
義利並舉，內聖外王
企業經營原則
以價值創造為導向，不取不義之財，不做失信之人
員工行為準則
說真話、講良心、做好人、負責任、夠專注、敢創新
用人理念
德才兼備，以德為先
發展歷程
2009年衡基商業成立；
2013年新光路桐梓林新街項⽬；
2014年桃蹊路鄰里生活廣場項⽬；
2014年參與投資開發時光貴州；
2015年商物投集團益⺠菜市項⽬；
2016年⼈居東御名家、紫雲庭項⽬；
2016年參與投資開發廣西陽朔三千漓山水人文度假區項目、鄉愁貴州項目；
2016年⼤正鞋城項⽬；
2017年綠地威廉公館項⽬；
2017年招商⼤魔⽅項⽬；
2017年世紀城會展商業街項⽬；
2018年世紀城會展公寓改造項⽬；
2019年世紀城天鵝湖裡格177項目；
2020年打造里格177-文化藝術博覽中心。
典型代表項目
桐梓林新街
項⽬地址：成都市武侯區桐梓林新光路
項⽬⾯積：1523㎡
項⽬定位：時尚街區休閒商業
舊改效果：對街⾯、外⽴⾯升級改造，根據消費場景重構價值。
成華區桃蹊路鄰里生活廣場
項⽬位置：成華區桃蹊路181號
項⽬⾯積：約3125㎡
項⽬難點：業態差、⾯積⼤
舊改效果：將項⽬成功定位為鄰⾥生活中⼼，規劃定位為農貿超市+社區配套⼩型商業綜合體。引進廖記棒棒雞、銀⾏、藥房、生鮮超市等配套服務。
鄉愁貴州
項目位於貴陽城西清鎮市職教城，項目占地4570畝，打造以濃縮貴州鄉村經典記憶符號的鄉愁家園，以鄉村良好生態環境為肌理，以壩、屋、場、田、糧、人為貴州鄉愁核心要素，深度挖掘陽明文化、民族文化、貴陽地方文化的內涵，打造以鄉愁文化為核心，集自然生態休閒觀光、生態科普教育等於一體的——中國首席鄉愁文化主題樣板。南區以“貴山”為主題，北區以“秀水”為主題，傾情演繹“貴山秀水憶鄉愁”的核心內涵。
時光貴州
項目位於貴陽城西清鎮市紅楓湖和百花湖之間，規模140,000㎡，是集古鎮文化、屯堡文化和休閒度假、生態旅遊為一體的特色文化旅遊創新區。
一期總規劃面積近6萬㎡，以講述“貴州故事”，展現“海派生活”為主題，打造成海派建築、明清屯堡建築於一體的生態小鎮。二期占地97畝，建築面積近8萬㎡。
廣西陽朔三千漓山水人文度假區
項目位於灕江大轉彎處，總體規劃占地面積2300餘畝，總建築面積約30萬㎡。項目將依託飲譽全球的灕江山水、厚重的桂北古鎮文化和馳名中外的旅遊景點，打造一個集千年古鎮文化走廊、鳳凰山風景區、美麗鄉村示範區、養生康體休閒區、戶外修身體驗區及旅遊服務集散中心等於一體的中國山水人文度假區。
世紀城會展商業街
項目地址：世上天堂街區
項⽬⾯積：約6萬㎡，其中2萬㎡為獨棟商業，4萬㎡為2、3樓連廊商業。
項目難點：2017年以前項目內商鋪長期大量空置，入駐率不足30%。
舊改效果：策劃、定位和整改，啟動招商統一運營，引入星巴克、肯德基、711、COCO、全家等品牌，增強項目商業氛圍。
世紀城天鵝湖裡格177
項目地址：世紀城天鵝湖
項目面積：約3.6萬㎡
項目難點：商業單間⾯積⼤，物業老舊。
舊改效果：聘請國內外知名建築、景觀設計公司對項目重新定位及改造，利用其CBD核心地段、天鵝湖景、高端人群聚集等特點，以藝術、文創、美食為核心元素，打造文化藝術美學生活空間，為成都高淨值人群構築全景式理想生活圖鑑。
以“城市美學文創”+“圈層俱樂部服務”雙產業鏈為核心，通過文化藝術博覽中心為載體，聚合世界品質級具有文化創新、精神聚層能力的優質服務商家，引入設計美學、城市景觀、建築規劃以及創意設計與人文藝術創新人才和企業，打造具有公園城市美學創意設計感的商業景觀形象。
國際知名藝術家方力鈞、郭偉、張奇開、俸正杰、何多苓，翻譯泰斗許淵沖等文化藝術圈名人，在此舉辦活動。
