成都茂業中心是一個含商業、寫字樓、公寓及配套車庫的綜合商業體，預計2012年建成。
由成商集團和成都崇德投資有限公司聯合開發建設。
基本介紹
- 中文名：成都茂業中心
- 客梯品牌：日立
- 貨梯個數：6個
- 貨梯品牌：日立
基本信息,項目介紹,周邊配套,樓層狀況,其它信息,
基本信息
地址：天府大道北段28號
項目參數：
總建築面積約330.000平方米，包括：一幢30層高，精裝修的五星級酒店，設有約500間客房，一幢30層高。部分裝修的寫字樓，第一層至六層為商場，一個地下三層停車庫。
項目形態：
購物中心的概念打造一個綜合體。
項目介紹
成都茂業中心位於成都市高新區管委會旁立足國際城南，建築面積約348666平方米，四層裙樓與兩棟塔樓交相輝映的建築形式，裙樓部分業態為。
建築整體設計簡潔大方，高雅品質與莊重典雅恰到好處地結合。裙樓建築偉岸氣派，塔樓高寬比例合適，形體修長優美。一種現代、獨特、活力、舒適的辦公、休閒場所即將耀世呈現。
成都茂業中心位於成都市高新區管委會旁，由成都崇德投資管理有限公司投資建設，中國建筑西南設計研究院設計。該工程總建築面積348666平方米，包括A、B棟塔樓，地上35層，C棟塔樓地上31層，高119.8米，商業裙樓5層，呈U形，地下3層，框筒結構，筏板基礎，工期639天。質量目標爭創成都市結構優質工程、“芙蓉杯及四川省“天府杯”。建成後將成為集辦公、商業、餐飲多功能為一體的高檔建築，成為成都市又一地標性建築物。
成商集團於2009年8月3日與成都崇德投資有限公司（其與公司屬同一實際控制人控制）簽訂《聯建協定書》，擬對成都崇德擁有的宗地編號為GX15（213）的地塊進行開發，建設一規劃約33.86萬平方米的商業體，即成都茂業中心項目。項目建設規劃暫定為商業、寫字樓、公寓及配套車庫，建設用地面積2.27萬平方米，總建築面積33.87萬平方米。公司、成都崇德預計投資總額分別為4.28億元（為公司自有資金及項目貸款）、10.27億元。
成商集團擁有地下一層至地面四層裙樓面積約為6.83萬平方米商業物業和地下二層2.32萬平方米地下停車場及對應的土地權益，參照標的地塊土地使用權評估總價2.76億元，公司開發並擁有的物業分攤的土地使用權價值為9690.47萬元，經協商確定公司承擔相應土地使用權成本7963萬元及開發成本；成都崇德擁有其餘部分物業及對應的土地權益，並承擔相應的土地使用權成本1.48億元及開發成本。其它建設開發成本費用根據與各施工單位及材料設備供應商等簽訂的協定確定並支付。預計項目建設時間從2009年8月底起到2011年10月底整體竣工驗收結束，共26個月。
周邊配套
學校:成都七中（初/高中），美視國際學校、四中（規劃中）、九中（規劃中）、軟體園國際國小
商場:歐尚、宜家、富森美家居，規劃中的有伊藤洋華堂、美美力誠旗艦店、蘇寧等
住宅:華敏世家花園、天府長城等
酒店:洲際大酒店、希爾頓酒店、假日酒店
醫院:華西婦女兒童醫院、德國銳力醫院、第二人民醫院、巴伐利亞國際醫院、第一人民醫院、市一醫院
銀行:中信銀行、農業銀行、工商銀行、深發展銀行、招商銀行
餐飲:錦府川菜酒樓、洲際大酒店、興紅飯店
樓層狀況
AB塔共34層，C塔31層，裙樓4層，地下層數3層，建築總高度118米
可出租層數：32
可出售層數：35
客梯個數：37個
其它信息
銷售階段:期房
容積率:12.30
綠化率:18%
入住時間:2011-10-30
占地面積:27300平方米
建築面積:348666平方米
是否可分割:是
開工時間:2009-08-30
竣工時間:2011-09-01
開發商:成都崇德投資管理有限公司,成商集團
建築單位:中建三局建設工程股份有限公司
建築設計單位:中國西南設計研究院有限公司
